川杨紫薇苑
浦东新区张江(东)商圈内的川杨紫薇苑，小区建成于1998年，开发商是上海绿地集团有限公司，小区物业是上海绿地物业有限公司。
是国内知名开发商，无论是在建筑设计还是在建造品质上都备受好评，堪称业界标杆。
小区概况
小区距离建成已有22年，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。本小区与周边小区相比，具有很强的价格优势，对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。
在小区宜居程度方面，小区整体容积率为1.9，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区绿化程度很高，绿植的栽种与修剪也格外用心，且有专门的休闲长廊等，是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上，优势较低，资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。
房价行情
截止2020年4月，小区挂牌均价为43465元/平方米，比张江(东)均价（4.56万/㎡）低约2166元，比浦东新区均价（5.57万/㎡）低约12208元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。未来有一定上涨空间，是刚需族入手的好时机。
整体来看，小区呈现出很强的保值性，价格走势也是向上攀升，升值潜力可观。
近6个月以来，川杨紫薇苑成交量在张江(东)排名第5。小区二手房交易处于不间断的进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。
推荐户型
小区户型丰富多样，56㎡的1居、118㎡的3居户型任君选择，整体房价在228万到520万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为自在大三居，阖家团圆的避风港，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
交通配套
小区附近公共交通便利，出门716米就是张江路站地铁站。步行仅需15分钟，可满足居民出行的基本需求。
健康医疗
小区周围没有大型三甲医院，居民的大病就医需求不能得到良好满足，对于家中有老人的购房者需多加权衡。
小区基础医疗配套不完善，三公里内没有其他综合医院，居民的就医需求不能被很好地满足，购房者需谨慎考虑。
综合评分 4.5分
价格优势 显著
5分
在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。可满足刚需一族基本置业需求。
教育配套 堪忧
1分
小区周边教育配套缺乏，对有孩子入学需求的购房者来说是一弊端，尽管在价格上有优势，但还是要考虑日后的择校问题。
交通配套 便利
4分
小区公共交通配套上完善，距离地铁站不到15分钟的步行距离。完善的公共交通配套，为小区未来的保值与升值，提供了较为坚实的基础，购房者可重点考虑。
医疗配套 达标
2分
小区附近没有医疗配套，居民的就医需求得不到良好保障，购房者需谨慎选择。
小区对比
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以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
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