一個月簽約5700億，地方文旅項目大爆發！

編輯 | 金恪KNOW | 洞悉財經大勢，金手指GET

據不完全統計，近一個月以來，全國多個省市陸續簽約文旅項目，包括特色小鎮、主題公園、田園綜合體、營地、康養等多種業態，數量高達24起，總簽約金額超5700億！其中，特色小鎮項目簽約9起、金額達千億，成為各地競相佈局建設的重點。與此同時，部分省份在文旅領域的規劃要點相繼出爐，未來文旅產業建設重點陸續浮出。

一個月簽約5700億

特色小鎮成佈局重點

信息顯示，近一個月以來，包括重慶、廣東、江蘇、廣西、四川等在內的16個省市陸續簽約重大文旅項目，數量高達24起，總簽約額超5700億（不完全統計）。其中，金額最大的要屬重慶。在日前召開的文旅產業重點項目簽約儀式上，重慶簽約30個重大項目，金額高達1699億。

近一個月地方文旅簽約動向

從各省投資簽約的項目類型來看，特色小鎮項目佔據四成，包括重慶、福建、湖北、河北、江西、海南等地均有涉及，簽約金額達上千億。

其中，僅恆大布局的特色小鎮項目簽約金額就高達900億，包括恆大旅遊集團在武漢江夏區打造的恆大科技旅遊城項目，投資500億元，涵蓋溫泉小鎮、科技小鎮、運動公園和運動中心等文化旅遊業態；恆大高科農業集團300億在重慶銅罐驛打造東方藝術田園小鎮，建設高科技農業智能溫室、農文旅公園和時代田園新城等。

萬達切入紅色旅遊

華僑城深度佈局廣東

除恆大外，萬達、華僑城等名企近一個月來在文旅領域佈局動作頻頻。

10月22日，萬達集團與貴州遵義市人民政府簽訂合作框架協議，就推進婁山關紅色小鎮建設及商業項目達成合作共識，項目總投資計劃約100億元。期間王健林頻頻奔走於各地，與地方重要高層會晤，推進文旅佈局。

而佈局文旅一向大手筆的華僑城，近一個月來則將重心放在了廣東。信息顯示，華僑城近期相繼在廣東東莞、湛江、江門新會等地簽約開發文旅、康養類項目。其中，華僑城與廣東省湛江簽訂全域旅遊開發合作協議，雙方將在旅遊景區改造提升、重點旅遊項目打造、三舊改造等領域開展合作，未來五年投資金額不低於500億元。

從華僑城近期簽約動向來看，特色小鎮是其未來佈局的重要方向。上個月底，華僑城與海南文昌市簽約打造宋氏文旅小鎮。據瞭解，目前華僑城光是雲南片區投資創建的特色小鎮就達10個，包括大理古城特色小鎮、巍山古城特色小鎮、梅里雪山小鎮、芒市航空小鎮、九鄉特色旅遊小鎮、侏羅紀特色小鎮等。10個小鎮項目計劃投資總額約245億元。另外，華僑城參與創建的特色小鎮有2個，分別是建水臨安古城和元陽縣哈尼族特色小鎮。

主題樂園、房車營地

未來或全面開花

除了特色小鎮，主題公園也是近期各地簽約佈局的一大重點。上個月，華強方特與廣東遂溪縣簽訂合作協議，雙方將聯合在遂溪新城打造千畝的“東方神畫”文化科技主題樂園，投資金額30億。此外，在日前召開的南京江北新區文旅產業發展論壇上，17個文旅項目集中籤約，包括尼克動漫玩創綜合體、未來綠洲室內主題公園、X-Race賽車文化項目等，總簽約額近百億。

而在雲南，主題樂園的發展勢頭也較為明顯。據不完全統計，雲南目前已建成、在建、規劃建設的主題樂園已近20個，近兩三年簽約與開業的項目佔比超90%。2018年，恆大簽約擬在嵩明打造昆明恆大文化旅遊城項目與昆明恆大童世界樂園項目，北京華蘋科技集團擬在昆明安寧打造以星際方舟為主題的奇幻旅遊度假區。主題樂園已成為旅遊消費升級的新亮點。

另一方面，隨著全域旅遊的推進，居民消費水平的不斷提高，房車露營市場逐漸成為新風口。數據顯示，2017年中國自駕遊總人數達31億人次，比2016年增長17.4%，佔國內出遊總人數的62%。據相關部委預測，到2020年，自駕遊人次所佔的比例將從60%上升到80%，中國可能有接近60億的自駕游出行群體。

強大的市場需求也促使各地營地相關政策法規的出臺。 日前，安徽省體育局等11部門聯合印發《安徽省汽車自駕運動營地發展規劃（2018—2025年）》，提出到2020年，建成80家汽車自駕運動營地，2025年力爭建成300處汽車自駕運動營地，重點培育5家全國五星級汽車自駕運動營地。

而位居西北邊陲的新疆，近年來也陸續推出獨庫公路、新藏公路等一批自駕遊線路，新疆自駕遊也呈現蓬勃發展之勢。市場需求元素刺激，政策加持助力，營地這一旅遊細分領域未來或全面開花。

作者 | 唐飛

來源 | 執惠

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