（一）城鎮老舊小區認定範圍
城鎮老舊小區是指城市、縣城（城關鎮）、農林場場部建成於2000年以前、失養失修失管、建（構）築物破損老化、市政設施不完善、社會服務設施不健全、環境髒亂差、公共設施落後影響居民基本生活，居民改造意願強烈的住宅小區（含單棟住宅樓）。對於個別市政設施不完善、公共設施落後影響居民基本生活、居民改造意願非常強烈的建成於2000年以後的住宅小區，也可納入改造範圍。
（二）舊改的內容
在保持城鎮老舊小區用地現狀建設格局基本不變的前提下，以局部拆建、加建、改建、翻建等方式進行改造。根據改造小區的實際情況，適應居民不同層次生活需求，主要分為基礎類、完善類、提升類3類改造項目。重點對用電抄表到戶、配電房安全設施、房屋防滲防漏、新能源車輛充電樁等進行改造；具備條件的對養老撫幼、幼兒教育、停車庫（樓、場）等設施進行加建、改建；對建築立面和小區綠化等進行提升。
（三）工作計劃
2020年計劃完成153個老舊小區、893棟住宅樓、建築面積247萬平方米，惠及20000戶以上居民的改造工作，目前已啟動相關前期工作。
據悉，4月底，海口市有10個老舊小區改造工程將開工，計劃2020年內完工。共投入改造資金5700餘萬元，涉及1534戶。這十個老舊小區分別是：美蘭區白龍街道成信麗苑小區、和平南街道文明社區瓊苑路省府住宅南區(19#、20#、21#、22#樓)、龍華區金貿街道嘉華社區新華公寓、中山街道西門外社區海南日報社新華南小區、秀英區秀英街道高新社區國科園生活區、秀英街道秀華社區花城錦苑小區、匯宇花園小區、秀英街道秀海社區百貨宿舍、秀英區機關第三宿舍區、瓊山區府城街道府城社區食品廠宿舍。
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