相信很多買過房子進行過裝修的業主,在本地找裝修公司的時候,多多少少都有經歷過一些煩惱,比如說好的價格往往超支了,說好的工期從來都是往後拖,或者說好要做成北歐風格,結果完工後是日本風格,誰的裝修生涯中,都有那麼點痛。
那麼小編來整理下收集到的廣大業主的哪些痛點,各位看看有沒有被戳中過。
痛點1:不知道哪家裝修公司靠譜
目前裝修公司主要面臨的問題有以下這些:
1、裝修公司多:以福州為例,裝修公司就有上千家,還有不其數的游擊隊。
2、行業太亂:裝修公司接單後轉包給項目經理,項目經理多為合作制,一個項目經理及下面施工隊同時在多家裝修公司幹活,缺乏管理,沒有標準。
3、低價策略:裝修公司多,競爭激烈,低價吸引用戶成了行業規則。
4、資本遊戲:裝修現金流大,裝修公司無需墊款還可佔用用戶資金,增加資金風險。
5、獲客成本增加:裝修公司獲客成本逐步增加,為了維持高運營成本,確保理想利潤,留給項目經理的空間越來越小,項目經理為了生存惡意增項坑騙用戶成了習慣。
痛點2:看不懂圖紙、報價和合同
這三個是裝修前期的三個重要事項,重要問題有如下:
1、看不懂圖紙:水電、裝修圖紙設計標註不完善導致不合理增項和預算外費用增加。
2、看不懂報價:高估冒算、重複計算、施工工藝和材料說明不明確
3、不懂合同陷阱:口頭承諾沒有落到紙面,條款權責不清,霸王條款,事後維權難度大。
痛點3:水電隱蔽問題多
1、電:電線沒套絕緣管,強電、弱電放一起,重複佈線,電線不分顏色,開關、插座、電線的位置錯亂
2、水:裝修前不做閉水測試,冷熱水管不分色,管線相接非垂直,水管隨意連接
痛點4:不懂工程質量以及材料
不懂工藝,有質量問題不知道什麼解決方案合理,易被施工隊糊弄了事,驗收只會看表面;另外,同一品牌有若干型號,不同型號品質價格均為差異,仿冒材料更是滿天飛,不懂材料易被施工方偷工減料,以次充好。
痛點5:施工與圖紙不符
1、項目經理與工人一人均承接多個項目,不會太用心看圖紙,易造成施工與圖紙不符;
2、設計師前期注重設計美觀度,以此吸引用戶,實際施工中存在難度,後期常變更方案。
痛點6:沒有時間
裝修週期長,細節多,業主平常工作忙,沒有時間監督。
痛點7:空氣汙染嚴重
使用不環保材料,使用劣質材料,造成室內汙染嚴重。業主入住後,會對業主身體造成傷害。
痛點8:沒有售後
油漆前裝修公司多數已將全款收足,不留質保金,出現質量問題也因無法明確責任,而無法得到售後服務。後期出了問題,無法很好的進行處理。
不懂上述的痛點以有沒有業主經歷過。
因此建議在裝修前,可以聘請獨立專業的第三方裝修監理,在裝修前進行圖紙的審核,對圖紙中有漏洞殘缺的地方進行劃點指出;對報價進行評判與市場價格的合理區間以及合同中的重複項,漏項,進行合同的協議補充等。以及材料的選購等方面,事前也要做好充足的準備,最好找懂行的人幫忙選購材料。(不建議用裝修公司的人,基本會帶到合作商家去)
裝修中讓人進行水電、泥水等重要節點全程幫頂也是很重要的,可以避免施工隊的偷工,另外,在裝修結束後的空氣淨化方面,也建議不要太過於輕視,否則甲醛殘留容易危害健康。
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