當代置業以總價5.18億一舉拿下臨泉縣6宗商住地塊

當代置業以總價5.18億元拿下臨泉縣編號為LQ【2018】-122號—LQ【2018】-127號共計6宗地塊。

其中LQ【2018】-122號、LQ【2018】-123號、LQ【2018】-124號、LQ【2018】-125號、LQ【2018】-127號地塊皆以單價200萬竟得,LQ【2018】-126號地塊為純商業用地以單價100萬竟得,住宅成交樓面價約1400元,臨泉將新增購物中心、科技化住宅!6宗地塊共計253.27畝,以總價約5.18億元拿下。


當代置業以總價5.18億一舉拿下臨泉縣6宗商住地塊


當代置業以總價5.18億一舉拿下臨泉縣6宗商住地塊


競買人資格要求及掛牌條件:

LQ〔 2018 〕-122號、LQ〔 2018 〕-123號、LQ〔 2018 〕-124號、LQ〔 2018 〕-125號、LQ〔 2018 〕-126號、LQ〔 2018 〕-127號宗地資格要求:

競買人資格條件:①本宗地僅接受單獨申請,不接受聯合申請。②競買人或其股東之一所在集團母公司旗下的控股公司須為國內主板上市公司,註冊資本金不低於人民幣35億元,擁有中國工商行政管理局授予的商業流通行業的中國馳名商標。③競買人或競買人股東之一所在集團母公司須在全國範圍內持有5個以上單體面積不小於10萬平方米的購物中心項目,須提供相關證明文件。④競買人或競買人股東之一所在集團母公司或關聯企業需在中國大陸至少有一個住宅項目獲得中國人居環境綠色住區共建項目認證。⑤商業地塊自持商業比例不低於50%,自持年限不低於10年,自持須整體經營,統一運營管理,統一收銀。

2.為便於統一規劃建設,要求申請人同時申請競買LQ〔 2018 〕-122號、LQ【2018】-123號、LQ【2018】-124號、LQ【2018】-125號、LQ【2018】-126號宗地、LQ【2018】-127號宗地,分別報價,同時競得

3.依據省國土廳《關於印發

4.競得人須在該宗地上按照規劃條件要求建設公共配套設施,建成後無償移交給縣政府。

5.競買人報名時,需先到臨泉縣國土局進行資格預審,資格預審後方可納入繳納競買保證金。臨泉縣公共資源交易中心憑縣國土局資格預審確認函和競買人保證金進賬單及其他相關材料予以報名。

6.建設工期18個月。競得人須在簽訂土地出讓合同之日起3個月內實質性開工建設,並在開工建設後18個月內竣工(結構封頂)。

7.競得人須按臨泉縣規劃局規劃設計條件通知書和出讓合同約定的內容進行開發建設,不得擅自改變,按規劃設計條件要求建設的公共配套設施,建成後須無償移交給臨泉縣政府。否則視為違約,由政府無償收回。

8.競買人競得土地後,須按臨泉縣規劃局規劃設計條件通知書和出讓合同約定的內容進行開發建設,不得擅自改變,否則視為違約,超容積率部分政府無償收回。

9.競買人在辦理競買登記手續時,須書面承諾“已認真閱讀該宗地相關出讓文件並自願受其約束,對土地現狀充分了解無異議,願意在約定時間內現狀接收土地,簽訂《國有建設用地交付確認表》,不對宗地現狀交付和相關出讓文件提出異議和抗辯”。

10.本宗地掛牌公告期含竟得土地後的初始登記公告期,競得人取得土地後,在辦理初始登記時,不再另行公告,直接依法登記。

11、LQ〔 2018 〕-124號競得人須在該宗地上按照規劃條件要求建設公共配套設施,並建設不少於12個班的幼兒園,建成後無償移交給縣政府。


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