许多人都有这样的经历，感觉钱是越来越不经花了。有数据显示，过去10多年间，实际通货膨胀大概在8%左右。举个例子，如果你有100万，一年后就会少8万。10年后，100万就剩了43万了。这就是说10年前100万的价值，相当于10年后的43万。但是几十年来，房子一直都是保值增值的最好产品。
之前有一则新闻特别有名，讲的是一家上市公司一年赚的钱还不够买一套房子。有人说可以存银行，实际上钱存在银行会不断的缩水。现在大部分买房子的人都在庆幸，房价涨一涨，就能赚好几万甚至几十万。买房买对了，一辈子都不愁吃喝了。
而在香港有一位在买房领域特别出众的人，他就是富商刘銮雄。刘銮雄是广东潮州人，1951年出生。后来母亲带着她搬去香港。
18岁时，刘銮雄去加拿大读书，获得了学士学位。回到香港以后，加入了一家生产吊扇的企业。
但是刘銮雄常常和企业内部观点不合，离职后刘銮雄和朋友一起创立了爱美高公司。专门生产风扇，他的风扇是那种复古老式的风扇，意外受到了美国人的喜欢。
不到两年的时间，刘銮雄通过风扇赚到他人生中的第1个1亿元。
1983年，爱美高公司上市，刘銮雄资产超过了5个亿。
刘銮雄最经典的一笔投资是针对于海军大厦进行的收购。但是刘銮雄花费2亿左右就买下了这栋大楼。
2015年时，刘銮雄以125亿的价格卖掉了这种大楼。不算租金，刘銮雄就已经赚到100多亿。
海军大厦位于香港最热闹的湾仔，高90多米，总共26层。刘銮雄之后将这栋楼改名为爱美高大厦。
他买下这栋大楼之后，一直用来收租。80年代后香港房产，租金是一路暴涨。在这一栋大楼一年租金大概在4亿元左右。
2015年，刘銮雄把这一整幢大楼以125亿的价格，卖给恒大集团董事长许家印。刘銮雄花2亿买下的大楼收租，已经收了30年租金。如今甩卖给内地首富许家印，再赚百亿的差价，堪称香港投资界的顶级高手。
当然在目前情况下，想通过炒房获得如此暴利已经不可能了。我们不能抱着投资的心态来买房，但是刚需一定要趁早买，因为一旦调控政策松动。今天能买的房子，明天不一定能够买得到。
房子属于固定资产，是70年产权。通常情况下，房子折旧率低，保值升值概率大。虽然买房子需要一笔首付。但是当你需要用钱的时候，把房子出售手头就有钱了。比如你买了一套500万的房子，等到你用钱的时候，把房子卖掉，依然可以收回300万。其实资产还是在自己手里。
香港富豪花2亿买栋楼，一年收租4亿，今甩卖给内地首富再赚百亿，另外，买房居住才是本质，早买早享受。随着通货膨胀和经济发展，钱只会越来越贬值，房子越来越值钱。
