在樓市整體低迷的大環境下，恆大顯然找到了屬於自己的“風眼”，並率先拔得頭籌。
5月6日，中國恆大（3333.HK）發佈了4月份銷售業績，實現銷售額652.1億元，同比增長11.6%，銷售面積713萬平方米，同比增長28.5%。今年1-4月，恆大累計銷售2125.7億，累計銷售面積2371.1萬平方米，分別同比增長19.4%和43%。
另據克而瑞數據顯示，恆大前4月銷售總額超過了碧桂園、萬科，甚至是融創銷售額的2倍，實現行業領跑。
分析人士指出，面對2020年的“黑天鵝”，恆大仍能取得亮眼成績，主要得益於其創新的營銷策略，早在2月份恆大就率先做出反應，全面實施網上銷售，並相繼推出系列讓利舉措，加之高性價比產品，迅速打破樓市低迷的膠著狀態，極大刺激銷售上漲。相信隨著購房者熱情的釋放，恆大接下來的銷售額仍將繼續走高。
值得一提的是，恆大於較早前提出了“高增長、控規模、降負債”的發展戰略。其中“高增長”就是要實現銷售高速增長，今年要實現銷售8000億，到2022年要實現銷售1萬億；“控規模”就是要嚴控土地儲備規模，實現土儲負增長，未來三年每年要降低3000萬平方米左右，到2022年降低到2億平方米左右；而“降負債”就是要把有息負債每年平均下降1500億，到2022年要把總負債降到4000億以下。
在業內看來，要實現“高增長、控規模、降負債”，恆大必須讓自身的存貨轉起來。從目前來看，恆大顯然已經做到了，今年前四月，公司累計回款1782億，同比增長60.8%，接近去年上半年1874億的回款總額，刷新同期最高歷史紀錄，近84%的回款率更是達到行業領先水平。
今年前4月的良好表現，無疑進一步證明恆大新戰略已初見成效，恆大離理想中的自己又更近了一步。
分享到:
