【导读】：建工企业经过了近三十年的疯狂生长，目前已进入行业的转型期，未来是转型还是转行？2020年会是个分水岭！
疫情当下，行业两个热点
- 绿地控股组建大基建巨无霸
绿地控股注资200亿，成立大基建集团，旗下拥有贵州建工、西安建工、江苏建工等一系列精兵强将。
几年前就开始在建企行业买买买的疯狂行动，野心终于在今年浮出水面，原来人家一开始就没把央企放眼里，直接是冲着世界500强去的。
- 市场僧多粥少，央企一马当先
2020开年至今，市场受疫情影响，房企产销两不旺，楼市失去往日生机，大批项目缓建或者停建，这些本是民营建企的重要市场，如今市场萎缩，导致大批民营建企开年第一季度，定单挂零。
与此形成鲜明对比的是，中建、中铁、中水等央企基建巨无霸们，依靠雄厚的资本和充足的现金流，在相对缺钱的政府投资基建项目中，纵横捭阖，所向披靡，简直是碾压一般存在。
据不完全统计，仅中建系的各个子公司，一季度定单超300亿的，就大有人在，其中涵盖了政府公建园区、市政道路、地铁、公路等各个领域，几乎全部是带资进场，这些优势足以让民营建企望而生畏。
资本的力量从来都不是传统建企所擅长的领域，但以后可能要改变。
经济大周期倒逼建企改革
2020开年不利，不能把所有责任都归到疫情头上，即便没有疫情，几个大的转变也是势在必行：
- 经济发展由保量到保质
- 经济动能由大基建投资到供给侧改革，更加侧重生产力和要素的调整
- 降杠杆，减负债是大行情
- 楼市这个发动机也要求降低排量
- 科技和创新驱动成为新宠儿
- 新基建大有逐步取代老基建的趋势
等等，这些早在两年前便已经是发展的共识，只是疫情的出现，让行业提前感受了一下改革的阵痛
建企两大阵营：央企与非央企
不是国企与民企，是央企与非央企！
这就凸显了央企别具一格的存在。
- 央企建工与共和国共同成长
在建国后五十年里，央企建工为国家发展立下汗马功劳，这就包括中建、中铁、中水、中冶、中核等十几个行业，上百个工程局。
- 民企建工与房地产两翼齐飞
民营建工企业的出现，如果不包括后来改制的公司，基本都是在90年代中期开始，尤其是房地产出现后，更是催生了大批的建工企业。
迄今为止，民企最多的行业基本都在房屋建筑和市政公用工程两个领域。
建工行业当前存在的问题
- 施工总承包资质序列过多
目前施工总承包序列就有房建、市政、公路、水利、电力、机电、港口、铁路、矿山、冶炼、化工、通信共十二个序列。
当初之所以这样设置，是因为生产力水平较低，不同行业的技术壁垒较高，遵循术业有专攻的原则而设置不同行业。
现在随着生产力水平的大幅提高，尤其是专业机械设备的应用与提升，很多行业之间已经完全没有技术障碍。
例如：
能在城市修路架桥就不能修公路？
能做港口河道就做不了水利？
能做电力施工一定做不了机电？
能做得了建筑超高层就做不了市政？
等等，建企改革，首先要从资质开始。
- 央企类型过多，数量过大
央企的产生自然有当时的历史需要，但目前来讲，央企建工有些领域明显供过于求。
中铁系统，就分中铁和中铁建两个集团，前后加起来有二十八个工程局，随着普铁、高铁的投资趋缓，中铁系统建工企业的整合就势在必行，越来越多的中铁建工企业去房建领域抢占市场，就可见一斑。
中水、中冶都面临同样的问题。
甚至近两年，不同系统的央企建工为抢占市场而内斗的事情，也时有发生。
- 建工企业同质化严重，没有核心竞争力
现在建工企业投标接单，基本还是老一套：资质当先，业绩殿后，报价拼命，关系过硬。
完全没有体现出企业在品牌、管理、技术上的先进性和创新性。
放飞建工企业的竞争，首先就要放飞过于形式化的评判标准。
- 只认资质，不认品牌，挂靠严重
资质还是通行证，只要有资质，企业品牌是无从谈起的，这样就出现一些乱象：
- 资质申请常态化
- 建工企业数量巨大
- 只要资质不要品牌
- 挂靠乱象丛生
建企转行还是转型？
未来，转行与转型并存！
- 央企建工的存量整合势在必行
中建、中铁、中水首先是单系统整合，然后会行业兼并整合。一方面，减少量，避免行业恶性竞争，一方面，提高质，引领行业发展。
总之，央企依然会是神一般的存在，但会术业有专攻，市场能解决的，尽量不麻烦央企。
- 总包序列类别进一步综合
目前12个总包序列，将会调整到八个左右，尤其市政与公路，水利与港口会优先整合。
- 建企大数据监管，企业成本提升，一大批建企将消失
国家四库一平台的建企监管平台，即将搭建完成，企业的人员、证件、业绩、资质将实现网上无缝连接。
这样势必增加企业运营成本，一大批依靠挂靠生存或者造假生存的企业，将原形毕露，消失于无形。
- 建企资本化多元化发展
未来建企除了有专业的技术管理技能之外，还应该增加资本技能。
随着市场的发展，建企可以提供除了专业产品建造服务之外，还可以提供带资进场，融资服务，股权+建设，投建一体等多方位的服务。
插上金融翅膀的建企，未来必将带来更多的想象空间。
【结语】：2020对建工企业来说，会是一个分水岭！
