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利泽西园
利泽西园位于朝阳区望京商圈内，建成于2005年，由北京东湖房地产公司建造，北京城建弘城物业管理有限责任公司代为管理。
小区大门
小区概况
小区建成至今已15年，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。
外立面
在居住舒适度上，小区容积率为2，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
楼道
小区按照居民生活用水标准收取水费、按照居民生活用电标准收取电费，水电费便宜。供暖类型为集中供暖。
车位方面，小区车位能够满足一户一位，居民不用担心车位紧张问题。
车位
在小区环境方面，小区整体绿化率为30%，绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。
绿化景观
房价行情
截至2020年9月，小区当前挂牌均价为65515元/㎡，每平均价低于朝阳区均价（7.17万/㎡）约6195元，低于望京均价（7.40万/㎡）约8510元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。近6个月来，小区房价整体呈现下降趋势。小区6个月内成交量位于望京第3名，小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。
推荐户型
小区户型丰富，从49㎡的一居到144㎡的三居应有尽有，总房价在549万~664万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。
当前小区主力户型为99㎡的两居室，该户型朝向为南，日照充分，采光条件较好，得益于一梯两户的设置，小区整体得房率较高，虽然面积总体不大，但功能分区明显，动静分离，适合一家三口居住。此外，小区还有1005的三居室等户型。
交通配套
距离地铁东湖渠站直线距离约329米，公共交通配套非常完善。
生活配套
在生活购物上，小区距离大型购物中心家乐福仅400米，该购物中心可满足周边居民一站式购物、休闲、餐饮等需求。
生活服务
此外，小区周边还有望鑫商业中心、华彩商业中心等综合购物中心。生活配套完备，在丰富住户日常生活的同时，也为小区后期的市场潜力提供了稳定的基础。
商业中心
健康医疗
项目5公里内有北京惠兰医院、北京基恩医院，医疗资源丰富。
小区对比
娱乐设施
除了利泽西园，望京板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
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