快速導讀
配圖我都覺得有點多餘，直接開說。93年400棟房收租的故事有一半是真的，有一半是假的。真的是有400棟房在收租，假的是房產不全是女網紅的。各位不要看標題就被騙了，我在銀行上班就代表我有幾千億身家了嗎？後浪啊後浪，腳踏實地不好嗎？
鬼話連篇
1. 一個人有400棟房產，不會驚動稅局嗎？
一個人名下有400棟房產，房管局不會有備案登記嗎？如果房管局有備案登記，你覺得稅局會視而不見嗎？如果400棟房產在收租，交稅要多少呢？你有400棟房產，會那麼高調炫富嗎？如果都不在自己名下，怎麼確定都是她的房產？動用三代以內旁系直系親屬，每人名下40套，都不會驚動稅局？吹水！
2. 93年打工，一天六份兼職就可以買房？
劉昊也是一天六份兼職，晚上還要兼職寫文章，錄音。我83年的，早她十年出來打拼，我都沒有4套房，別說400棟房。靠出賣勞動力就可以賺400棟房？出賣自己身體都不行，更別說她樣子一般。別動不動就套什麼勵志故事梗，吹水！
3. 每天都在收租，房子就一定是她的嗎？
我每天都在銀行上班，收幾億現金，是不是幾億現金都是我的呢？單靠炫耀鑰匙就能夠表示房產是她的嗎？學校門口保安也有很多教室鑰匙啊，可以說教室全部都是保安的嗎？不過是拍一段片在開玩笑，大家就信以為真。她只是用道具編了個故事，吹水！
真相在此
她的房產全部都是在城中村或者城郊地方，這些地方基本上都是宅基地為主，所以她沒有拿到房產的產權，只是拿到租賃權，也就是所謂的二房東。如果你願意，你也可以在這些地方收購大量閒置的村民房產來進行打包出租，賺取中間的差價，你都可以靠收租過活。問題是，你每個月收租50萬，你付給一手房東的房租又是多少呢？
這些地方，因為很多當地村民都沒有心思去裝修、包裝、出租、管理自己的物業，村裡面就有專門的人（村民）負責“回收”這類房產。拿到租賃權之後包裝後打包出租，這種情況非常普遍。
隨便一個村裡，有20棟房在手的村民不在少數，所以有400棟房可以猜測絕大部分都不是她名下的物業，她只有租賃權。
400棟房並不是全部都能租出去，一旦空置成本就很高了，分分鐘倒虧也不是沒有可能的。因為要批量回收村民手上的房產，所以必須1棟1棟拿下來，假如1棟房屋有10個單間，那麼只要有1-2個單間無法出租，那麼收益就會大大下降。
長租公寓為什麼很難推就是因為運營的壓力非常大，遇到疫情影響，房子不好租了，這400棟房就是一個負累！
無可否認一個人的努力可以讓她早早擁有自己的物業和房產，對於她的努力我們是認可的，對於她早入房地產行業，通過租賃形式來扭轉自己命運也是值得點讚的。
但是隻是為了在網上博點擊，刷流量就譁眾取寵確實有點虛偽了。行內人一看就知道真相併不是她所說的，尤其在當前房地產租賃市場供大於求的環境下，她其實是在求生，而不是在炫富！
各位，經濟學，金融學，投資學都講求嚴謹的邏輯，93年六份兼職就配得上有400棟房產，那麼我就配得上有4000棟西塔了。
勝手金句
這，就是你們昨天拍手稱快的“後浪”所為。
更多理財妙招
公積金貸款買房，你不知道的好處與限制
你給共享單車的押金，現在在哪裡了？
20元一杯的奶茶裡面有什麼？糖，奶，茶和利息
股票賬戶千萬不要用工資卡賬戶，公積金斷供一個月即前功盡棄……
銀行人竟然說保險才是真理財！
