近些年來，國人對房子的需求一直是情緒高漲，無論是炒房客還是剛需者，似乎大家都明白一個道理：有錢放銀行不如買一套房坐等升值。這也從另一個方面推動了房地產的“起飛”式發展，但是隨著最近政府出臺了一系列宏觀調控政策，樓市的溫度已經是漸漸有了涼意。
對於絕大多數購房者來說，當初買房的時候，無不是小心翼翼，仔細對比斟酌，擔心地理位置不佳，以後升值空間不大；擔心戶型不好，以後住進去不通風，採光不足；擔心環境不好，以後生活購物什麼的不方便，等等諸如此類。當然，有這些擔心是再正常不過的，畢竟一套房子動輒幾十上百萬起，對於很多家庭來說是一筆不小的負擔，擔心自己一個念頭就將多年來的積蓄毀於一旦，但是回顧以往，那些購房者發現自己的擔心基本都是多餘的，因為所有的不好的點與房產升值比起來實在算不得什麼，所以，反而當初購房的決定在現在看來是多麼的英明勇武。
不過，隨著國家一系列政策出臺，地產商們也紛紛逃離地產行業，“房子買到就是賺到”這一鐵律似乎已經不太適用了。近期，多地出現了房價下降的現象，就連被稱為樓市風向標的上海樓盤，也降價近百分之二十，這個勢頭不可謂不兇猛，在國內一直奉行著房價不可能跌的神話，但是事實卻給了人們當頭一棒，由此必然會引發一些列問題，比如，某開發商售樓部，在國慶第二天的時候，出現了40多位業主集體要求退房的事件，至於原因，有業主表示“昨天買的房，今天就降價了，讓人怎麼受得了嘛”，“房價每天價格都不一樣，一直都在跌”。
小編想說的是，樓市降溫，房價下降是好事，讓房價迴歸到與國人收入相匹配是最終目的。但是凡事都得循序漸進，國內樓市的泡沫非一日而就，如果強行捅破，就有可能捅了馬蜂窩，那些炒房客不必說，即使是那些明白房子“屬性”是用來居住而不是用來炒的剛需者，看見自己的房子每天貶值，心裡也必然是一片涼意。不過有人歡喜有人愁，凡事都是兩面的，已經買房者，特別是這兩年高價位時的接盤者，房價下降不亞於一場晴天霹靂，但是對於將要購房者來說，聽見這一消息自然是喜上眉梢。
回顧歷史房價走勢，總體的趨勢是不停在上升的，即使有跌落也是小幅度的，但很快又會反彈的更厲害。不知道這一次來勢洶洶的降價狂潮是否又是房價反彈的前奏呢，還是樓市真的從此迴歸正常水平？
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