晚上九點，在經過了五個月的放盤，看房，談判之後，我簽約把自己最重要的資產----
房子，賣了！
為什麼會在這個時點做出這個選擇，有以下幾點原因。
其一，回報驚人。我這套房子是2008年買的，當時可以說是買在了哪一個政策週期的最底部。迄今，已經有了近十倍的漲幅，作為一個業餘投資者，任何一項投資，能做到9年十倍都是非常了得的一件事情。而從投資風險的角度來看，現在的房價向上空間越來越小，向下的風險越來越大，此時不賣，更待何時。
其二，政策壓力。中國的房地產市場從來就不是市場經濟，而是政策主導的市場。在剛剛結束的會議上，國家進一步明確“房住非炒”的定位表明了未來的政策方向。寄望於政策放鬆幾無可能，所謂的長效機制到底是什麼暫時無從獲知，但有太多的政策選擇可能成為壓垮房價的最後一根稻草。
其三，賣房不易。房子的流動性急劇下降，從5月開始在中介放盤，直到今天才完成簽約。雖然看房的人一直有，但由於總價不低，所以談論價格的買家並不多，幾個月來真正出價的屈指可數。這五個月裡，我經常和太太討論，新聞報道里的那些炒房客到底上哪兒了？對我而言，賣房不易。
其四，買房不易。購買力不斷受壓。在我感嘆賣房不易的同時，買家也感嘆買房不易。這中間涉及到他們要賣房，而買他們房子的人也要賣房。之所以會這樣，首先是購買力的問題，然後是購房指標的問題。《2017胡潤財富報告》顯示，截至2017年1月1日，中國擁有600萬可投資資產的家庭數量達到161萬。也就是說在中國僅有161萬的家庭可以輕鬆支付我這套房子的首付，看來在沒有各種金融產品支持下有真實購買力的買家數量還是有限的。
最後，讓我們下定決心賣房的最後一個原因是突然發現時下真正進入到了全民炒房時代。四五線城市的老同學，二三線城市的老朋友，剛畢業的年輕學生，甚至連我家的鐘點工都參與其中。茶餘飯後，電梯樓道，炒房創富已經成為第一談資，這個熱度相較於2015年的股市恐怕有過之而無不及。與此同時，身邊恐高的朋友越來越多，這一幕似曾相識........
以上種種，讓我意識到，未來幾個月恐怕是這一個政策週期的賣房的最後機會了！
幾分鐘前，當手機收到買家購房定金到賬的短信時，我的內心突然有點空落落的，看著窗外，我居然沒有絲毫的喜悅，房價的暴漲讓大家都變得心情焦慮，也讓很多曾經熟悉的東西變得越來越陌生。
