房子一事牽動千萬個家庭的心，隨著這些年的房價增長，有些大的城市慢慢的一家快沒有剛需了，例如小編在的廈門，小編在廈門2012是年開始接觸房產，瞭解房子，當時在小編所在的廈門島外區域海滄：
2012年海滄人流比較集中的海滄生活區，海滄橋下的幾個當時的比較新的盤，以及未來海岸片區的單價是7仟多到1萬左右不等，一套70幾平米小兩房的首套首付3成是十幾萬到二十萬左右，月供差不多也只有2千到3千之間（30年貸款）現在同一片區的單價是2萬8到近5萬，同一套70幾平米的二手房兩房按2萬8算首付差不多是70幾萬（中間有個評估價差）月供商業貸30年差不多是7千左右。從這些數字來看，我們不得不承認這些年的房子是早買比晚買好。
再從翔安隧道口的14年的二手房9千多到1萬出頭，再到現在的2萬4到3萬不等，以及周邊在開的新盤基本上3萬6以上。 好幾年前有人說廈門慢慢的會沒有剛需，當時不以為意，現在看來廈門真的快沒有剛需的容身之地了，我現在所處的位置一套二手房70平米左右的小兩房200萬出頭，首套首付差不多70幾萬，月供7千到8千之間（貸款30年），偏遠一點的地方，例如同安的汀溪鎮，翔安的新圩鎮的純住宅樓盤，一套70平米左右的兩房的首付款差不多在30到40萬左右，月供也在6千上下（貸款30年）。
很多剛需東湊西湊能負擔得起首付，但是對剛需客來說可能最怕的不是首付，而是接下來每個月都要按時繳交的月供，因為生活遠遠不止有房子月供，還有其他的開銷，例如車子，孩子，日常生活家用，家裡老人撫養等這些開銷，這個開銷的具體金額其實還是不怎麼好控制的，因為這還要保證生活中不能發生任何的突發情況，所以這樣的話家庭月收入沒有穩穩的1萬5以上，怎麼敢買房？即使月收入只有1萬5就真的敢買房嗎？
未來一些大城市的剛需群體是不是會有越來越多的人被擠到城市的周邊，甚至直接擠出整個城市。當然每個地方對剛需的定位有所不同，小編不敢以偏概全。
