落后20年的旧宅改造成别墅后,立马升值2.5倍!

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旧宅改造

说起我的人生梦想,就是在大城市有两套房,然后在风景特别优美的地方有套别墅(或者自建房),比如千岛湖就不错。

虽然还不知道十年内能不能实现,但是自己的别墅里的装修应该什么样子的,我倒是早已幻想了千百回……

最近翻案例的时候,看到一套中国台湾桃园市的20年老房爆改。第一眼我就认定,这种套路如果用在别墅上,也绝对OK。并且,这也是我现阶段审美中超爱的装修风格。

还是老规矩,先来感受一下爆改前后的对比图,看看差距。

客厅▼

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楼梯▼

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厨房▼

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可以看出房子周边的环境本来就不错,又有三面采光的挑高双层为基础,但原来老房的昏暗还是比较让人受不了的。


所以,对于这套房子,改造的重点有三:


1,重塑透亮视野

2,重整格局让生活更便利

3,偏好简单纯净的现代风


01.重塑透亮视野和格局


从户型图上,我们可以看出,要让采光变好,总是伴随着格局调整一起的。


只是将厨房变为开放式,并且稍微调整几个隔断墙,就放大了整体视觉,并让丰沛光感流淌不受阻碍。


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<初入玄关>


玄关的设计已经让人有惊喜。


入口第一印象是简约的,有空间感的。


独立的玄关位置用一门洞和灰色地砖,打造出有别于客厅部分的落尘区。拍摄角度问题,玄关位置强大的收纳鞋柜看不到,但你隐约能在过道部分的柜体看出一点端倪,同款,只是玄关部分是鞋柜,过道部分是杂物收纳。

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走道部分便是带有点灰度的木地板,一直延续至客厅了。


值得一提的是角落里的小景,紧靠三盏简约造型吊灯+古铜金茶几打造,随便一拍便自然成景,这也软装的艺术。

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<加分客厅>


整个客厅的设计,估计是空间中的加分项。


单是有格调的电视墙隔断这一点,就已经把客厅的逼格拉高了一截。再加上灰调木地板呼应天花板上的实木横梁,为整个洁白空间增加了不少暖意。

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换个角度看便能发现,这个一块采光极好的位置。


为了避免阳光直射的带来的炎热感,照旧用我提到过多次的百叶窗作为遮挡,颜值高又保留了光线。


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房子一角原本的承重柱依旧保留了,但加上一盏工业壁灯,配上一单人沙发一茶几变自成一阅读角。

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大理石低阶平台上的白色悬浮式电视墙不仅用作客厅与楼梯的区分,另一侧还用黑色铁艺结合喷黑漆木作完成了一个收纳柜。


一墙多用,设计师可以的。

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通往餐厨区的水泥楼梯还是我很爱的设计,底部还加宽了,更显得悠然自得。


柱子下的一角也别浪费,几根柱形蜡烛一点,又多了几分浪漫情调。


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<又见开放厨房>


将原本的封闭式厨房调整为开放式餐厨区后,光线畅通,不仅变得开阔明亮,还能以最近距离接触户外绿意。


当然,白色橱柜+白色墙的配置,也是让空间变亮的小技巧


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深入了解屋主一家的生活习惯后,餐厨空间内增加了一个中岛,直接连接餐桌。


让整个餐厨空间不只是一个做饭吃饭的地方,同时也做为亲子互动、交流阅读的空间。


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原木餐桌+中式餐椅+不占地的条凳和中岛下方以及一边顶天立地储物柜的格栅,组合在一起,那依然是自然的味道,格外和谐。


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因为空间比较大,又有需求,在餐厅处也增加了一台壁挂电视。


(所以说,有电视的客厅也好,没电视的客厅也好,关键还是看屋主自己的生活习惯)

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至此,你会看到这套房子三面采光带来通透感,给客厅和加半层的餐厅都加分不少。我甚至都要想不起原来那昏暗的样子了……


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02.

纯净简约风的二楼


从平面图上看,主人主要的休息空间都集中在二楼,这样很好,更能做到动静分区。

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相对一楼的敞亮开阔,二楼还是以简约舒适为主。比如,


<楼梯公共区>


改造后的楼梯公共区层顶变高了,并且留出一半位置给细栏杆,上下一起营造了更多空间感,带来更充裕的采光。

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软装布置上就更为简洁了:


一布艺换鞋长凳,一小圆毯,一大装饰画,一绿植,就可以装饰好整个角落,还挺有意境。

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<主卧>


打开墙角的门,便来到主卧空间。


最先吸引我目光的便是大飘窗和窗外满满的绿意。这窗景,怎能不让人心生羡慕~


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对比原装修,发现只是改了改墙色,换成更为清透的布帘,就带来更为清爽的感受。


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拥有这样的窗景根本无需过多装饰,只用低彩度的灰绿色墙漆,搭配温润木地板、木作床架、白色系统衣柜、典雅壁灯,就营造出内敛淡雅的舒心氛围。


一原木梯形置物架简单的靠在墙上,浴巾衣物都可随意搁置在上面。那些不经意的软装装饰,这个也算是一个了。


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心情好,心情不好都可以准备一杯茶或者咖啡随窗而坐,窗外的绿色有自然的治愈效果,心旷神怡中什么忧愁都能解开。

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<主卫浴>为了协调统一,主卫把原来的暗黑空间改造成明亮通透的白色空间。


并且将

原来的淋浴泡澡一体的浴缸系统改为独立淋浴间独立落地浴缸,干湿分离更利于打扫。

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原来洗漱台的单盆,也在完美利用空间的基础上,拓展成了双盆,更方便家人使用。

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爵士白大理石瓷砖+独立落地浴缸+无敌光线百叶窗,简直是颜配!再在角落里点上几根蜡烛,贵妇级的泡澡享受也不过如此了。


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虽然还有部分房间的图片没有提供,但是就主卧的简单呈现而言,其他房间应该会一脉相承吧~


总的来说,对于外部环境已经很好的房子,就是室内装修要尽量返璞归真。


保留大落地窗、大飘窗,把外部的景和光线直接引入室内,这算得上是最聪明的做法。

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