房東把房子租給租賃公司，公司又把房子租給租客，嚴格說房東的租客是公司而不是住在房子裡面的租客，公司不按時支付房東房租，在催收房租無果情況下因公司違約合同解除，房東收回自己的房子合理合法。由於委託合同解除，公司與租客之間的合同也就不復在，租客房租交給了公司而非房東，租客理應租住公司的房子或公司有權出租的房子。房東雖與公司簽訂了託管租賃合同，但合同成立是有條件的（主要是足額支付房租），公司老闆跑路捲走所交房租，租客應報警追回損失，房東應配合報警提供證據。但由於問題的特殊性，涉及面廣，影響大，出於人性化，社會安定等因素考慮，一般都是房東租客協商解決，雙方都適當承擔部分損失，避免矛盾激化。
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