申請執行人：法官，對方欠我們1200萬不還，一拖再拖，再這麼下去我們企業可就拖垮啦！
被執行人：法官，現在國家支持企業復工復產，拍賣了我們的餐飲項目，我們接下來酒店項目可咋辦啊？
當前，復工復產已按下“快進鍵”，經濟復甦正值春暖花開。而當復工復產遇上強制執行，法院該如何破題，有力護航？
今天，小編就給大家講一個“十億元項目因疫情遇阻，法院以善意執行深化‘三服務’，助力企業有序復工和申請人權益得獲保障”的雙贏故事。
酒店餐飲因“疫”被停，二期項目復工難，又遇借款要還？
2017年，長興某實業公司投資十億多元在當地建造一家大型高檔酒店。為籌備資金，該實業公司向德清某小貸公司借款1200萬元。
2018年，因未能按期還款，德清小貸公司將該長興實業公司訴至法院。後來，雙方達成了和解協議，長興實業公司將公司名下項目的餐飲部分不動產抵押給德清小貸公司，並辦理了抵押登記。
2019年8月，因長興實業公司未能按期還款，德清小貸公司向德清法院申請強制執行。
案件執行階段，雙方當事人再次達成和解，德清小貸公司給予了一定還款寬限期，長興實業公司亦表示酒店餐飲部分已率先建成並試營業，資金逐漸回籠，承諾會按期還款，但新冠肺炎疫情暴發。
受疫情影響，長興實業公司該項目酒店餐飲部分經營被迫中斷，住宿項目施工也被迫中止，說好的還款在剛現曙光時又遭遇陰霾。
拍賣“陷兩難”，執行幹警多次實地考察“解案情”
2020年年初，德清小貸公司提出申請強制拍賣長興實業公司抵押的項目餐飲部分的不動產。
考慮到案件的執行標的較大，不動產數量較多，德清法院執行幹警自案件執行開始，六次到長興對抵押的不動產進行實地考察。
原來，長興實業公司抵押的恰巧是酒店項目的餐飲部分，如果直接進行強制拍賣，將會對整個酒店住宿部分建設項目的推進產生嚴重影響，對於剛剛遭遇了“疫情寒冬”的長興實業公司來說，也會產生毀滅性的打擊。
“分期支付”，善意執行措施助力企業十億元項目繼續推進
聽了長興實業公司負責人講的難處，執行幹警積極組織雙方當事人進行協調。經過面對面溝通，雙方企業負責人均瞭解到了對方的難處，最後都表示，疫情期間協力共克時艱渡難關是最重要的，認為拍賣房產並非是最佳的執行方案。
最終，雙方當事人達成了新的執行和解協議，被執行人長興實業公司可以“分期支付”，酒店餐飲部分也能順利恢復試營業，申請執行人德清小貸公司從酒店餐飲經營收入中按期提取執行款，這件執行案件順利執結。
“真心想感謝德清法院的姚法官，要不是他想到了這個兩全其美的辦法，我們酒店恐怕沒等來開張就要面臨倒閉了。現在好了，後期的項目也可以恢復開工了。”案件得以順利化解，長興實業公司負責人感謝說。
下一步，湖州法院繼續秉持善意文明執行理念，在充分保障債權人合法權益的同時，積極為當事人搭建溝通解紛平臺，靈活處置、以執助企，不斷深化“三服務”，司法助力企業開復工。
