最近几天，万科北门塘上二期 正在交付，我赶紧前往小区进行实探。
二期这次交付的是1#和4#楼的高层，2梯4户，共有105㎡和132㎡两个户型，带装修交付，物业管理是万科物业。交付的总建筑面积为33302㎡，其中住宅面积32137㎡，共268套；商业面积353㎡，共7套；配套面积812㎡。
01|小区景观
万科北门塘上二期位于梁溪区广石西路与凤宾路交叉口西南侧，跟随着指示标语，我来到了二期的大门，经过登记，我进入了小区。
小区内到处都能看到挂着的欢迎标语，虽然今天的天气不是很好，但是现场的氛围还是可以的。
小区另一大门进来，有一个
中央景观区，这个景观区早在去年年底交付第一批二期房源时就已建成。
小区设有休息区，天好的时候可以坐着聊聊天。
儿童游乐区铺上了塑胶地面，有业主已经带着孩子在里面玩耍了。
小区虽然不是人车分流，但是业主开车进入小区，
可从外围两侧直接开往地下车库，还算安全。
小区地面也有设置少量停车位，可供外来车辆临时停车。
02|楼栋内部实景
楼栋外立面主要以石材和真石漆为主，门前地面上还刻有“北门塘上”几个大字。
入户大厅宽敞，墙上装有信箱。
电梯有安装保护层，防止搬家中刮花家具。
电梯可以直接通往停车场。
停车场地面指示标志清晰，各单元都有标记，但是高度不高，空间上比较压抑。
楼层内的公共区域地面都用的瓷砖，每户墙上还装有挂钩，可用来挂点小东西，这一点还是挺贴心的。
连廊边上的栏杆设置的不是很高，外侧也没有延伸平台，安全性需要加强，如果有小朋友玩闹还是很危险的。
每层两侧都设有安全通道。
03|105㎡交付户型
在得到业主同意的情况下，我参观了一套105㎡的户型，此房是3室2厅1卫，入门有一个小玄关，地面均用的木质地板，卫生间铺的是瓷砖，墙面一律刷的白色。
主卧带有飘窗，次卧的窗与外面连廊相连，为了提高安全性，有装有警报器。
厨房用的方太的煤气灶，水龙头是可以伸缩的。
阳台是双阳台式的，有做保温层，但贴不上瓷砖，业主就敲掉了。
从阳台往外看，还能看到附近在施工的大塘御园。
卫生间是干湿分离的。
业主表示，自己当时是以18000元/㎡买下的，买来自住的，选择这个楼盘也是因为信赖万科品牌，如今房子已经交付，除了一些细节，其他觉得没有什么大问题。
今天我看下来的总体感受是，小区整体还是比较刚需的，小区附近有盛唐乐享城、华东汽车城等，出行生活还挺方便，但周围施工比较多，还是比较灰的。
