示範區以問題為導向，針對轄區樓院實際，創新“三聯三化三整治”管理新模式，培優勢、樹亮點，努力提升小區樓院管理質量，助力文明城市創建工作。
作為城市新區，示範區基礎設施完善，新建小區樓院較多，同時也帶來開發主體複雜（單位型、地產型、自建型、無主型等），居民來源渠道廣，入住時間不同，溝通交流不暢，社區數量少，成立晚，指導服務難度大等問題，導致部分小區樓院管理滯後，出現了外美內弱現象。為優化居住硬環境，改善軟環境，示範區創新樓院管理。
“三聯”夯基固本。一是單位分包聯絡。在全市文明單位分包老舊樓院的基礎上，將集貿市場和社區周邊等重點部位的8個小區納入區級層面重新安排分包單位，集中力量和資源，全面提升小區基礎設施建設和院容院貌。二是家醫簽約聯繫。部門配合，利用春季開展家庭醫生簽約的有利契機，一方面組織引導居民採集信息，另一方面進行創建知識的宣講，爭取居民的理解和支持，小區簽約覆蓋率達到90%以上。三是垃圾分類聯動。實行垃圾分類，關係群眾生活環境和資源的節約使用，主動與相關部門對接，建試點，帶全局，在全市率先開展了垃圾分類試點工作，積極探索分類回收、積分兌換、集中堆肥和再次利用等，展示了良好的社會文明。
“三化”培精造優。一是開展樓道美化活動。以清理小廣告和樓道雜物為突破口，鼓勵、引導居民對各類衛生死角進行集中清理美化樓道，清潔家園。目前全區所有小區各單元樓均設置了便民公示欄、規範了非機動車停放，樓道面貌煥然一新。二是開展小區綠化活動。營造優美環境，打造精品小區為主題，組織各小區開展了春季綠化活動，重點對缺株斷帶、黃土裸露等進行補植重栽，規劃設計新清理出來的公共用地，全區共落實綠化面積2.4萬平方米。三是開展樓體亮化活動。為展現經濟社會發展的蓬勃生機和良好形勢，示範區一方面對所有小區樓院的外立面牆體進行了排查，修整高層樓體外立面2100平方米，全面消除安全隱患，另一方面在轄區主要街道周邊小區樓院外牆上設計、安裝了太極文化、山水焦作等不同的主題和造型的線路，每晚華燈初上，牆體亮化工程就成了示範區一道靚麗風景線。
“三整治”建章立制。一是整治破壞公共綠地。通過集體宣傳和個別教育，對個別居民私栽亂種，毀壞公共綠地現象進行集中整治，引導居民培養公德公識，自律自覺。二是整治違章建築。藉助全市拆除違章建築的有利契機，通過發放告知書、集中拆除和平整綠化等措施，對各類私搭亂建情況進行了徹底整治、規範，弘揚正氣、消除雜音。三是整治粗放管理。針對部分小區物業與居民溝通不暢、矛盾突出的現象，組織所有小區樓院開展了“一約一會”活動，即修訂完善小區自治公約和調整建立業主委員會，選身邊人解決身邊事，用公約解決公共問題。
通過“三聯三化三整治”，示範區進一步改善優化了小區樓院環境面貌，改進規範了管理水平，提升鞏固了居民文明素養，為全面開展文明城市創建工作奠定了紮實基礎，營造了良好氛圍。
