考察全球最美海島,探尋住宿行業入住率95%的秘訣
最美塞
四季如夏,棕櫚成蔭,
環繞著迷人的藍色大海,
這裡是美國唯一對中國免籤的領土:塞班。
被《美國國家地理雜誌》評為:
“全球最佳的海島遊目的地”,
榮膺2018年中國國家旅業獎“
“最佳海島遊目的地”、
GITF“最受歡迎海島”等榮譽。
是華人最值得旅遊和投資的地方。
天堂美景&發達旅遊業
百萬遊客,平均年增長率30%
世界第二潛水洞穴——藍洞
塞班有著世界上最神奇的天然洞穴——藍洞,是世界上第二的洞穴潛水點,三條水道相連,光線從外海透過水道,透出淡藍色的光,神秘而美麗。
塞班有著世界上最神奇的天然洞穴——藍洞,是世界上排名第二的洞穴潛水點,三條水道相連,光線從外海透過水道,透出淡藍色的光,神秘而美麗。被《世界地理雜誌》評為世界最佳洞穴潛水勝地,這裡也是許多潛水大片的取景地。
全球最佳的浮潛地點——軍艦島
最熱門的浮潛及游泳地點,潛點不深,除水肺潛水外也可浮潛,能見到各種無脊椎動物、蝶魚、粗皮鯛等珍貴魚類。
最佳觀日落地點之一一一密克羅海灘
位於西邊的密克羅海灘是公認的塞班最美海灘的有力競爭者,這裡有塞班最具代表性的海灘,也是最佳觀日落地點之一。傍晚時分,沙灘細白柔軟,岸邊椰樹蔥鬱,落日紅霞,盡收眼底。
90%入住率 & 巨大缺口
日均房租1000,年增長6.5%
塞班島全島的酒店房間數量在3000間左右,從國內目住宿情況來看,一個300萬遊客量旅行地配套的房間數一般不超過1000間,就算在500-1000間以上房間量入住率也僅在60—80%之間。
而塞班的酒店近年來的入住率往往都能達到90%,甚至有的年份有的酒店入住率能超過100%。
並且在日均房租145.9美元的情況下,年增長仍高達6.5%。不僅如此,塞班島上仍存在缺少五星級酒店,和房間缺口巨大的困境。
塞班島擁有中國·香港上市公司博華太平洋投資15億美金建造的唯一賭場。來往遊客,對五星級酒店及房間數量的需求也隨之增加,塞班的房價將出現跨越式的增長。
無疑,現在是投資進駐塞班的最佳時機,也是塞班房產事業巔峰時刻前期的末班車。
超星級酒店集群領航
海外置業的下一個資本“潮頭”
博華皇宮
博華皇宮位於塞班市中心加拉班地區,一座集奢華賭場,五星級豪華住宿,高端餐飲及娛樂設施的綜合度假村。
博華皇宮有超過300間獨具非凡的寬敞客房套房還有別墅。可以領略到歐洲異域的建築風格,也可以感受到獨特的海島風情。
博華太平洋專注於發展國際水準的高端休閒娛樂產業。除了豪華六星級住宿體驗,美食娛樂也格外吸引人,無論是亞洲歐美的精緻料理,還是酒吧夜店,亦或者海灘酒廊,在這裡都可以體驗到。
博華·凱獅酒店
依託博華太平洋二期打造的世界頂級娛樂產業帝國及酒店集群,博華·凱獅酒店,作為其首發之作,也是塞班唯一在售的星級酒店,承載著非同尋常的戰略意義。
同時,博華·凱獅酒店,作為博華太平洋十年戰略規劃的焦點之作,在全覆蓋、全產業、全週期的宏大布景下,是塞班博華太平洋耗資3.5億美元匠心獨造,致力於成就世界級酒店產業巔峰力作,匠營最具價值的酒店集群瑰寶。
此外,作為塞班最大的星級酒店集群,其總用地面積約10萬平米,總建築面積約10.1萬平米,分為五星級度假酒店及四星級度假酒店,總客房數1630間,建面約42平米—228平米。
1 綠色環保的規劃藍圖
博華·凱獅酒店以“簡約並融於自然”的綠色環保設計理念,打造“一軸、兩帶、三通、四片區、五元素”的規劃佈局;既滿足美國政府對原有生態系統的最大化保護原則,又通過對景觀、功能、道路系統等的再營造,打造出極致人性化的居住空間。
2 自然建築的匠心之作
博華·凱獅酒店以“綠色生態、智慧節能”為理念精心打造,建築依地勢而建,錯落有致,富有現代設計感的幾何體建築,匠心打造自然美學之作。
3 最高規格的服務禮遇
隱逸於太平洋上的自然謐境,博華·凱獅酒店在保護原生地塊自然生態的基礎上,設計熱帶海島風情園林;用皇家棕櫚、鳳凰木等八十餘種珍貴植物,打造出一處人與自然和諧共處的生態謐境。
4 坐享世界頂級資源配套
作為塞班博華太平洋綜合產業資源的核心酒店項目,博華·凱獅酒店,坐擁博華太平洋塞班全線產業配套,世界頂級博彩、娛樂、購物、健康、美容、休閒等資源環伺,在最大限度地佔有優勢資源的競爭中已盡佔先機。
(示意圖)
5 海外置業超級價值砝碼
投資博華·凱獅酒店8年即可回收全部購房款,獲永久產權,承租回報代代傳承,遠超其他項目投資價值,這也將成為難得一遇的超級價值砝碼。
6 親鑑價值遠景,展望時代雄心
10月18日—11月18日,全球盛大開盤月即將到來,博華·凱獅酒店銷售中心與寰球樣板間也將攜手盛放,屆時,全球投資者將親鑑博華·凱獅酒店的價值遠景,展望博華太平洋布局塞班的時代雄心。
我們的願景
作為博華·凱獅酒店的締造者,博華置業集團將以此為重要契機,全面整合土地交易、地產開發,到投資移民、酒店管理,土地金融等產業全鏈條,以多元化發展,加速博華太平洋煥新塞班的時代歷程。