接到银行通知,房贷需重新签名确认,LPR改还是不改?

很早就听说,2020年以前所有存量房贷都需要重新签字。房贷,很沉重的生活压力,却又与生活息息相关!

我们恰好是19年十月份办下贷款,所以从知道这个转换政策,我们两口子就开始纠结了。

我们是在基本利率4.9的基础上浮百分之八,也就是5.292的利率,等额本金还款。那时候还没有疫情,感觉每月房贷在自己的接受范围,所以还没有太大压力。

这个转换LPR是从什么时候开始的?我不太清楚,因为那时候不关心,只关心疫情了。疫情不缓解不能开工,不上班就没钱,没钱就不能按时还房贷……一连串连锁反应,真真是难倒我等小民。

直到四月份开始陆续复工,才开始正视这个问题。和老公商量改还是不改,商量来商量去也没个结果!主要是二十年期太长,谁也不能保证三年后五年后,这个利率是升还是降!

如果改,万一后期利率再涨怎么办?但凡再涨一点点,就会超出我们的还款能力!

如果不改,后期利率持续降低的话,我们就享受不到这个优惠。就好比买菜买贵了,后期却便宜了。

决定先观望,反正银行还没通知我们,看看周围的人都怎么办的!

可以这么说,我身边的人,除了五十多岁往上的,其他人都有房贷。

我大姑姐最先接到通知,我老公很殷勤的开车拉他们去办理。为了省钱买房子,他们家到现在也没买车。

大姐家的贷款利率就是4.9,他们是17年买的,没有上浮利率。去银行回来后,老公告诉我大姐没有改LPR,还是定了原来的利率。选固定,就是以后无论LPR是涨是跌都与之无关了。

然后我又问了我们经理,他也是4.9的,结果他说他选了LPR!说他银行的朋友告诉选的。

我说那他的意思,是利率以后会长期下行了?经理说,那倒没说,但是最近五年肯定是降的几率大!五年之内提前还款就可以了。

提前还款?我们没有那个能力,首付已经掏空了我们所有存款。

就这样一直犹豫不决,一直到接到银行电话,通知去签字确认。

去银行的那天早晨,切菜切了手,掉了一点点肉皮,什么兆头?心思百转。因为一直没定下改还是不改,所以我决定今天啥事都闭嘴,一切让我老公自己做决定。

轮到我们时,老公还看我,改不改?我冲他一笑你看着办吧。

最终老公决定不改了,签字走人。上车后老公说,现在每月的还款可以接受,等额本金还款又是逐月递减,到最后几年一个月才一千多不到两千。即使改了浮动利率,一年也就省几百块,主要是以后都不确定还多少,心里没底。

我笑他还是想一切尽在自己掌握,典型的大男子主义!不过你做什么决定我都支持。

就这样,纠结许久的问题,就在刹那间做了决定,而且绝不后悔!

老公物语:即使以后利率下行,一年也不差那几百块!那就这样吧!

一个生活小插曲,过后生活继续。只期盼疫情早早过去,国泰民安,生活归于索然无味的平静,放心挣钱还房贷!


分享到:


相關文章: