寧買“商品房”也不買“拆遷房”？過來人：住過才知道有多坑

隨著經濟的高速發展，國家在進行城鎮化建設的時候，就難免需要對原來的城市結構進行改造。所以我們經常能看到路邊的老房子上寫著一個“拆”字，如果老房子被拆掉的話，國家會提供兩個方式進行補償：獲得拆遷款或者拆遷房。但是很多人寧買“商品房”也不買“拆遷房”？只有過來人：住過才知道有多坑！

眾所周知，我們購買的商品房產權是70年的時間，只要是在正規的開放商處購買的房子，我們很快就能拿到房產證，而且房子的質量，環境，物業管理和房子戶型等很多方面，都是非常好的。而拆遷房小區的房子質量都很差，不僅每家每戶的隔音效果不是很好，而且還經常會出現漏水空鼓的現象。

同時，很多獲得拆遷房的人都將房子簡單的裝修一下就對外出租，所以在這裡居住的人好多都是外地租客，人員複雜了，那麼小區裡就會難免出現一些低素質行為。然而對比商品房，這裡的房價一般都比較貴，所以購買商品房的人一般都是接受過高等教育，經濟和文化水平比較高的人。

所以綜上所述，就是為什麼人們寧願花高價購買“商品房”也不願意去買便宜“拆遷房”的原因。