繼2019年3月首次凍結後，今年4月30日茂嶺山周邊片區舊城改造項目發佈二次徵收凍結通告，凍結範圍2161594平方米，凍結房屋門牌號新增解放東路58號(齊魯工業大學)。該片區是濟南市重要城市“雙修”項目，也是連接國際金融城產業金融集聚區和老城區的重要節點， 更是歷下區聚焦“雙區疊加”重點開發的區域。
面積超過3200畝，凍結門牌新增齊魯工大
此次茂嶺山周邊片區舊城改造項目房屋徵收範圍東至規劃華陽路、西至二環東路、南至和平東路及姚家路、北至工業南路及新濼大街。對比去年首次徵收凍結範圍，凍結房屋門牌號新增解放東路58號(齊魯工業大學)，解凍了工業南路118號。
具體門牌號為：解放東路39號、41號、43號、45號、46號、47號、48號(歷城區畜牧局宿舍及院內平房、小鴨集團宿舍樓)、53號、55號、58號(齊魯工業大學)、59號(原濟南市供銷社地塊、山東大舜商業運營公司、邊防宿舍、邊防醫院)、60號、61號、62號、63號、64號、65號(精益眼鏡公司所屬房產、東園山莊、七天連鎖酒店)、66號(山東省冶金科學研究院、沿街三層公建及院內宿舍)、68號、69號(不含山東省印刷物資公司地塊新建樓房)、77號、81號(山東省武術學院、競技體育學校訓練館及宿舍等)、89號、95號(姚家街道辦事處及所屬房屋)、105、109號(區工商局宿舍);茂嶺山路8號、10號、12號;和平路東首(濟南第二汽車改裝廠辦公樓)、二環東路5086號、5598號、燕明路2號(燕翅家園1、2、3、4號樓及西側平房);姚家西路(原姚家莊173號);歷下公安分局北側地塊(銀座物流倉庫);山東青島中外運國際物流公司(工業南路104號、茂嶺山路1號)、工業南路106號、108號等，門牌包括副號、旁門及附屬物(最終門牌以下達徵收決定門牌為準)。以上範圍不含集體土地及茂嶺山景觀區域(具體範圍詳見規劃用地範圍及徵收範圍附圖)。
該項目房屋徵收範圍附圖顯示，凍結區域面積達2161594平方米，約3242畝，為歷下區最大的舊改項目。凍結期限為2020年4 月30日至2021年4月29日。
徵收凍結區域含多所院校
在項目徵收凍結區域，分佈著多所院校：解放東路63號山東政法學院、解放東路58號齊魯工業大學南校區、解放東路68號山東物業管理專修學院，還有二環東路5598號山東政法學院警官學院，都納入徵收凍結範圍。
在茂嶺山西片區控規中，山東政法學院警官學院、山東物業管理專修學院地塊為高等院校、中等專業學校用地，齊魯工業大學南校區地塊則規劃為居住、小學、幼托地塊。
今年泛國際金融城周邊多個區域凍結
去年3月茂嶺山周邊片區舊城改造項目徵收凍結以來的一年間，解放東路拓寬後變身“櫻花大道”，全福河河道改造變身濱水休閒景觀帶，“一河一路”景觀呈現，該區域“顏值”得到很大提升。同時，國際金融城產業金融集聚區疊加山東自貿試驗區濟南片區，更加凸顯茂嶺山周邊區位重要性。不過，茂嶺山周邊待城市更新區域與“兩區”快速呈現的現代化城市面貌差距明顯，推動片區城市更新，釋放建設發展空間遷勢在必行。
除了茂嶺山周邊片區，近期歷下區還對中建八局地塊、交通運輸集團地塊徵收項目凍結，這兩個區域位於科技城片區11、12街區，均為國際金融城產業溢出帶。
目前，歷下區今年已將茂嶺山片區開發建設作為加快全區經濟發展、承接產業金融集聚區配套服務功能、改變新城區面貌的重要工作。為籌集開發資金，歷下區發改局將茂嶺山片區綜合開發項目列入第一批地方政府專項債申請項目並上報至國家發改委。目前，該項目正在進行前期策劃，適時將啟動徵收拆遷程序。
