今天的两宗地块限价与市北西之前的限价保持一致，都是含精装37500元/㎡。市北西板块比邻滨江板块，去年出让的滨江西兴地块与今日的市北西地块相距其实仅两公里左右，限价49200元/㎡。如果是滨江外溢客户，市北西的性价比肉眼可见。
土拍结果如下
楼面价25895元/㎡，滨江拿下北干西单元宅地
萧政储出[2020]10号地块由杭州滨坤企业管理有限公司（滨江）以总价166922万元竞得，楼面价25895元/㎡，溢价率29.5%。
据悉，10号地块就有13家地块进行报名。10号地块于上午9：00正式出让，仅仅过去20分钟，就已经竞拍至溢价率24%。地块竞拍激烈，溢价率到达29.5%封顶后，地块终于成交，得主滨江。
10号地块被“滨绿”环绕，西侧就是拥翠府，北侧是绿城的桂语听澜。拥翠府已售罄，清盘快速也是滨江继而拿地的一个重要原因。
10号地块距离最近的地铁站是在建7号线的杭州湾信息港站，地块与其直线距离超过1公里，超过多数购房者可接受的步行范围。7号线预计在今年年底建成。
总价97816万元直接封顶，兴耀果断拿下北干兴议村宅地
萧政储出[2020]11号地块由杭州星豪商务咨询有限公司（兴耀）以总价97816万元竞得，楼面价25975元/㎡，溢价率29.9%。
相比10号地块的白热化竞逐，11号地块的成交更具“戏剧性”。地块还在等待期时，就有神秘选手一口气加价1.6亿，让地块溢价率瞬间从8%飙升到29.9%将近封顶价。“一口价”气势震慑全场，立刻结束了还未开始的“战斗”。得主兴耀。
今日有两宗地块均位于市北西单元，且两者距离比较近，享有的配套和未来的市场环境可以说差别不大，只是在位置上，11号地块更靠近主干道。
相比之下11号地块更难享受地铁加成，但是11号地块南边就是主干道建设一路，驾车可达风情大道和博奥路，两条都是主动脉，交通相对方便。
位于11号地块东侧的闻博花城也处于在售状态，但是闻博花城近两期开盘均无需摇号。可见，市北虽然是一个热度不低的受欢迎板块，但在项目定位、产品打造上需要好好考虑。
市北西地块区位概览
交通：
10号地块距离最近的地铁站是在建7号线的杭州湾信息港站，地块与其直线距离约1公里，不算近。7号线预计在今年年底建成。
相比之下11号地块更难享受地铁加成，但是11号地块南边就是主干道建设一路，驾车可达风情大道和博奥路，两条都是主动脉，交通相对方便。
教育：
招商闻博花城西侧规划有小学，离两宗地块都较近，在直线距离500米内。10号地块北侧也另外规划有一42班小学。
商业：直线距离约1.5公里可达萧山宝龙广场。
市场：
市北西可选性比较丰富，但两宗地块周围在售的新盘不算多。
10号地块被“滨绿”环绕，地块西侧即为拥翠府，北侧是绿城的桂语听澜。11号地块东侧是闻博花城。
桂语听澜拿地在限价之前，户型分布最低是103方，其余均为120平以上的大户型，规划有叠墅，显然更适合改善客户。据售楼处销售人员消息，桂语听澜开盘均价可能达4万2，且近期将迎来首开。
而相比之下，两宗地块情况与拥翠府更为相似，拥翠府一周前刚刚完成最后3栋楼的开盘，整体中签率约15.8%。拥翠府目前已售罄，清盘快速也是滨江继而拿地的一个重要原因。
此外，位于11号地块东侧的闻博花城也处于在售状态，但是闻博花城近两期开盘均无需摇号。可见，市北虽然是一个热度不低的受欢迎板块，但在项目定位、产品打造上需要好好考虑。
楼面价4000元/㎡，浦阳镇宅地一轮成交！
萧政储出[2020]17号地块即浦阳镇桃花源风情小镇控规单元XSLP07-R2-F0301地块，今天一轮成交。
萧政储出[2020]17号地块由杭州融阳政房地产开发有限公司（融创）以总价7162万元竞得，楼面价4000元/㎡。
