“中山已經不是你記憶中的中山，房價也不是你想象的那個房價。”
如今中山剛需的選擇機會已然不多，主城核心區的房價水平讓不少購房者望塵莫及。
今天，我就來和各位聊一聊西區的一個新盤項目：華盈四季藍天。
從每平單價來看，這是一個面向普遍意義上的剛需和剛改購房者的產品。
項目基本信息
- 項目名稱：華盈四季藍天
- 參考單價（元/㎡）：12000
- 地址：廣豐大道51號
點擊卡片查看詳情：
項目特點
- 優勢
鄰近名校，教育資源可圈可點。
1.5公里生活圈內有購物中心配套，購物便利。
綠化率非常高，居住環境好。
- 劣勢
產品單價並非剛需友好。
- 適合客群
不論從地段、單價還是戶型上看，這都是一個普遍意義上的剛需項目。
地段配套
華盈四季藍天位於西區。
- 商業資源
1.5公里生活圈內有蘋果派、悅來城購物中心、益華廣場、利和廣場、世紀優活商業廣場、興中廣場(長堤路)、益華百貨B座、恆大綠洲商業中心、君悅時尚廣場、百樂購(南下店)、家運多購物廣場(沙溪店)、樂8星城、益華百貨A座(華夏街)、矅基商業廣場，商圈繁榮，購物便利。
- 教育資源
樓盤周邊的中小學有石岐第一城小學（重點）、博愛小學（重點），教育資源相對比較雄厚。樓盤周邊比較缺乏現成的幼兒園配套，寶爸寶媽需要謹慎考察規劃和落地情況。
- 醫療資源
項目5公里內有中山市人民醫院腫瘤分院（三級甲等醫院）、廣州中醫藥大學附屬中山醫院（三級甲等醫院）、中山市人民醫院（三級甲等醫院）、中山大學中山醫院（三級甲等醫院）、中山市健民醫院、石岐華僑醫院、石岐蘇華贊醫院、中山亞太醫院、中山遠大醫院、中山市中醫院（三級甲等醫院），醫療資源豐富。
產品評測
華盈四季藍天屬於普通住宅。
由中山市華盈房地產開發有限公司開發。
- 小區環境
小區容積率：3.0
小區綠化率：0.4139
綠化率非常高，能夠極大地保證居住的舒適度。項目物業是華盈物業。
- 戶型解讀
華盈四季藍天精裝交付。該項目有多種戶型可供選擇：
戶型1：小戶型
面積：71平
總價：960000
戶型2：寬敞大戶型
面積：113平
總價：1530000
從主力戶型來看，該項目可作為入手富華總站的上車盤。較大的戶型能夠一步到位，滿足三代同堂的需求，比較適合改善購房者的需求。
價格分析
最後，讓我們進入比價環節。
以下為富華總站的幾個主要的二手房小區的相關情況：
- 富華總站其他新房樓盤：
目前富華總站的在售新盤，還有金邑林居、海倫時光、心悅灣、君御世家、時代美宸，那麼這幾個項目究竟誰更勝一籌？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
- 同價格段本市其他新盤對比：
目前中山的在售新盤，還有若干個與本項目單價水平相似的項目，那麼這幾個項目哪個更適合你？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
以上即為幸福裡對華盈四季藍天的測評內容。樓盤具體信息及折扣情況請以項目實際公佈信息為準，或點擊以下卡片聯繫置業助手獲取。
