2020年4月，深圳市规划和自然资源局宝安管理局审批通过了《深圳市宝安片区土地利用总体规划（2010-2020年）有条件建设区使用方案（截流河综合治理工程）》。
经核查，该地块范围内涉及其他土地21232.46平方米位于有条件建设区，不符合土地利用总体规划，须进行地块置换（调入&调出）。
根据2019年版《深圳市规划和自然资源局土地利用总体规划实施操作指引》，对建设项目不符合土地利用总体规划，涉及占用有条件建设区的，必须先行办理有条件建设区使用手续后，再办理农转用报批手续。
调入地块位于福海街道福园二路西侧，景芳路南侧，毗邻在建的深圳国际会展中心。
一、项目调入地块位于位于福海街道和平社区。总面积21232.46平方米，在土地利用总体规划中为其他土地，不涉及占用耕地和基本农田。
二、调出地块位于宝安区新桥街道的黄埔社区，总面积21232.46平方米，在土地利用总体规划中为城乡建设用地，全部位于允许建设区。
三、调入和调出地块用地面积相等，在宝安片区范围内实现等面积置换调整，未突破上级土地利用总体规划确定的城乡建设用地刚性指标。
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