突發！南京中杭置業有限公司陷入經濟糾紛，欠款超1億，名下53套房被抵押，正在緊急處理！
除此之外，抵押物還有其名下，建築面積合計約38274.4㎡的，2塊城鎮混合住宅用地！
企業資金鍊斷裂的現象很常見，很多中小企業因為規模小、抗風險能力低，不得不拍賣名下財產！
1欠款超1億！南京開發商，名下53套房產正在緊急處理！
剛剛，我在阿里拍賣網上看到，南京中杭置業有限公司，名下53套房產被抵押，等待緊急處理！
除此之外，該開發商名下，2塊城鎮混合住宅用地，建築面積合計38274.4㎡，也正在抵押範圍內。
2019年10月29日，南京市高淳區人民法院發佈，南京中杭置業有限公司欠南京品盛旅遊發展有限公司本金14467萬元及利息、罰息、複利4756650.8元，合計149426650.8元。
內容顯示，南京品盛旅遊發展有限公司有權27541994.69元範圍內對被告南京中杭置業有限公司名下位於南京市高淳區淳溪鎮北嶺路182號，合計53套房屋及對應的國有土地使用權行使優先受償權。
我聯繫到阿里拍賣網客服，據工作人員表示，此拍賣屬於招商公告，如果有興趣，可提交意向，與債權人直接聯繫；或者等待債權人即南京中杭置業有限公司，發佈標的，即可競拍。
據悉，此次債權抵押物，都在南京市高淳區。
抵押物詳情：
1、南京市高淳區縣政府大樓北側、丹陽湖北路西側城鎮混合住宅用地，面積20414.6平方米，抵押物緊鄰縣政府，位置較好，周邊配套設施完備，目前處於淨地狀態；
2、南京市高淳區縣政府大樓北側、丹陽湖北路西側城鎮混合住宅用地，面積20414.6平方米，抵押物緊鄰縣政府，位置較好，周邊配套設施完備，目前處於淨地狀態；
3、南京市高淳區淳溪鎮北嶺路182號19幢、20幢共53套住宅以及相應的土地使用權9366.24㎡，抵押物緊鄰縣政府，位置較好，周邊配套設施完備，目前房屋處於已入住狀態。
中航國際花園實景
據百度地圖顯示，南京市高淳區淳溪鎮北嶺路182號，就是高淳的中杭國際花園。
據365淘房顯示，中杭國際花園19、20棟房源已售罄，此前毛坯均價為7400元/㎡。如果都按最小戶型130㎡算，此次抵押的53套房，總價約5099萬。
2慘！開發商涉案42例！欠款超6億！
據中國執行信息公開網顯示，南京中杭置業有限公司，在2014年12月1日到2019年12月30日期間，共被各地方法院執行案件共42例，數量非常之多。
據天眼查顯示，南京中杭置業有限公司，涉及16個開庭公告，包含建築工程合同糾紛、民間借貸糾紛、金融借款合同糾紛、供水合同糾紛等。
據中國執行信息公示網顯示，南京中杭置業有限公司未履行金額非常大，粗略計算，將近6億!
部分未履行金額截圖：2014年12月1日：未履行金額581萬
2016年9月28日：未履行金額111萬
2017年8月1日：未履行金額17277萬
2017年8月7日：未履行金額5456萬
......
32020年，全國已有172家房企破產！買房千萬不要買......
據人民法院公告網公佈信息顯示，截止目前，2020年全國有約172家房企發佈破產公告。
房企破產的背後，都有可能是一堆爛尾樓盤，無數買房人苦苦維權、辦不了房產證、水電通不了......
南京已經有很多資金鍊斷裂，甚至導致破產的企業：
1、南京元通置業有限公司，正在進行破產清算，其開發的陽明山莊已在近期，進行解除或繼續履行商品房買賣合同、延遲交房違約金賠償等訴求的申報、登記。
2、
3、江蘇華僑房產公司破產，該公司旗下的浦口華僑廣場298套房低價拍賣，總估值達到了7.9億！但幾次拍賣都流拍。該房企老總2015年辦公室上吊自殺……
4、2019年6月14日，銀億集團、銀億控股向寧波市中級人民法院申請破產重整，負債500億元！曾在南京開發過銀億東城和金陵尚府2大地產項目。......
不難發現，這些破產的，大多是中小房企。
大房企，憑藉雄厚的資本，尚能存活，而中小型房企卻不行，融資渠道少、資金壓力大，稍有不慎就會面臨破產倒閉！
對於買房人來說，選擇大品牌開發的房子會更有保障！買到有問題房子的概率也將大大降低。
買房需謹慎，首選品牌開發商，對此，你怎麼看？
