【外居客置業/綏峰/文】
人們談起越南總會下意識的給它打上“貧窮國家”標籤，因為在大多數人的印象中，越南的經濟發展不是很好、與中國相比有20年的落差、當地收入不高、消費水平較低、遍地都是平民窟、國民還過著吃這頓沒下頓的日子，但真實的越南其實並非如你所想。
發展最快城市之一
在這近幾年，越南發展十分迅速，就拿最大城市為例，胡志明市道路規劃清晰，城市基礎設施也十分完善、隨處可見的高層建築、繁華的商業街道、街道乾淨整潔，國際大都市的感覺無處不在。
同時胡志明市還是亞洲發展最快的城市之一，2018年經濟增長率同比增長8.3%，商品出口總額達383.2億美元，同比增長7.8%、進口額同比增長9.3%，預計2019年胡志明市經濟增長將達8.3~8.5%，新成立企業要達到4.62萬家，城市失業率要控制在3.8%以下。
經濟的增長、企業的增加、失業率的降低，這些將會對胡志明市的發展起到關鍵性的作用。
火爆的房地產業
胡志明市的房產行業也是十分火爆，據越南Savills公司公佈的胡志明市房地產市場報告顯示2018年第一季度胡志明市酒店市場異常火爆。酒店入住率平均高達74%；酒店平均房價為83美元/間，同比增長4%、酒店房間供應量同比增長2%。
胡志明市公寓的出租率和租金回報率較為可觀的，常年穩定在90%左右的出租率，且租金回報率高達7%。
2019第一季度外國投資商投資了108億美元，其中最大投資額為製造業、加工部門，投資金額為84億美元，佔投資金額比例77.7%，在此之後就是房地產，投資金額為7.78億美元，佔投資金額比例7.2%。
火爆的出租率、高額的租金、政府的大力支持，這些都證明越南是東南亞里投資房產前景良好地區之一，2019年越南房地產將有望迎來諸多機會。
蓬勃發展的旅遊業
越南房地產業發展不錯，但是越南的旅遊業也不甘示弱。它擁有超過3000公里的熱帶海岸線，乾淨的海灘、充滿活力的城市、多元的高地文化特色、成為世界上發展最快的旅遊目的地之一。
去年2018年的旅遊業收入達到620萬億越南盾（267.5億美元），2017年比2018年增長了1100億越南盾（47.5億美元）。自2010年開始外國遊客人數從500萬呈3倍增長速度，2018年外國遊客人數達到1500多萬，與2017年相比增長了270萬。
越南旅遊業日益增長，越南總理阮春福再次提到將旅遊業視為越南重要經濟產業之一，要求對越南國內生產總值的貢獻率要達到10%以上。
圖片來源於全景網
網購人數持續增加
一個國家的上網率十分重要，若是這個國家不能有效利用互聯網，那麼它的經濟將日益的受到孤立的危險。
市場研究公司決策實驗室首席執行官Aske Ostergaard先生表示，從2014年開始電子商務網站的數量已“迅速”增加。具體而言2014年如果電子商務網站的數量為4653個，則2015年、2016年和2017年的這一數字將分別為9429、13510和18783，僅在三年內翻兩番。特別是如今消費者經常在超市、代理商，市場上購買的所有產品都在電子商務網站上銷售。
據Decision Lab稱，46％的越南人使用智能手機在線購買產品，42%通過電腦購買，12%通過其他方式購買。
越南目前正在卯足勁發展，在這樣一個年輕，充滿活力和機遇的投資市場裡，投資越南的時刻已經到來。
