安居，是老百姓最基本的愿望，城市在发展，老旧住宅小区居民的生活环境也亟需改造提升。从2018年开始，凉州区对老旧住宅小区实施改造提升项目，小区旧貌换新颜，居民脸上的笑容多了。
施工人员在老旧小区铺地砖。
天瑞巷老旧小区改造施工现场。
住这里幸福感强了
4月20日早晨，伴随着挖掘机的轰鸣声，凉州城区天瑞巷老旧住宅小区改造现场人头攒动，一派忙碌的劳动场景吸引了不少居民驻足观望，该区老旧住宅小区改造提升项目正在如火如荼进行。 百姓的需求就是党和政府努力的方向。从2018年开始，市委、市政府把改善老旧住宅小区居住环境、提升居民生活质量提上重要议事日程，作为重点民生工程加以推进。凉州区针对老旧小区和独立楼院存在的物业管理缺失、服务水平低、管网老化、设施配套不完善、内部脏乱差等突出问题，制定城区老旧住宅小区改造提升工作方案。经摸底调查，需改造提升老旧住宅小区112个、住宅楼1157栋，涉及住户43521户，总建筑面积392万平方米。 教师新村小区属2019年计划提升改造的老旧小区之一。“自去年8月15日项目开工建设以来，按设计要求进行了室外给排水管网改造维修、外墙面涂料涂饰、院内透水砖铺设等工程。目前，工程进入扫尾阶段，预计4月底全部竣工。”中铁建工集团有限公司凉州区老旧住宅小区改造项目负责人周城涛说，作为施工方，始终把工程质量放在第一位，千方百计抓好工程质量，尽心尽力打造优质工程。 春暖花开之际，焕然一新的教师新村小区处处洋溢着春的气息。坐在小板凳上晒太阳的居民马大爷告诉记者：“小区改造后面貌新了，房子也升值了，住这里很有幸福感。”
再改造8个老旧小区
“老旧小区由于建成年代久远，普遍存在管网破损，路面坑洼，环境卫生差等问题，给居民生活带来诸多不便。”凉州区住建局老旧住宅小区改造项目负责人孙立军告诉记者，去年，项目完成9个老旧住宅小区改造提升，涉及居民2780户；今年，计划完成8个老旧住宅小区改造提升项目，涉及11096户，建筑面积约97万平方米，住宅楼293栋，概算总投资4.9亿元。 今年，经城区各街道社区上报，区住建局详细摸底审核，最终确定把西苑小区、东大街海子巷小区、杨府巷片区小区、共和街东小井片区小区、西大街雨亭巷小区、达府街民主路小区、胜利新村靶场小区、火车站街糖厂家属院小区等8个城区老旧住宅小区，列入凉州区2020年老旧住宅小区改造提升建设项目。 据了解，2020年老旧住宅小区改造的主要内容：小区内道路及透水砖铺设、供排水、供电、供气、供热、绿化、照明、围墙等基础设施的更新改造；小区内楼宇房屋公共区域修缮、建筑节能改造、楼梯间整治及楼宇防盗门安装、小区安防监控系统及门禁系统安装等工程；小区内配套养老抚幼无障碍设施、物业用房、便民市场、停车场等服务设施的建设、改造等。 “预计5月10日，2020年老旧住宅小区改造建设提升项目全面开工建设。”孙立军告诉记者，将对项目实施过程全程跟踪监督管理，一定要把这项事关居民切身利益的好事办实、实事办好。
居民小区由“小”变“大”
“小区规模偏小、条块分割、环境较差，这是当前凉州区老旧住宅小区的普遍现象。”针对这种情况，该区对老旧住宅小区，特别是无人管理、业主自治、社区代管的零散住宅小区区域实施整合整治、划片归并、拆墙透绿、改造提升，这样，居民出行更便利、环境更优美、小区设施更完备、物业服务更贴心。 今年，凉州区将借助中央支持老旧小区改造大好政策，进一步加大推进力度，积极争取中央补助改造资金以及地方财政配套资金，按照“拆小建大、统一规划、科学合理、因地制宜、规模组合”的原则，继续对老旧住宅小区特别是无人管理或社区代管的零散住宅小区进行改造提升。 据了解，该区在老旧住宅小区改造提升的基础上，力争到2022年将城区剩余所有的老旧住宅小区进行统一规划建设综合配套设施，统一进行绿化、美化、亮化和小区内地下给排水供热管网改造，计划将城区零散的480个住宅小区整合为54个大型住宅小区，对原有设施实行统一管理、资源共享，成立业主委员会选聘有资质的物业管理公司对改造提升后的住宅小区进行规范的物业管理，努力为老旧住宅小区居民打造一个环境优美、安全舒适、秩序井然、适宜人居的良好生活环境。
