貸款知識普及|貸款前務必需要了解的基礎知識

[知識一]還款的方式:

等額本息:每月還款總額相同,採用這種歸還方式的在最初的幾個月的還款額中,本金部分比較少而利息較多,歸還一段時期後將轉變為本金多利息少,總之保證每月還款額不變。

等額本金:每月還款額本金相同,而利息也是因為總本金的減少而減少,因此首月利息額最多,以後逐月遞減。

[知識二]個人貸款銀行一般需要收集的資料:1、個人基本資料:身份證、戶口本、單位開具的工作證明及收入證明、個體戶或小企業主的營業執照、結婚證、配偶的身份證(未婚的提供未婚聲明證書)、近一年或者6個月的銀行流水、公積金或社保繳納憑證(部分要求)、資產證明(存款、股票、基金、房產、車等)。2、個人信用材料:貸款主體及其配偶的個人徵信報告。3、貸款用途資料:購房合同、首付憑證、採購合同、裝修合同等等依據不同的貸款類型提供不同的資料。4、抵押物資料:房產證、土地證等資料。

[知識三]年利率、月利率、日利率的換算:

銀行年利率通常用%表示,月利率用‰表示,日利率用萬分號表示。三種利率之間的換算方式是:月利率=年利率/12,日利率=年利率/360=月利率/30

附:2018最新人民銀行存貸款利率表

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[知識四]

個人徵信查詢辦法:

1、中國人民銀行徵信中心

2、當地中國人民銀行及指定代理查詢銀行網點

3、各商業銀行信用卡/貸款受理專櫃查詢

4、試點銀行(招商、中信)網銀

5、其他可查詢方式

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