地块亮点
1、该地块北临黄山路交通性主路，
未来将建桥跨京杭运河连接河西主城区，东靠珠江路生活性主路，对外交通通行顺畅、便捷。2、该地块周边有已建印象99、庐山路及规划多处幼儿园，南侧一路之隔规划天柱山路小学，直线距离西北侧已建庐山路小学仅约380米、距离西侧在建黄山路初中、特教学校仅约250米，优质学区教育资源丰富。
3、该地块直线距离万达广场、金三角核心区、政府办公区、国家三甲医院、庐山城市之家、中央公园、运河风光带、阿里山河、江山河景观带等较近，周边公共服务配套设施较为齐全。
诸葛找房制图
数据来源：诸葛找房
品牌分布情况
目前地块周边汇聚了包括万珑府、都会之光、书香水韵等高端地产项目，区域内的房价高层在9000元/平左右，地块开发升值潜力无限。针对此次两宗地块已有四、五家知名房企咨询宿迁小诸葛相关地块信息以及周边房价趋势，小诸葛只想说宿豫大有可为！
黄山路学校效果图
宿豫区板块展望
宿豫区是宿迁主体功能板块—一体两翼的东翼，素有宿迁浦东之称，随着城区不断扩容，宿豫房地产已经迎来了扩量提质的新阶段，也带动了新一轮东向快速发展新契机，随着高铁东站、通用机场、宿连高速、宿连航道等重大交通工程相继在宿豫启动、驻扎吗，宿豫区也将加快构建形成公、铁、水、空全方位立体式交通网络，随着金三角、京东智慧城、梨园湾、袁家村、幸福大道以及多项文、教、体、卫等重大项目有序推进。
宿豫区可以说在2019年发展飞速，其中一部分原因要归功于京东、万达的带动，就人口、商业、交通、教育、文化、就业、生态来讲，宿豫可谓是翻天覆地的变化。看一个城市、一个地区发展如何，也就能从这些方面反映出来。
根据目前的规划情况来看，未来宿豫板块将形成以刚需、改善型住宅为主的新兴区域，在交通与配套不断完善的同时，将有大量人群进驻。
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