近日，南昌市政府批覆了關於南昌經濟技術開發區規劃學校以東、瑞香路以南、海棠南路以西、西昌路以北（JQ303-E08T地塊）85.799畝國有建設用地使用權公開出讓方案，該地塊目前還未正式上線。
JQ303-E08T地塊
JQ303-E08T地塊位於規劃學校以東、瑞香路以南、海棠南路以東、西昌路以北，為商住用地，規劃條件為：容積率≤2.2；建築密度≤35%；綠地率≥30%；地塊出讓面積57199.3平方米（合85.799畝），起始價386萬元/畝（樓面地價2632元/平方米）。
該宗地採取“限房價、競地價”模式並以網上拍賣方式出讓，控制性房屋銷售價格（均價）上限為8886元/平方米（毛坯價）。宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建築面積佔住宅總建築面積的比例不低於70%，宗地的商品住宅項目中戶型面積144平方米（含）以下實施全裝修建設，住宅建築層數不低於5層。
拿地要求
宗地須內配套設置十五分鐘生活圈居住區街道級的公服配套設施，其中衛生服務中心建築面積不少於1700平方米，文化活動中心（含青少年、老年活動中心）建築面積不少於3000平方米，社區養老服務中心建築面積不少於7000平方米、社區服務中心（街道級）建築面積不少於700平方米、街道辦事處建築面積不少於1000平方米、司法所建築面積不少於80平方米、派出所建築面積不少於1000平方米；以上配套設施應集中規劃設置，且集中建設的用地面積不少於10320平方米。
宗地內配套幼兒園須獨立佔地，規劃為9班規模，用地面積不少於4840平方米。
需建設商業辦公
該宗地總計容建築面積約83893平方米，商業、商務計容面積約12584平方米（佔總計容面積比例不小於15%控制）不包括配套建設十五分鐘街道鄰里中心；地塊內東側規劃一條南北向的紅線寬度不低於12米建議性道路（計入容積率），建成後須對外開放。
該宗地東側為在建中的南昌二中經開校區，地塊未來將建設住宅、商業、幼兒園等，目前還未正式上線。
