深圳楼市最近火了，不是一点点，是像火山一样：突然大爆发，直教人看不懂！
豪宅“秒光”，百万“茶水费”，二手房挂牌价一夜间动不动就涨价十几万、几十万甚至上百万。
这涨价到底有多猛？
网上流传着下面这首打油诗：
4月上旬，招商蛇口太子湾·湾玺开盘每平单价高达9—13万，户型320—410平，一套最便宜的也要2900万，最贵的要5500万，半个亿还不止。而且还霸气地写着“不接受退房”。
残酷的现实是，不到4个小时，就全部卖完。
再看看，我们成都呢？
因为一直在关注着房子，今天链家小哥给我发了一个成都的价格趋势，价格是这样的：
哇塞，不看不知道，一看，还真的是又涨了，实实在在的数据啊！
本来觉得疫情之下，大家收入减少，还款压力倍增才是，结果成都这个房价还是不停阶梯式的往上涨！
看来如果没有房，确实是在任何时候下手都不晚啊！
成都新房和二手房价格怎么样？
成都3月新房价格环比上涨0.50% ，这是前几天刚出炉的3月最新70城房价，如下图：
而且，成都新房销售价格最近一年中，15个月房价都是上涨的。
目前成都新房，大都是修的改善型住房，110平起，大多数是130，140的大户型房子，以前还能清水，现在基本还带精装修，房价当然也不能低啊！
成都新房商品住宅销售价格指数
3月份，成都二手房价格环比上涨0.70%。
趋势如下图：
成都二手房住宅销售价格指数
成都是跟还是不跟?
上面可以看出，目前成都房价价格已经开始上涨，但观望中的人总是说：成都二手房挂牌量非常大，真的非常大！
去年成都二手房挂牌就有七万多套，而年底已经猛涨到了12万套，现在直奔13万套，库存要到峰值了，随时可能暴跌！
可是我想问，为什么价格还是那么高呢？
也有人说，成都的房价肯定会涨，这点全成都人民都达成了共识。
理由是成都的房价距离宣传中的新一线城市还差得老远，所以房价必然会涨起来，才能与成都的新一线匹配！
对于成都的房价，您觉得还会涨吗？
虽然现在在高位，但是个人觉得必须要重视的客观事实是：
随着世界各国零利率、大放水的到来，我国降息的速度和力度还、也在逐渐加大，这部分钱究竟会流向何处呢？
M2重回2位数，降息力度越来越大，逐渐宽松的货币，对楼市都是重大利好。
4-5月份很可能将是一线和重点强二线2020年货真价实的房价小阳春！
对于成都今年房价的走势，您怎么看？
欢迎点赞和评论探讨！
