近期天津市規劃局和土地中心陸續公佈了市內六區和環城四區2020年重點招商地塊。根據天津中原研究院提供的資料顯示，此次發佈的環城四區地塊有些位於發展相對成熟的外環線融城板塊，有些位於政府下一步重點規劃的發展中板塊，非常值得關注。
東麗區 程林片區
此次程林片區城市設計方案，依託程林公園規劃建設，打造一個面向空港地區的津濱城市活力中心、都市森林公園、創新產業提升區、新型宜居社區踐行基地。規劃遵循“一心引領，公園帶動，綠軸貫通，多區聯動”。
依託程林公園規劃建設，打造一個集新型居住社區、商業娛樂、創新產業和城市公園於一體的“新程林”地區。城市界面將大為改觀，整體脫胎換骨，成為城市“東部心臟”，其中最搶眼的莫過於含有水域的森林公園，環內罕見。
西青區 南運河西營門片區
該片區規劃總佔地面積約合472萬，規劃有“兩帶一芯”的功能結構。內部包括運河文化帶和鐵路休閒帶及運河文化帶，以業態複合、文商結合的時尚都市文旅魅力核心。板塊內預計新增大量低密住宅，規劃教育及商業配套，新增宅地基本分佈在運河文化帶及鐵路休閒帶。
板塊內的南運河及陳塘莊鐵路兩側均規劃有公園綠地，片區內還規劃有5所小學和3所中學以及社區養老院、公交場站等教育、生活服務、公共交通配套設施。
西青區 南站科技商務區
該地區藉助高鐵天津南站、地鐵三號線、天津中心城區、天津高新區等成熟的資源優勢，打造面向京津冀的綜合交通樞紐和科技商務區，集高鐵、地鐵、高速、快速和城市主幹道等多種交通方式於一體的綜合性交通樞紐；核心區將重點打造科技研發區、商業商務區和配套服務區三大功能區，並在北部開闢居住用地。交通規劃上，目前天津南站已經開通了地鐵3號線、京滬高鐵、京津城際高鐵。未來將增加津雄高鐵和津滄高鐵等，其能量將會輻射整個城市西南部。
北辰 環內片區
北辰環內片區近期公佈規劃4處，主要分佈在宜興埠及北部新城板塊，共計涉及規劃土地2770公頃。北辰環內區域也是近年北辰區重點打造區域，內部包含多個熱點房地產板塊。北部新城更是將打造北部綜合交通樞紐，滿足中心城區生活需求，同時為整個北辰區帶來利好。
津南區 國家會展板塊
該板塊地處鹹水沽鎮，最新規劃新增宅地34.9公頃，預成為繼海教園板塊後，津南下一個具有投資潛力的新興區域，規劃可用地面積1.31平方公里，項目建設內容主要包括大型展覽館、地下車庫和設備用房。綜合配套區包括酒店、商業、會議、辦公與餐飲，共約31.7萬平方米。津南國家會展中心東側居住用地將結合會展中心及周邊商業打造成為以居住用地、商業服務業設施用地為主的會展主題小鎮，預計將成為國家會展中心片區首批出讓的住宅用地。
來源：每日新報
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文章來源:每日新報
