——“你，买房了吗？”
——“经历了疫情，居家隔离期间，没收入、没存款，还得养活老小、养活自己，用啥买套房！你怕不是故意扎心哦，老铁！”
想必以上对话说出了大部分想要买房的工薪阶 层，中年群体心中的痛吧！银川的房价走势对于2020年还未买房的购房者来说是至关重要的，“房价是否涨了？”、“房价涨了点，是否有必要快速出击某套房？”、“今年在银川，买一套房，需要多少钱？”等问题可能会是购房群体考虑的一些问题。
其中，小编认为“今年在银川，买一套房，需要多少钱？”这一问题是影响银川市购房者在2020年是否入手一套房子的决定因素。因为，在购房之前做好购房的预算，不仅可以帮助自己选择合适的房子，不浪费资金，而且会不让自己的购房压力过大。所以，小编认为这一环节是购房过程中至关重要的一部分。
但通常情况下，可能会出现这样的情况，购房者觉得自己的预算够买一套房，于是缴了首付，之后出现了一些不可知、未考虑到的开销，这就无形当中给生活增添了一定负担。
那么，目前，在银川买套房需要多少钱呢？需要考虑到哪些方面呢？
首要考虑的当然是房屋总价。 在银川，房价的高低取决于房子所处的地段，交通、学区、医疗等各类配套设施，他们的完善与否直接影响某一区域的房价。如果银川市民计划购买某一区域的房子，可根据自己的经济实力，并结合不同区域的房价行情，对最适合自己的房子做出选择。
如下，是银川市三区两县部分房价情况：
（PS：以上数据来源于中国房产超市网，仅供参考！实际价格以各楼盘售楼部实际给出为准！）
确定了目标地区后，接下来需要考虑的就是目标房屋的面积、户型、楼层等方面。由于现在买一套房子对于购房者来说都是一笔不小的开销，有的人甚至要倾全家之力，所以，房子之于这样的家庭而言不可谓“寸 土 寸 金”，每一平方米都得花钱买，因此，每一平方米都要仔细考虑，根据资金条件、家庭人口数、房屋使用功能，如，需不需要储藏室、杂物间等方面，去选择目标房屋。
其次要考虑的是贷款利息，购房后每月的月供高低，计算好每月月供与工资收入之间的差距，尽量考虑好在每月缴完月供后可以满足正常的生活开销，以降低缴月供的压力。4月20日中国人民银行间同行拆借中 心公布，2020年4月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年以上LPR为4.65%，当然，LPR的情况需要根据购房时的实际银行利率来看。
再有要考虑，在银川购房后，需要缴纳的税费有哪些？
其一，契税，大于等于90平米的按1％缴税；90~144平方米的按1.5％缴税；大于144平方米的按3％缴税。（具体税费根据银川市地税局规定为准）
其二，公共维修基金，按照购房合同总价的2％－3％缴税。
其三，产权登记费，住宅80元／套。
其四，物业费，在拿到新房钥匙前需缴纳1年以上的物业费，与物业公司签订的物业合同上的规定为准。
其五，取暖费，在拿到新房钥匙前需缴纳1年以上的取暖费，与物业公司签订的物业合同上的规定为准。
最 后需要考虑的还有装修费用、开通煤气管道费用、装宽带网络的费用、购买家用电器的费用、购买装饰饰品等费用。
按照以上罗列出的方面去考虑，你大概就可以知道在银川买到房需要花费多少钱了！
