“南京已经不是你记忆中的南京，房价也不是你想象的那个房价。”
如今南京刚需的选择机会已然不多，部分刚需选择将浦口作为托底。
今天，我就来和各位聊一聊浦口的一个新盘项目：融侨观邸。
项目基本信息
- 项目名称：融侨观邸
- 参考单价（元/㎡）：25500
- 地址：江浦街道白马路88号
点击卡片查看详情：
项目特点
- 优势
1.5公里生活圈内有购物中心配套，购物便利。
- 劣势
从现状来看，项目的中小学配套较为缺乏，有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。
- 适合客群
不论从地段、单价还是户型上看，这都是一个普遍意义上的刚需/刚改项目。从户型上看，本项目中的小户型比较适合小型家庭。
地段配套
融侨观邸位于浦口。
- 交通情况
周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。
- 商业资源
1.5公里生活圈内有金盛田广场、MS慕斯荟，商圈繁荣，购物便利。
- 教育资源
从现状来看，楼盘周边较为缺乏已建成的中小学，还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。
- 医疗资源
项目5公里内有南京市浦口区中医院(象山路)、南京市肿瘤医院江北分院、南京工业大学江浦校区医院，医疗资源丰富。
产品评测
融侨观邸属于普通住宅。
由江苏融侨置业有限公司开发。
- 户型解读
该项目的主力户型情况如下：
主力户型1：紧凑小三居（1卫)
面积：88平
3室2厅1卫
3室1卫的户型空间紧凑，功能性强，面积浪费少。
价格分析
最后，让我们进入比价环节。
以下为江浦街道的几个主要的二手房小区的相关情况：
- 江浦街道其他新房楼盘：
目前江浦街道的在售新盘，还有新城樾府、宝隆时代广场、东方万汇城、力标赞城、三金鑫宁府，那么这几个项目究竟谁更胜一筹？点击以下楼盘卡片查看项目详情。
- 同价格段本市其他新盘对比：
目前南京的在售新盘，还有若干个与本项目单价水平相似的项目，那么这几个项目哪个更适合你？点击以下楼盘卡片查看项目详情。
以上即为幸福里对融侨观邸的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准，或点击以下卡片联系置业助手获取。
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