“6.18年中大促”的宣传语回荡在临沂大街小巷，没错，2019年已经过半了，年初定的小目标你实现了多少呢？今天，小编为大家带来临沂最新房价消息，看一看你离拥有一套房还差多远？
临沂最新房价
据统计，临沂城区上月二手房均价9162元/㎡，同比+32.44%，近一月，二手房均价9367元/㎡，环比+2.24%。而在各县区房价排行中,兰山区以10098元/㎡排行第一。
最新房价排名（前十名）
看完了房价排行,再来看看房价走势吧！
对于临沂人来说,有房子,才意味着有一个真正意义上的家,但是今天要跟大家说,不管房价怎么样,这3类房子价格再低也不能买!难转手还有风险！
产权不明确的房子
有些人在买房时会用亲戚朋友的买房指标购房，这种房子在转手时，很容易出现产权人不明确的情况。更重要的是，很可能会影响到以后的卖房流程，对购房人很不利。
再比如，房子买完后，前房主的户口不迁出去。很多人认为这没有什么大问题，但实际上却隐藏了很多风险，包括债务纠纷、拆迁或者小孩上学等，都容易出现麻烦。
特殊政策限制的房子
对于购房者来说，国家的调控政策也是需要时时关注的，很多地区的房子不仅仅是限购，还有“限售”，买后是不能马上转手的。
因此，有政策限制的房子在买卖时，要看清政策规定，仔细研究当中的限制规定是否会影响自己的居住和使用。
小产权房
所谓小产权房，是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，因此售价远比商品房便宜。
由于小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案，所以不能办理不动产权证。目前，小产权房的建造与交易均不合法，只有使用权而无所有权，因此小产权房不受现行房地产法律法规的保护。
买房心切能理解，不过这几种房子千万别买！赶紧提醒身边更多人，避免遭受不必要的经济损失！
文章来源：临沂大众网
