考察全球最美海岛，探寻住宿行业入住率95%的秘诀
最美塞
四季如夏，棕榈成荫，
环绕着迷人的蓝色大海，
这里是美国唯一对中国免签的领土：塞班。
被《美国国家地理杂志》评为：
“全球最佳的海岛游目的地”，
荣膺2018年中国国家旅业奖“
“最佳海岛游目的地”、
GITF“最受欢迎海岛”等荣誉。
是华人最值得旅游和投资的地方。
天堂美景&发达旅游业
百万游客，平均年增长率30%
世界第二潜水洞穴——蓝洞
塞班有着世界上最神奇的天然洞穴——蓝洞，是世界上第二的洞穴潜水点，三条水道相连，光线从外海透过水道，透出淡蓝色的光，神秘而美丽。
塞班有着世界上最神奇的天然洞穴——蓝洞，是世界上排名第二的洞穴潜水点，三条水道相连，光线从外海透过水道，透出淡蓝色的光，神秘而美丽。被《世界地理杂志》评为世界最佳洞穴潜水胜地，这里也是许多潜水大片的取景地。
全球最佳的浮潜地点——军舰岛
最热门的浮潜及游泳地点，潜点不深，除水肺潜水外也可浮潜，能见到各种无脊椎动物、蝶鱼、粗皮鲷等珍贵鱼类。
最佳观日落地点之一一一密克罗海滩
位于西边的密克罗海滩是公认的塞班最美海滩的有力竞争者，这里有塞班最具代表性的海滩，也是最佳观日落地点之一。傍晚时分，沙滩细白柔软，岸边椰树葱郁，落日红霞，尽收眼底。
90%入住率 & 巨大缺口
日均房租1000，年增长6.5%
塞班岛全岛的酒店房间数量在3000间左右，从国内目住宿情况来看，一个300万游客量旅行地配套的房间数一般不超过1000间，就算在500-1000间以上房间量入住率也仅在60—80%之间。
而塞班的酒店近年来的入住率往往都能达到90%，甚至有的年份有的酒店入住率能超过100%。
并且在日均房租145.9美元的情况下，年增长仍高达6.5%。不仅如此，塞班岛上仍存在缺少五星级酒店，和房间缺口巨大的困境。
塞班岛拥有中国·香港上市公司博华太平洋投资15亿美金建造的唯一赌场。来往游客，对五星级酒店及房间数量的需求也随之增加，塞班的房价将出现跨越式的增长。
无疑，现在是投资进驻塞班的最佳时机，也是塞班房产事业巅峰时刻前期的末班车。
超星级酒店集群领航
海外置业的下一个资本“潮头”
博华皇宫
博华皇宫位于塞班市中心加拉班地区,一座集奢华赌场,五星级豪华住宿,高端餐饮及娱乐设施的综合度假村。
博华皇宫有超过300间独具非凡的宽敞客房套房还有别墅。可以领略到欧洲异域的建筑风格,也可以感受到独特的海岛风情。
博华太平洋专注于发展国际水准的高端休闲娱乐产业。除了豪华六星级住宿体验，美食娱乐也格外吸引人，无论是亚洲欧美的精致料理,还是酒吧夜店,亦或者海滩酒廊,在这里都可以体验到。
博华·凯狮酒店
依托博华太平洋二期打造的世界顶级娱乐产业帝国及酒店集群，博华·凯狮酒店，作为其首发之作，也是塞班唯一在售的星级酒店，承载着非同寻常的战略意义。
同时，博华·凯狮酒店，作为博华太平洋十年战略规划的焦点之作，在全覆盖、全产业、全周期的宏大布景下，是塞班博华太平洋耗资3.5亿美元匠心独造，致力于成就世界级酒店产业巅峰力作，匠营最具价值的酒店集群瑰宝。
此外，作为塞班最大的星级酒店集群，其总用地面积约10万平米，总建筑面积约10.1万平米，分为五星级度假酒店及四星级度假酒店，总客房数1630间，建面约42平米—228平米。
博华·凯狮酒店（效果图）
1 绿色环保的规划蓝图
博华·凯狮酒店以“简约并融于自然”的绿色环保设计理念，打造“一轴、两带、三通、四片区、五元素”的规划布局；既满足美国政府对原有生态系统的最大化保护原则，又通过对景观、功能、道路系统等的再营造，打造出极致人性化的居住空间。
（效果图）
2 自然建筑的匠心之作
博华·凯狮酒店以“绿色生态、智慧节能”为理念精心打造，建筑依地势而建，错落有致，富有现代设计感的几何体建筑，匠心打造自然美学之作。
（效果图）
3 最高规格的服务礼遇
隐逸于太平洋上的自然谧境，博华·凯狮酒店在保护原生地块自然生态的基础上，设计热带海岛风情园林；用皇家棕榈、凤凰木等八十余种珍贵植物，打造出一处人与自然和谐共处的生态谧境。
（效果图）
4 坐享世界顶级资源配套
作为塞班博华太平洋综合产业资源的核心酒店项目，博华·凯狮酒店，坐拥博华太平洋塞班全线产业配套，世界顶级博彩、娱乐、购物、健康、美容、休闲等资源环伺，在最大限度地占有优势资源的竞争中已尽占先机。
（示意图）
5 海外置业超级价值砝码
投资博华·凯狮酒店8年即可回收全部购房款，获永久产权，承租回报代代传承，远超其他项目投资价值，这也将成为难得一遇的超级价值砝码。
6 亲鉴价值远景，展望时代雄心
10月18日—11月18日，全球盛大开盘月即将到来，博华·凯狮酒店销售中心与寰球样板间也将携手盛放，届时，全球投资者将亲鉴博华·凯狮酒店的价值远景，展望博华太平洋布局塞班的时代雄心。
我们的愿景
作为博华·凯狮酒店的缔造者，博华置业集团将以此为重要契机，全面整合土地交易、地产开发，到投资移民、酒店管理，土地金融等产业全链条，以多元化发展，加速博华太平洋焕新塞班的时代历程。
