4月20日，國家發改委舉行4月份例行新聞發佈會，國家發改委國民經濟綜合司司長嚴鵬程表示，3月份我國CPI同比上漲4.3%，漲幅比上月收窄了0.9個百分點，環比下跌1.2%，是近10多年來環比最大降幅，一定程度上折射出疫情對我國主要農副產品和其他消費品產銷的影響正在較快緩解。隨著全社會生產生活秩序的進一步恢復，CPI漲幅有望繼續回落，全年將呈現“前高後低”態勢。
CPI是消費者價格指數，上漲了說明貨幣購買能力減弱，上漲過快會造成通貨膨脹，下降表明貨幣購買能力增強，說明同樣的錢可以買到更多的東西了。當然下降過快會造成通貨緊縮。所以說保持穩定是比較好的。
作為房貸報價的參考基準，5年期以上LPR的調整也影響到房貸方面，全國房貸利率下限隨之調整。4月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心宣佈，2020年4月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.85%，較3月的4.05%大幅下調20個基點，創下去年8月以來的最大單次降幅，5年期以上LPR為4.65%，較3月的4.75%下降10個基點，同樣創下去年8月啟動LPR改革以來的最大單次降幅。按照測算，100萬貸款本金、30年等額本息的按揭貸款來算，月供相比前一次將下調約63元。
未來CPI與LPR雙降價的背景下，現金的購買力增強，貸款利息的下降，會導致更多持有現金流的人去買房嗎？房價會進一步上漲？我們拭目以待！
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