中星海蘭苑
中星海蘭苑是江橋商圈內的優質小區，小區位於上海市嘉定區，小區建成於2008年，開發商是上海中星（集團）有限公司，小區物業是申城物業。
小區概況
小區整體已有12年樓齡，整體來看，小區外觀較新，樓齡尚短，屬於次新房。較純新房相比，除有價格優勢外，在物業配套、戶型設計、居住環境上也絲毫不遜色。與同區域小區相比也有一定的競爭優勢。小區自建成至今有一定年份，相對老舊，但整體狀況仍可圈可點。品牌物業方的精心維護給居民一以貫之地營造著舒適的居住環境，生活配套也較完善。小區均價處於區域價格窪地，有一定價格優勢，剛需一族可考慮入手。
在居住舒適度上，小區有著1.6的容積率，小區規劃合理，整體佈局較為寬鬆。樓間距較大，居住體驗良好。
小區整體綠化率在周邊小區中屬於較高水平，整體十分宜居，不過較高的綠化率也導致了小區整體的房價偏高，小區整體定價比較適合對居住環境有較高要求的購房者。
房價行情
截止當前（2020年4月），小區掛牌均價為36173元/平方米，低出江橋均價（3.85萬/㎡）2291元，比嘉定區均價（3.48萬/㎡）高約1351元。小區當前均價相對合理，在江橋商圈內相對偏低，當前房價水平較適合入手，近期有置業計劃的購房者可適當考慮。
整體來看，小區呈現出很強的保值性，價格走勢也是向上攀升，升值潛力可觀。
近6個月以來，中星海蘭苑成交量在江橋排名第21。小區二手房交易活躍，整體流動性較好，購房者可儘早考慮。
推薦戶型
小區有著多樣的戶型結構，57㎡的1居、124㎡的3居戶型任君選擇，整體房價在192萬到500萬之間，價格區間選擇也很大。
當前小區主力戶型為大兩居，寬敞舒適，三口之家優選，健康步梯，爬梯有益身心健身。
交通配套
小區附近有公共交通配套，但距離相對較遠，出行的需求未能被很好滿足。桃浦新村地鐵站距離小區2124米，步行時間較長。
健康醫療
小區的醫療配套稍有欠缺，五公里範圍內沒有三甲醫院，年老居民若有較嚴重病痛，可能無法得到及時醫治。購房也需考慮此因素。
小區附近的醫療配套較完備，基礎就醫可前往上海海華醫院，上海安國醫院，上海海鶴醫院。日常小病大痛，無須去三甲醫院排隊，在家門口也可得到及時有效的醫治。
綜合評分 3.3分
價格優勢 突出
4分
目前小區均價處於中等水平，整體低於區域均價，未來也有一定上漲空間，現在是入手的好時機。有較急迫置業需求的購房者可密切關注。
教育配套 堪憂
1分
小區附近沒有對口學校，對適齡兒童入學造成極大不便，日後需要再考慮擇校問題。有孩子的購房者需謹慎考慮。
交通配套 方便
3分
小區附近有公共交通配套，但距離相對較遠，出行的需求未能被很好滿足。但在價格上相比同區域的其他小區有一定的優勢，剛需一族可優先考慮。
醫療配套 齊全
3分
小區周圍沒有大型三甲醫院，居民的大病就醫需求不能得到良好滿足，但好在有多家大型綜合醫院，可以滿足基礎的就醫需求。
小區對比
除了中星海蘭苑，江橋板塊還有哪些二手房小區可供選擇？
以下為本板塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：
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