近日，我在法拍房上看到南京一家房企破产，旗下多套房产即将拍卖！
目前已经累计有超18万次人围观，但无一人报名！
01
南京房企破产，名下一批房源即将拍卖！
前几天，南京元通置业有限公司管理人发布了《关于南京元通置业有限公司阳明山庄购房业主债权申报/登记的通知》，一批前期业主退房。
这些天，我在法拍网上发现， 南京宇扬置业不能清偿到期债务，已申请破产清算。
这些房源位于六合雨花石文化园，并不是首次拍卖 ，此前就频频流拍。
目前，链家数据显示， 六合雨花石文化园二手房最新均价为6572元/㎡，拍卖房源均价在 4000多元/㎡。
据了解，这家房企破产背后，是玩概念和讲故事圈钱，十多家银行卷入其中，最终引发发董事长“跑路”。
无独有偶，江苏华侨房产公司资不抵债，申请公司破产，公司旗下的一套房屋于今天拍卖，不过处于无人问津的状态！
02
市场洗牌！带给徐州买房人什么启示？
根据人民法院公告网公布信息显示，截止到4月17日，2020年全国已经有164家房企发布破产公告。
不少房企都是三四线城市里的中小型企业，并且这个数字还在不断地增加中。
但是我们从中也能发现一些问题，楼市寒冬之际，最先扛不住的都是中小房企！
中小企业往往实力不足、资源匮乏、经验有限，运行捉襟见肘。
正常时期，企业家都战战兢兢、如履薄冰；疫情袭来，由于融资渠道狭窄，很多小房企想要资金周转，只能通过民间高利贷，最后债务越滚越大、负债越来越高，资不抵债只能宣告破产。
不过，头部房企特别是拥有更高的抗风险能力的，优势也是越发的大。
买房跟着品牌走绝不仅仅是品牌房企打造的产品一般情况下更有质量保障，还是无论外部环境如何变化，品牌房企不会因为资金链等出现问题，导致项目出问题。
（本文来自：孟祥远微信平台）
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