很多人第一次买房都不知道什么楼层性价比是最佳的，总是听身边的人“人云亦云”这样来选房，可是往往到最后买到的还不是自己喜欢的楼层和户型，这就造成了很大的损失了。毕竟买房和买东西就不一样了，不是说你买了就能换的，而且买房的过程，没经历过的人一般都不知道。
先谈谈买房的经历，你必须要有好的心理素质，因为进入选房的时候，房地产的工作人员总会给我们营造一种紧张感，也就是房源稀缺之类的原因，让我们快点做决定选中房子然后交定金，这个过程估计还不用几分钟，但是往往很多人交了定金后才后悔，所以呢，买房前要做好充分的准备，以及好的心理素质。
我们买房首当其冲就是需求，而且希望未来的生活空间以及环境都是舒适安逸的，所以买房前对地段的考察，房子的了解，房地产商的了解以及选户型楼层等等，都需要你有提前的准备，这样方可以做到“临危不乱”。
今天我们来看看买房的时候，小区的房子哪些楼层是不建议选购的，毕竟为了选择更好的生活空间，还是要事先了解一下，这3个楼层不能选！
1、低层楼房
本身越接近地面的楼层就是比较接地气的，换句话来说就是比较潮湿。而且底层的楼层光线是比较差的，如果家里有老人的话，也是不建议买在一楼。一般来说，黄金楼层都是9层以上，25楼以下；但是相对来说楼层的价格也是不一样的。如果资金允许的情况下，最好还是选择9-25层之间的楼层。
不过现在越来越多的房地产知道这些问题的存在，很多建筑商在开发时也做了规划，比如说栋距拉开，起码70米以上的栋距，一楼的光线才会显得比较充足，这样的小区就可以买低层的楼层。
2、顶楼
很多人都说极端的事不要做，那么极端的楼层不要选，比如一楼和顶楼。
顶楼虽然光线是最充足的，视野也是最开阔的，但是很多人都觉得再好的材料也是抵挡不住日晒雨淋的，时间依旧，房子就会出现很多的问题，比如说漏水和隔热等问题，而且台风天的话，顶楼实际上还是比较危险的。所以一般不建议买顶楼。
不过现代越来越多的小区顶楼基本上都是阳台，而不是房间了。所以如果小区也是这样的设计的话，顶楼还是可以选择，而且顶楼的价格实际上还偏高。
3、腰际线的户型
很多卖房子的人都会先把户型不好的房子推销出去，比如腰际线的户型，虽然说这样的户层的价格会比其他的户型低一点，但是不要因小失大，不要贪这种小便宜，因为有腰际线的地方外面都会有凸出的露台，这样下雨就容易积水，而且还会使得窗户脏乱，一般是不建议买这样的楼层的。
很多人会因为这些楼层价格低，而且买房子的人都会说这些房子的面积以及户型和楼上的户层都是差不多的。所以很多人就会入坑，所以买房前要做好准备哦！
所以呢，买房前确实要多做一些了解，虽然现在还有很多房子是还没建起来就已经开售了，所以你只能通过和卖房的人沟通，并且再三确认，不然吃亏的还是自己哦！
