一個人要抬頭多少次，
才能看見蒼穹之美。
——鮑勃·迪倫
文丨呆呆 圖丨呆呆
用2小時才參觀完一個樓盤的樣板房，還真是第一次。
看完後只懂了一半的價值，也是第一次。
出門的那一刻，呆呆想，如果有再看的機會，我希望自己是藝術家、收藏家、設計師，這樣，就算買不起，至少可以看懂樣板房那些藝術品價值。
懂了後，至少客廳的那兩隻狗狗我就不會想坐上去了，怕賠不起。
這個樣板房就是深圳灣1號萊佛士公寓。
看完後想寫下來，是因為你可能會看到我的文章，卻不一定可以看到樣板房，這次看房的門檻應該很高很高，深圳灣1號的樣板房從不是輕易可以看到的。呆呆看的前一天，遇到一位朋友，他們是深圳灣1號的進口產品供應商之一。呆呆說第二天要去看深圳灣1號的新樣板房，對方驚呼說，他們身為如此高端產品的供應商，目前都還沒機會看到做好後的樣板房。
雖然閱樓無數，幾個億的別墅、8000萬的平層都看過，但呆呆在深圳灣1號72樓的展示中心還是手抖了一下。畢竟，
當一個荷蘭管家學院畢業的荷蘭美女親手端一杯由百香果、檸檬以及西瓜汁等調成的“深灣之巔”到你面前時候，多少會感覺自己和這個飲料名字很不搭。呆呆這次看的三套樣板房，每一套給你呈現的樣子，幾乎就是交樓的樣子，不僅精裝修，還帶各種世界品牌的傢俱交樓。每一套總價多少都不說了，世界級的豪宅，最後珍藏的每一套都是寶藏級，買得起的，大部分也是和深圳灣1號老闆徐航差不多的成功人士。
限量版的世界級豪宅，從來只給少數人。
01
業主有萊佛士酒店專屬服務
（最高那棟樓為深圳灣1號T7，低層寫字樓，中層酒店，高層公寓。）
最近，中原集團主席施永青參觀深圳灣1號時說了一句話令呆呆印象深刻，他說“差異性才是決定未來定價的重要依據。尤其是在豪宅市場，贏者獨取的邏輯則更為深刻，設計上的差異，應該在價格上直接是成倍的反映。”
很顯然，深圳灣1號就是這樣有巨大差異性的作品，從開始打造，它就與眾不同，佔據深圳灣最好的位置，又用盡了世界頂級資源，成為深圳真正意義上的第一個世界級豪宅。在產品打造過程中，它聚集的資源幾乎都是國際化的，光產品設計，就同時邀請了Yabu Pushelberg、Kelly Hoppen、梁志天、AB Concept、LW、HID、HBA、CCD、李瑋珉、梁景華等十位世界頂級室內設計師和設計機構，以及美國KPF事務所進行建築設計。如果對設計界比較瞭解的就會知道，Yabu Pushelberg、Kelly Hoppen這些世界上最炙手可熱的頂尖設計師有多難請到，如果不是頂級的產品，光有錢大概率是請不到他們的，請到可能還得排隊一年。所以徐航說“要打造一座為城市爭光，為生活添彩的作品”， 這句話真不是隨便喊了句口號，而是實打實的在這樣做。因為有了深圳灣1號，深圳地產人可以很驕傲的說，我們的城市終於有了對標世界頂級產品的豪宅。
這次，深圳灣1號即將推出T7萊佛士酒店樓上的萊佛士公寓，T7就是深圳灣1號最高的那棟，高度350米，低樓層為寫字樓，中間為酒店，高層為公寓，這也是深圳灣1號的最後一棟可售公寓。
看房是從入戶大堂開始的，一走進去，就喜歡上了，風格低調奢華優雅，色彩乾淨舒服充滿藝術味道，這樣的大堂，進來都不會想立刻回家吧，先在這裡喝杯咖啡或者下午茶明明才是最正確的選擇。
（萊佛士公寓入戶大堂。）
第一站是上72樓，這裡現在是展示中心，未來是直升機候機廳。一出電梯，就有一位年輕帥哥和一位荷蘭管家學院畢業的荷蘭美女管家走向你，帶你介紹萊佛士酒店的品牌，這家起源於新加坡的萊佛士酒店已經有132年的歷史，它有一個著名的長廊酒吧，裡面有一款全世界著名的雞尾酒：新加坡司令。酒店客人名單也是一份長長的皇室政要和影視巨星以及文化名人的名單，我們熟悉的伊麗莎白泰勒、邁爾克·傑克遜、毛姆、卓別林都是它家的常客。聽說，上個月，迪拜就有位王子就來住過這裡，還看了樣板房。一想到看樓享受的是和王子一樣的流程，還是蠻開心的。
深圳灣1號萊佛士酒店是萊佛士全球第14家酒店、第3家萊佛士公寓、中國首個萊佛士公寓。介紹萊佛士酒店客人的時候，接待的帥哥最後那句才是點睛之筆，“真正的奢華是來自內心的感受並非物質的給予”。當大多數人還在追求物質的時候，萊佛士的客人已經到了只關注內心感受的階段，原諒呆呆無法有真切體會，只會點頭認同，畢竟，我們距離真正的奢華還太遠。
（全球萊佛士酒店介紹。）
來說說了解了半天萊佛士酒店後的重點，重點就是萊佛士酒店所有的服務都可以為業主定製提供，酒店的空中泳池、健身會所、70樓的米其林海景餐廳都可以是業主的私家配套。
用一整座酒店的服務給業主享受，這不可言喻的美妙享受，只關心內心感受的富豪們肯定喜歡。
（健身房景觀。）
02
直升機回家約會，有錢人的浪漫童話
（樓頂的停機坪。）
萊佛士公寓72層現在是展示中心，未來真正的功能是候機廳，因為350米高的樓頂是直升機停機坪，這也是深圳唯一有直升機停機坪的豪宅。一路帶著我的銷售說，深圳灣1號其實不少業主有直升飛機，所以這個直升機停機坪對於這些頂尖人群是十分必要的。這點也沒啥可以懷疑的，前段，呆呆參加為愛同行的健行活動，走過東部華僑城裡面的雲海高爾夫時，就看到一架直升機停在高爾夫的草地邊上，旁邊是來打球的富豪們。未來這樣的出行方式對於富豪應該是正常出行的方式，畢竟，短距離的出行，高鐵、私家車都不如直升機方便。
就在上個月，這個樓頂停機坪開始啟動，第一架從珠海飛來的飛機就穩穩的停在了深圳灣1號350米的樓頂。據瞭解，深圳灣1號已經申請了珠三角的航線，未來業主們可以很輕鬆的從這裡抵達珠三角的任何一座城市。
然而，讓這個直升機停機坪在呆呆腦中印象深刻的不是直升機的降落畫面，而是在影音廳他們給我播放的一個宣傳片裡的愛情故事：住在深圳灣1號的男主，帥且多金，在大堂偶遇一樣住在這裡的風華絕代的女主，女主是位大提琴家，兩人一見鍾情卻多次擦肩而過。女主要在71層的雲頌音樂廳舉辦獨奏音樂會，再次遇到時候給了男主一張邀請函，男主很開心，但男主公務繁忙，在外地出差，為了不遲到，直接駕駛直升機趕回來，把直升機停在樓頂，下樓回家換上禮服去參加女主的音樂會，終於在最後一刻推開音樂廳的大門，王子和公主的故事開始了。看完的那一刻，呆呆忽然想，
開著直升機赴約，有錢人的愛情真的可以美成童話。然後呆呆的重點是，未來這並非沒有可能性，呆呆認識的一位朋友，他女兒國外同學就住在深圳灣1號，她同學的媽媽為了吸引女兒回國後留在深圳不要去別的城市，就在深圳灣1號又給她買了一套房。所以，你知道，如果未來要娶有一套深圳灣1號房子的女孩，男主大抵帥氣多金是必須的，有個直升機是不是也很正常，最後上演宣傳片裡的故事是不是也不用驚訝。另外，以前網上曾經有個設計師寫過自己的設計案例，業主就是深圳灣1號的一位90後媽媽，所以，不要以為深圳灣1號的業主都是功成名就的富豪，業主也有年輕富二代的。不過，對於大部分忙於事業的富豪來說，直升機不是用來上演童話的，只是他們生活的一部分而已。大概，在他們的人生裡，時間成本才是最重要的，直升機只是用來節約時間的工具。
03
一杯“深灣之巔”和兩隻藝術狗
在坐下聽銷售講解項目前，站在一旁的荷蘭美女管家送了一杯粉色飲料過來，味道酸甜爽口又口感豐富，就是呆呆文章前面提到的那杯“深灣之巔”，專門為看房的富豪調製的。
（億萬富豪看房的定製飲料。）
喝完這杯彷彿讓自己身價倍增的“深灣之巔”，才有了勇氣去看樣板房。
開發商此次做了三套樣板房，面積分別是320平三房，410平三房和460平四房。呆呆最喜歡的是410平的，但是被軟裝驚到的是最先看到的320平的三房。一進320平樣板房的門，就看到了意大利頂尖女設計師Patricia Urquiola（帕特里夏·奧奇拉）經典的陶土磚的顏色做的抱枕和椅子，奧奇拉出生於西班牙，被稱為色彩運用大師，早年就有作品被紐約現代美術館收藏，也是現在意大利幾個頂級奢侈品產品的設計師。好吧，上面這段，呆呆必須承認，其實上面內容呆呆是聽銷售介紹設計師奧奇拉的名字後百度到的，可以肯定的是，這一屋子的傢俱，對於普通人來說都是天價了，可能就是普通人購買一套房的價格。銷售說，樣板房裡面90%的東西，業主都可以留下，只有一些掛畫、地毯等，業主可以根據自己愛好去換成自己喜歡的。可是呆呆覺得，這些掛畫基本都和藝術品一樣，也價值不菲，業主也會喜歡的吧。就像客廳裡那兩隻狗狗裝飾品，銷售介紹說來自於意大利Cassina家，這也是一家經常有作品被紐約現代藝術博物館收藏的品牌，那兩隻毛茸茸的狗狗，每一隻價值七八萬，是法國藝術家的作品。這個價格真的嚇到呆呆了，想建議誰先買這套房的趕緊給開發商提要求送這個狗狗，未來大概率也是可以升值的收藏品（建議這個，好怕開發商打我吧）。
（法國設計師設計的兩隻可以當收藏品的狗狗。）
以前看深圳灣1號樣板房時候，呆呆往往最喜歡的是窗外景觀和樓下的人才公園。每次在人才公園跑步的時候都會想一想，住在這裡的人會下來跑步嗎？但是這次，不知道為啥，呆呆更注重去看樣板房的內在，大概是因為前段看了一個點擊量幾百萬的視頻。那是個知名博主拍攝的深圳灣一個億元豪宅的家，當時印象最深的根本不是景觀，景觀我已經太熟悉，印象很深的是當時業主房間裡的收藏品，例如有一個LV和潮款supreme出的聯名款箱子，這個聯名款當時有多火就不說了，2017年推出來的時候，下圖這個LV箱子傳聞就賣到50萬（查到價格時，呆呆的小心臟撲通撲通的跳了好久），現在聽說價格已經翻倍。
（這個聯名款真的貴爆了。）
所以，其實我們往往只驚歎於房價，這些軟實力才是億元業主們的真正實力。深圳灣1號請來世界級大師設計才是正確的，如果不是全球頂級設計師的作品，又怎麼能入這些業主的法眼，如果家裡的傢俬設計不是奧奇拉這種作品被MOMA收藏的設計師作品，又怎麼夠級別擺進這些業主的家。呆呆曾聽說過有業主直接砸掉幾千萬房產裡面的豪華裝修然後重新裝修，聽著真的超級心疼，太任性的浪費！深圳灣1號這種就不用重新做了，私人請的設計師再厲害，也比不過這些世界級大師設計的作品。這裡的每一個角落，都讓人感受到恰到好處的品質和品味，是一個令人嚮往的，充滿了藝術氣息的家。
在深圳灣1號，明顯拼的不是錢，而是作品和看世界的眼光。
04
迪拜王子喜歡過的窗外，我一樣流連
前面說了，和看瑞府為景觀歡呼不一樣，在深圳灣1號這裡，呆呆在觀看的時候嚴重感受到了自己藝術知識的貧乏。在現場，非常非常的想有個博物館參觀時那種語音講解可以租，自動播放每種傢俱和掛畫等裝飾品的來歷和背景，不然，每一個都要問銷售好尷尬，最後只好忍住，默默看。
但是景觀，又不得不說下，畢竟，這是擁有整個人才公園和深圳灣一線海景的豪宅，特別是410平的那套樣板房把景觀演繹到了完美，進門就能看到開闊的深圳灣，視線可以一直延伸到福田和羅湖以及梧桐山，這套房的開間非常寬，也是景觀最好的一套，三個房間全部朝向深圳灣。銷售說，前面提到的那個迪拜王子來看這套的時候，就特別喜歡這窗外的景色。網上看到有媒體說，這位王子決定要買這裡，不知真假，但是呆呆很好奇的是，難道那位王子也是一位房產愛好者嗎，他買了會過來住嗎？
一起陪同看房的妹紙問我，呆呆姐，站在這個窗前，看這無限景觀，是不是很有要奮鬥人生的感覺。呆呆想了想說，這夢想沒有也不能有，享受此刻就好，擁有一套億元豪宅這樣的夢想會讓我呼吸困難。
（陰天，飄著小雨。）
在現場聽說，這次要賣的高層公寓，本來套數更多點，每層戶型也都一樣，但是因為老闆徐航之前有邀請自己的朋友圈參觀，一些朋友表示400多平面積還是不夠，所以在高樓層54層以上，鵬瑞將空間設計做了改動，把戶型變大。呆呆想了下，400多平了，富豪們還覺得面積不夠用，估摸得600平左右才適合，想想總價好嚇人，會不會到2億元呢？此時，呆呆一邊寫這些文字一邊震驚的想，能買2億元豪宅的人，得有多少資產？10億、20億還是50億？不敢想了，這些人家裡有直升機真的不算什麼吧。
（掛在樣板房的畫。）
在樣板房拍了很多畫，感覺每一幅都是藝術品。問了下銷售，也確實都價值不菲，建議要買的業主真的可以要求留下這些藝術品，開發商都幫你們挑過了，以後升值的可能性很大。
05
每一套都是收藏品，時間會證明
（感覺在雲端。）
作為一個喜歡用細節說話的人，呆呆看樣板房時候會關注很多細節，但是在深圳灣1號萊佛士公寓，光說細節和亮點，完全就是可以寫一個冊子，很多還特別驚豔，例如一把椅子，可能是法國設計大師的作品，一盞燈又是另外一個國際大獎的作品。
在460平那套的主臥裡面，看到一面背景牆，全部真皮雕花，一氣呵成，製作的時候，每一個細節錯誤，整塊皮都廢掉。這種工藝還來自意大利，所以可以想象這面牆的價值。呆呆當時想的是，對普通人來說，護理都好麻煩，不過富豪們不需要操心，他們有保姆和管家，而且，他們還有萊佛士酒店，世界上頂尖的酒店管家，什麼都可以幫打理得完美。
（意大利的皮雕工藝。）
真皮雕花只是其中的一個細節，值得關注的太多，因為這裡的每一盞燈每一幅畫都大有來頭。又例如他們的空氣系統，是國外政要的要求標準，他們70樓的米其林餐廳（雲璟中餐廳），基本也只是為同等級的業主服務的，這很重要，富人更在意自己的圈層感，而他們想要的，深圳灣1號都給了。大概是老闆自己把這裡當成了一個自己的理想國，把自己的需求都對等的配置好，然後，剩下的事情，就是等志趣相投的朋友一起來住。
這個判斷也許沒錯，聽說徐航每次去法國和新加坡都會住萊佛士酒店，所以這也是深圳灣1號為啥會引進萊佛士酒店的原因，也有聽說整個深圳灣1號裡面引進的品牌，都是徐航必須認可的。
時間已經證明，深圳灣1號是深圳樓市的時代作品，前面幾十年都不曾出現過類似產品，未來也不會，因為就算再來一個捨得花成本的開發商，又不會再有如此好地段。徐航用一個跨界者的身份，打造了地產圈最頂級的豪宅，除了天生的眼光也是超前的品味，還有做世界級產品的決心和執行力。還聽說，這一棟作為收官之作的萊佛士公寓，公開銷售的時間拖了又拖，完全是徐航自己捨不得。
看完樣板房，2個小時已經過去，等回到那個特別想坐下來喝下午茶的公寓大堂，整個人才輕鬆下來，才能細細品味“T7 萊佛士公寓，每一套都是收藏品”這句話。
而我已經路過。
