近期上海房地產市場一大波項目入市，節奏快到不等人，稍有猶豫就可能搶不到自己心儀的房源。
本週末將有6個項目扎堆開盤，中海匯德里、碧雲尊邸、東方惠禮、綠城上海誠園、中集金地美蘭城、東原璞閱，認籌率爆了的項目，熱賣無懸念。
本週六，顧村改善大盤【大華錦繡四季】135㎡樣板間將公開，項目也開盤在即。
開盤項目日益增多，上市項目更加快速，上海樓市的冷熱情況正在顯現。
開盤預告
【東原璞園】
開盤時間：4月25日
推盤套數：329套
認籌率：23.7%
東原璞閱佔地69787.4㎡，容積率1.54，計容建面約93612.6㎡。項目規劃13幢4層多層住宅，6幢15層高層住宅，1幢14層的自持住宅，1幢7層的保障房，1幢3層的公共服務配套設施用房等。
【東方惠禮】
開盤時間：4月26日
推盤套數：411套
認籌率：559.8%
本次將推46-120㎡的1-3房共計411套，其中46-75㎡的1房是主力戶型，均價約9.2萬元/㎡，較去年推出的晶萃名邸（8.4萬元/㎡）單價上漲了8000元，讓不少購房者感慨“前灘新房均價‘9’以下已成往事”，項目總價段在421.6萬-1184萬元間。
【中海匯德里】
開盤時間：4月26日
推盤套數：260套
認籌率：316.3%
項目地處內環內，地段可以說是非常優秀了，旁邊還有大型綜合體環球港。產品方面，中海恰到好處的做到了83-99平3房，功能性、居住性不錯，總價基本控制在1千萬以內。
【中集金地美蘭城】
開盤時間：4月26日
推盤套數：548套
認籌率：未公佈
項目位於7號線美蘭湖站，總價或約300-400萬，規劃有70萬方TOD商住綜合體，打造15分鐘生活圈，其中13.5萬㎡為自持商業，主推約77-120㎡ 2-4房，精裝交付，帶有中央空調和地暖。
【碧雲尊邸】
開盤時間：4月26日
推盤套數：160套
認籌率：318.7%
作為碧雲國際社區斷供十年的純新盤，碧雲尊邸認籌啟動便引發排隊爭搶，項目推出主力戶型為建築面積約184-301㎡小高層以及約298-553㎡別墅，整盤均價111983元/㎡，將於2020年4月26日早上9:00開盤選房！選房時間為：2020年4月26日9:00-21:00，2020年4月27日9:00-21:00。
【綠城上海誠園】
開盤時間：4月26日
推盤套數：154套
認籌率：146.7%
臨港自貿區藍灣板塊，本次為項目最後一批房源，首付60萬起，裝修交付，涵蓋約88、106、116、136㎡的3-4房，共154套房源。
熱盤加推
【外灘豪景苑】
外灘·豪景苑預計下週加推最後一批房源，將啟動認籌，108-156-186㎡2-4房，總價1200萬起。項目由打造百年外灘外國建築群半數以上的P&Tgroup巴馬丹拿設計事務所設計，地處北外灘，交通區位更不用說了，外灘豪景苑距離軌交10號線、12號線天潼路站步行距離約700米。
項目距離蘇州河300多米，距離外灘約500米，一期作為江景房曾引起熱搶，三期看江資源也不會差到哪去，本次房源有限僅165套。
新盤發聲
【四季都會·曉風來】
寶山楊行即將有新盤上市，四季都會Ⅱ地塊【曉風來】即將公開，本次推出的地塊位於白沙公園以東產品由建築面積約88-103平高層、約110-130疊墅、以及約140平的合院組成共計約712套房源。預計6月先入市的是高層的房源，共計約448套樣板房，預計4月底開放。
項目距離地鐵1號線富錦路距離約2km、3號線江楊北路站1.3km。本次推出的四季都會·曉風來全新地塊緊鄰上海大學附屬寶山外國語學校。
項目由7棟高層和15棟疊加別墅組成，共約712戶，總建築面積14萬㎡，容積率2.0，綠化率35%；項目一期預計於今年6月入市，首開約448套高層公寓，二期約264套房源疊拼及合院預計於今年年底入市。
戶型圖：
週末活動
【大華錦繡四季】
顧村的熱盤大華錦繡四季將於本週六開放示範區，135㎡的樣板間同步公開，項目入市在即，緊鄰顧村公園，生態環境出眾。
據悉，項目周邊將新建及擴建8所學校！4所幼兒園！1所小學！1所初中！1所高中！1所九年一貫制學校！打造自幼兒園至中學的全程教育體系！
本次即將推出10棟可售住宅，共計500餘套，面積為99-135㎡。
戶型圖如下：
「約99平3房樣板間實景」
「約135平3房樣板間實景」
