近年來房價不斷走高，往往是幾年不見，房價又翻了好幾番，高房價已然成為GDP增長的最大助力。然而，面對高房價，普通老百姓不禁要問：這麼高的房價，誰買的起啊！
不得不說，高房價嚴重擠壓了老百姓的日常生活，本來一日三餐可以隨便吃幾頓肉，等到付完首付，就只能精打細算地過日子了。買了房以後，生活水平必然大打折扣。不禁想起李榮浩的歌詞“日夜顛倒，連頭款也湊不到”，怕是大多數老百姓的真實寫照。
然而，房價下跌就一定是好事嗎？社會上有許多聲音說，房價下跌對老百姓來說是有百利而無一害，政府不要再救市了，讓房價跌個90%老百姓就有福了！
俗話說前車之鑑，我們看看國外的經驗，或許可以有一些啟發。首先是美國2007年的次貸危機，自危機發生至2012年美國房價下跌達40%，造成的結果就是市場資金流動性降低，多家金融機構破產，企業融資困難加劇，失業率大幅增加。從結果看，房價的確是大幅下跌了，但是同時經濟也崩盤了，美國民眾連工作和飯碗都保不住了。
有人會說，美國是發達國家，沒有可比性，那就說說日本的例子。日本戰後經濟發展迅猛，很像中國現在的高速發展，日本的房地產也是如日中天，鼎盛時期僅東京的地皮價格就可以買下美國，然後到了1989年，股價和地價大跌，日經指數當年跌幅超過50%，至於地價，1991年地價下跌超過46%，泡沫破滅之後，日本經濟進入了長達十年的衰退期，地價下跌的結果和美國一樣是產生大量的失業人口，窮人連租房和吃飯也成問題。
綜上所述，房價下跌表面看是滿足了老百姓對於低價房的期待，但從宏觀角度看卻將導致整體經濟的崩盤，造成大量失業，並不能給老百姓帶來真正的福祉。現在政府號召房價軟著陸，也是為了維持經濟的平穩運行。然而，從另一個角度來說，與高房價相對的老百姓的低收入同樣是政府不容忽視的問題。政府應當想方設法提高老百姓的收入，縮小其與房價的差距，實現讓大多數老百姓都能有房住的中國夢。說到底，老百姓安居樂業才是維持穩定的定海神針。
房價下跌是好是壞，你怎麼看呢？
