大湾区时代，速度便是经济。
串起这座世界级城市群的，是一条条共通共联的轨道，进而让地段平权，重新定义中心。
在密如蛛网的路网中，有两大黄金走廊不容忽视，关系湾区的未来，这便是——
穗深城际（一期已通车，新白广段在建）与广州地铁18号线（一期在建）。
| 两大轨道交通示意图（广州境内）
为什么这么说？其一，这两条轨道，皆是公交化运营。
换句话说，无需像高铁一样取票、检票、候车，只需刷卡便可乘车，数分钟便有一班车，实现“随到随走”。
正因公交化，才是真正把湾区变成一个城市群，人流、信息流、资金流的流动，将更为高效。
其二，穗深城际（新白广段在建），一路串联广州、东莞、深圳，亦是首次贯通广州、深圳两大机场。
从天空俯瞰，其与广深港澳科创走廊走势不谋而合，占据湾区科创的半壁江山，串联千亿乃至万亿产业群，可见分量之重。
丨广深港澳科技走廊与穗深城轨走向图
广州地铁18号线（一期在建），北可至白云机场，南至南沙，通过衔接南沙至珠海中山城际（原18号线延伸线），一路串联广州、珠海、中山、清远（非湾区城市）。
| 地铁18号线示意图
两大轨道，便把湾区，变成密不可分的整体。
01.
超级流量，这是十字路口的价值
其实，别说高占位、高起点，单就超级出行路网，便足以令买家心思澎湃。
尤其是交汇的十字路口，更是天选之子，两种不同交通轨道交汇，其价值，要比双地铁更上一层。
穗深城际（新白广段在建）与地铁18号线（一期在建）交汇点，就有白云机场、广州东站，皆是战略要地。然而，摆在买家面前的问题，是一房难求的困境。
白云机场，众所周知，周围数公里并无楼盘。
至于广州东站，唯一的新盘峻林，开价13万/㎡，一套至少3770万元；周边二手，均价约7-8万/㎡，一般人难以触及。
| 广州东站附近房源（来源：安居客）
难道，十字路口的门票，真的没有了吗？
其实不然，同样是黄金交汇，同样是流量入口，广州还藏着一个总价250万起的机会，这便是广州融创文旅城。
在这里，一出门，便是天贵路站（暂定名，在建），是穗深城际（新白广段在建）与地铁18号线（规划中）的双轨枢纽上盖。
丨广州融创文旅城交通图
天贵路站共设16个出入口，其中7个就在融创文旅城蓝楹街上，妥妥的“流量收割机”。
也就是说，你下个楼，或过个路口，便可乘上疾行列车，穿梭繁华。
其中，2个在融创茂一侧，分别在融创茂①号门和③号门处；2个在融创乐园一侧，分别在乐园售票处和接近停车场的位置。
02.
超级出行，赋予101种品质生活
庞大的出行体系，能提供给你的，是101种丰富生活。
其一，从广州融创文旅城到白云，不过3个站。
相信很多人，都想拥有哆啦A梦的任意门，一瞬间便可在家里和公司穿越，无需将大量的青春耗费在路上。
而从融创文旅城出发，乘坐地铁18号线（规划中），3站距离，便可抵达白云。
或者，乘坐新白广城际（在建），2站到机场，换乘地铁3号线，2站到白云，相当便利。
| 穗深城际示意图
其二，从广州融创文旅城到珠江新城，手里的咖啡正暖。
一条地铁18号线（规划中），160公里的时速，无需换乘，直达珠江新城，轻松穿梭于两大CBD。
每天的归程，也令人憧憬，刚出天贵路站，仿佛就闻到了家里的饭菜香。
| 珠江新城（图源视觉中国，已授权）
其三，从广州融创文旅城到湾区，不必再等候检票。
周五下班，看惯了城市的繁华模样，也可以切换成海景模式，只需滴卡上车，想走就走。
你可以乘坐穗深城际，到深圳听场演唱会；也可以搭乘18号线，到珠海吃顿海鲜，大快朵颐。
| 深圳可以很近（图源视觉中国，已授权）
其四，从广州融创文旅城到广州北站，也就1个站。
偶尔出差，通过新白广城际（在建），稍一晃神，便到了广州北站。
这里集普铁、高铁、城轨、地铁于一体，整整37线交汇，预计2025年日均客流量可达14万人次。
借由四通八达的轨道，全国再大，都在脚下。
出差累了，一出站台，便可迅速回到温暖小家，倒在床上好好睡一觉。
| 广州北站，图片来源：广州花都发布
其五，从广州融创文旅城到世界，不过2个站。
待疫情结束，你也可以任性地，拉上一个行李箱，仅需2站城际（在建，预计2021年通车），到达白云机场。
这座年吞吐量突破7336万人次的超级巨擘（来源：白云机场，2019年数据），将世界纳入12小时生活圈。
数个小时，你便可品尝到最地道的寿司，或到首尔街头闲逛，或到泰国领略异国风情。
| 白云机场（图源视觉中国，已授权）
03.
超级综合体，赋予24小时精彩
其实，别说出行，在广州融创文旅城，就令很多人离不开、舍不得、放不下。
项目体量达380万㎡，是一座超级新型城市综合体，是代表广州封面的超级IP，百亿配套傍身，诠释了何为“顶配版”生活。
来看房产君真人出镜的踩盘视频：
在这里，24小时，365天，关于生活的所有美好想象，都能拥有。
■上午时分
7：00-9：00
| 华南师范大学附属花都学校（实景图）
每天清晨，给孩子背上书包，在家门口，便能送其上学。
在这里，既有广幼师幼儿园，又有广州实验教育集团花都实验学校，更有九年一贯制公办学校——华南师范大学附属花都学校。
细数一番，项目涵盖4所幼儿园、2所小学、1所初中，拥有12年全公办优质教育体系，造就一座学霸大城。
■中午时分
10：00-12：00
送完小孩上学，便可以犒赏自己一个精致的人生。
遇上三五好友，下楼便是体量约35万㎡的融创茂，拥有超200家品牌，70余家餐饮，或购物，或看电影，或吃饭，一站配齐。
■下午时分
13：00-18：00
到了下午，约上好友，或周末带上小孩，便可一步玩转四大乐园。
华南最大室内滑雪场-广州融创雪世界，华南首个室内恒温水乐园-广州融创水世界、大型室外主题乐园-广州融创乐园、大型科技互动体育乐园-广州融创体育世界，藏尽了多少孩子的童年。
■夜晚时分
19：00-23：00
当夜幕降临，漫步湖畔酒吧街，星级酒店群（广州融创万达文华酒店、广州融创堇山酒店、广州融创万达嘉华酒店）的灯光倒映在湖中，流光溢彩。
去年，这里还作为广州国际灯光节花都分会场，带来一场光影盛宴。
04.
超级热销，开盘吸金超7亿
既然价值摆在眼前，爆场与热销，便是顺理成章。
从首次面世迄今，广州融创文旅城屡推屡爆，已是连续6年称霸广州北，笑傲江湖。
就在3月18日，项目全新推出19期锦粤府组团，当天热销超200套，一举揽金超7亿元。
| 项目现场人气图
在当下尚未明朗的楼市行情下，这般成绩，毫无疑问，是逆市火爆，是匹马领先。
其实也不难理解，除了超级新型城市综合体加持外，锦粤府组团，本身就有数大王牌。
比如说，刚出天贵路站（暂定名，在建中），步行约200米，家就在眼前。
该组团地处项目中央核心，与融创茂仅一路之隔，堪称世界主题公园里的家。
| 锦粤府、融创茂与天贵路站（实景图）
又比如说，锦粤府特邀建筑界奥斯卡“金块奖”得住——GOA大象设计，执笔建筑设计。
如今，呈现在我们面前的，是蓝水晶天幕立面，通透、极简，又极具国际时尚。
| 锦粤府外立面效果图
再比如说，其承袭岭南“园中园”的造园技法，构筑“一轴四园十二馆”的园林景观，将一幅东方画境，融入归家的每一步。
你可以撞见曲院风荷，也可以在密林间的臻彩跑道挥洒汗水，亦可以在香薰花园陪伴孩子的童年。
丨锦粤府组团效果图
当然，少不了精雕细琢的产品，目前推出建面约99-130㎡三至四房。
以建面约127㎡四房为例，其主卧朝南、次卧朝南、书房朝南、客厅朝南、阳台朝南，手笔相当奢华。
南北对流的双阳台，则可一方收纳生活的琐碎，一方还于自然，任阳光闯入。
建面约99-130㎡品质华宅，左右滑动查看更多户型图
关键是，总价约250万起，便可拥有双轨出行、百亿配套、名校加持，机会难得。
最后，透露一下，项目即将加推锦粤府8号楼，现正火爆认筹中，所以，收好地址和电话，去现场感受美好吧。
锦粤府组团样板房实景图，左右滑动查看更多
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