重磅發佈
北京市人民政府辦公廳關於印發
《北京市2020年棚戶區改造和環境整治任務》的通知
北京市總計棚改8686戶，115個項目，總佔地7979公頃（近12萬畝）。
東城區
1、望壇
四至範圍
東至景泰路，南至安樂林路，西至永外大街，北至鐵路線
實施主體
北京城建興瑞置業開發有限公司
佔地面積（公頃）
46.59
2、寶華里
四至範圍
東至沙子口規劃路，南至區界，西至永外大街，北至安樂林路
實施主體
北京寶華地產有限公司
佔地面積（公頃）
14.46
南中軸路周邊
四至範圍
東至天壇公園西外壇牆，南至天壇公園西門，西至中軸路，北至天壇路
實施主體
北京市東城區房屋土地經營管理二中心
佔地面積（公頃）
8.38
西城區
1、菜園街及棗林南里
四至範圍
東至白紙坊衚衕，南至白紙坊西街，西至菜園街，北至棗林前街
實施主體
北京廣安融盛投資有限公司
佔地面積（公頃）
16.52
2、光源裡
四至範圍
東至半步橋衚衕接半步橋街，南至里仁街西段接宏建南里西、南邊界，西至右安門內大街，北至白紙坊東街
實施主體
北京天恆正合置業有限公司
佔地面積（公頃）
13.22
朝陽區
1、中直安慧職工住宅
（小關北里43號）
四至範圍
東至北京藏醫院，南至小關北里居住區，西至北苑路，北至世紀嘉園南路
實施主體
中直機關工程建設服務中心
佔地面積（公頃）
5.41
2、永安裡舊城區
四至範圍
東至永安裡東路，南至永安東里小區圍牆，西至國泰飯店、北京鐵路局、朝陽區教委用地邊界,北至建國門外大街。
實施主體
北京國際商務中心區開發建設有限公司
佔地面積（公頃）
4.8
3、十八里店白牆子
四至範圍
東至京津塘高速路，南至東南三環路,西至方莊東路，北至南二環
實施主體
北京首開億信置業股份有限公司
佔地面積（公頃）
22.6
4、亮馬J地塊公益用地
四至範圍
東至現狀地稅所邊界，南至規劃酒仙橋南路永中,西至規劃鴕房營路永中,北至規劃學校用地紅線。
實施主體
中交房地產開發（北京）有限公司
佔地面積（公頃）
2
5、南磨房東郊市場
四至範圍
東至東四環輔路，南至深溝村，西至西大望路,北至通惠河
實施主體
北京鯤鵬大雅投資實業有限公司
佔地面積（公頃）
17.3
6、南磨房鄉廣渠路
（含大郊亭3號院 ）
四至範圍
東至東四環輔路，南至大郊亭北街，西至西大望路,北至廣渠路
實施主體
北京廣順鑫合科技發展有限責任公司
佔地面積（公頃）
19. 1
7、三間房南區
四至範圍
東至管莊鄉，南至豆各莊鄉，西至高碑店鄉，北至平房鄉和常營鄉
實施主體
北京天泰瑞豐置業有限公司
佔地面積（公頃）
40. 01
8、三間房D區
四至範圍
東至三間房東路，南至朝陽路，西至聚福苑東邊界,北至朝陽北路
實施主體
北京昆泰嘉恆房地產開發有限公司
佔地面積（公頃）
115.03
9、平房鄉
四至範圍
東至平房鄉鄉界，南至朝陽北路，西至青年路，北至平房鄉鄉界
實施主體
北京聚鑫城投置業有限公司
佔地面積（公頃）
331.12
10、東壩北西區域B地塊
四至範圍
東至規劃車輛段東側道路,南至壩河北路（不含東壩醫院及養老用地），西至規劃回遷房西側道路，北至規劃東壩北街
實施主體
京投興朝置地有限公司
佔地面積（公頃）
186（包含B\C\E\F地塊）
11、東壩北西區域C地塊
四至範圍
東至規劃駒子房路，南至壩河,西至壩河與規劃東壩北街交匯處,北至規劃東壩北街
實施主體
京投興朝置地有限公司
佔地面積（公頃）
186（包含B\C\E\F地塊）
12、東壩北西區域E地塊
四至範圍
東至規劃駒子房路，南至壩河,西至規劃東壩醫院東側道路，北至規劃東壩北街
實施主體
京投興朝置地有限公司
佔地面積（公頃）
186（包含B\C\E\F地塊）
13、東壩北西區域F地塊
四至範圍
東至北小河，南至壩河，西至規劃駒子房路，北至規劃東壩路
實施主體
京投興朝置地有限公司
佔地面積（公頃）
186（包含B\C\E\F地塊）
14、管莊鄉
四至範圍
東至通州區，南至豆各莊鄉、黑莊戶鄉，西至三間房鄉，北至常營鄉
實施主體
北京仲源房地產開發有限公司
佔地面積（公頃）
273
15、小紅門鄉
四至範圍
東至小紅門鄉界，南至南四環路綠化隔離帶 南邊界.西至小紅門鄉界.北至小紅門鄉界
實施主體
北京中二房地產開發有限公司
佔地面積（公頃）
295
16、酒仙橋舊城區
四至範圍
東至四街坊,南至酒仙橋南路，西至“亮馬水晶”東側規劃路，北至酒仙析一中及酒仙橋醫 院南側規劃路
實施主體
北京電控陽光房地產開發有限公司
佔地面積（公頃）
42.4
17、化石營舊城區
四至範圍
東至規劃金桐東路北段，南至“世紀城市公司”已取得土地邊界及朝外大街，西至金桐西路北段、北京武警總隊用地.北至朝陽北路
實施主體
北京國際商務中心區開發建設有限公司
佔地面積（公頃）
4.28
18、甜水園舊城區
四至範圍
東至朝陽襯衫廠，南至現狀朝陽園路，西至甜 水園街，北至馬道口冷庫
實施主體
北京甜水園房地產開發有限公司
佔地面積（公頃）
5.85
海淀區
1、寶山村回遷安置房地塊（一期）
四至範圍
東至101鐵路，南至阜石路，西至什坊南路，北至田村路
實施主體
北京鑫泰世紀置業投資有限公司
佔地面積（公頃）
15. 64
2、寶山村平衡資金地塊 （二期）
四至範圍
東至101鐵路，南至西郊砂石場.西至西五環路,北至永定河引水渠
實施主體
北京鑫泰世紀置業投資有限公司
佔地面積（公頃）
18.2
豐臺區
1、長辛店
四至範圍
東至豐臺區河西再生水廠及配套管網工程西 紅線，南至趙辛店跨線橋.西至京廣鐵路線. 北至長辛店大街北口（現狀現代叉車林德叉 車銷售部南堵）
實施主體
北京市豐臺區房屋經營管理中心
佔地面積（公頃）
73. 92
2、南苑棚戶區改造三期
四至範圍
C地塊：東至永南路，南至警備路.西至南苑鎮中路，北至規劃河道北紅線。
E地塊，東至南苑鎮西路，南至北馬中路，西至規劃大泡子公園東邊線,北至規劃河道中 線。
K地塊，東至現狀路，西、南至現狀鐵路，北至 警備路南紅線。
實施主體
北京市豐臺區房屋經營管理中心
佔地面積（公頃）
37. 59
3、東鐵營棚戶區
四至範圍
東至方莊南路，南至石榴莊路，西至同仁東路,北至南三環
實施主體
中鐵建置業有限公司
佔地面積（公頃）
56.8
4、小屯西路
四至範圍
東至規劃玉泉西路，南至萬科假日風景居住小區，西至現狀部隊院及大瓦窯村，北至國營 盧溝橋農場用地
實施主體
北京城建房地產開發有限公司
佔地面積（公頃）
12. 59
5、南苑村C區
四至範圍
東至首都航天機械總公司，南至大興交界，西至大興交界，北至規劃五環路
實施主體
北京中恆瑞通房地產開發有限公司
佔地面積（公頃）
99.8
6、南苑村D區
四至範圍
東至首都航天機械總公司，南至大興交界，西至大興交界，北至規劃五環路
實施主體
北京中恆瑞通房地產開發有限公司
佔地面積（公頃）
74
7、榆樹莊村B區
四至範圍
東至規劃榆樹莊四號路，南至規劃榆樹莊二號路,西至規劃榆樹莊東路，北至規劃榆樹莊一號路
實施主體
北京榆樹莊園房地產開發有限公司
佔地面積（公頃）
38.2
8、榆樹莊村C區
四至範圍
東至規劃東老莊東路，南至永合莊村北邊界，西至規劃豐西鐵路東路.北至規劃榆樹莊一號路
實施主體
北京榆樹莊園房地產開發有限公司
佔地面積（公頃）
81
9、看丹村
四至範圍
東至京滬鐵路及豐臺科技園區，南至永合莊，西至榆樹莊村，北至京廣鐵路線
實施主體
北京市看丹投資管理中心
佔地面積（公頃）
255. 25
10、嶽各莊村
四至範圍
東至萬豐路與六里橋村相接，南至京石高速，西至小屯村，北至萬壽路街道辦事處
實施主體
北京金豐潤鴻置業有限公司
佔地面積（公頃）
77. 29
11、張家墳A區
四至範圍
東至長辛店村，南至趙辛店村,西至王佐鎮域內的航天三院，北至李家峪、太子峪村
實施主體
北京依雲房地產開發有限責任公司
佔地面積（公頃）
147
12、張家墳B區
四至範圍
東至長辛店村，南至趙辛店村,西至王佐鎮域內的航天三院，北至李家峪、太子峪村
實施主體
北京依雲房地產開發有限責任公司
佔地面積（公頃）
174.92
13、張郭莊村A區
四至範圍
東至蘆井路，南至張郭莊二號路，西至蘆辛 路•北至長辛店北三十三路
實施主體
北京中建方程投資管理有限公司
佔地面積（公頃）
107.36
14、張郭莊村B區
四至範圍
東至規劃蘆井路，南至規劃杜家坎北二路，西至張郭莊村現狀公園，北至規劃長辛店北二十路
實施主體
北京中建方程投資管理有限公司
佔地面積（公頃）
53. 91
15、東河沿村A區
四至範圍
東至長辛店北二十路、蘆井路,南至東河沿村三號路、長辛店北二十七路，西至蘆辛路、長 辛店北十五路，北至長辛店北一路、長辛店北二路
實施主體
北京中建方程投資管理有限公司
佔地面積（公頃）
211. 9
16、王佐鎮青龍湖地區南一區
四至範圍
東至規劃能源中心用地，南至規劃青龍湖25號路.西至規劃青龍湖1號路,北至長青路
實施主體
國開東方城鎮發展投資有限公司
佔地面積（公頃）
157.65
17、王佐鎮青龍湖地區南二區
四至範圍
東至規劃青龍湖28號路，南至規劃青龍湖25號路,西至規劃青龍湖5號路，北至長青路。
實施主體
國開東方城鎮發展投資有限公司
佔地面積（公頃）
41.5
18、蒲黃榆一里四里
四至範圍
一里，東至蒲黃榆路，南至蒲黃榆一巷,西至 北京特殊教育學院，北至豐臺區職高學校
四里，東至蒲黃榆四里路12、13和19號樓，南至蒲黃榆四巷一號樓，西至小馬路與原崇 文區交界.北至蒲黃榆小學
實施主體
北京亞能鴻業房地產開發有限公司
佔地面積（公頃）
5.38
19、北甲地
四至範圍
C4地塊，東至右安門外大街，南至草橋南街，西至北甲地西路,北至璽萌麗苑小區。
F2地塊，東至現狀路，南至角門西里南街，西 至馬家堡西路，北至規劃河道綠線。
西四頃三地塊，東至馬家堡西路，南至嘉囿公園，西至角門西路叉口，北至旱河。
實施主體
北京嘉祥弘益房地產開發有限公司
佔地面積（公頃）
4.23
石景山區
1、北辛安棚戶區改造B區
四至範圍
東至特鋼廠區，南至石景山路，西至北辛安路,北至阜石路
實施主體
北京安泰興業置業有限公司
佔地面積（公頃）
96. 79
2、衙門口
四至範圍
東至北重電機廠,南至豐沙鐵路，西至首鋼廠區，北至人民渠及蓮石西路
實施主體
北京石泰基礎設施投資有限公司
佔地面積（公頃）
245. 7
3、廣寧村
四至範圍
東至紅光山，南至阜石路,西、北至四平山
實施主體
待定
佔地面積（公頃）
28. 55
門頭溝區
1、永定鎮馮村南街
四至範圍
東至馮村路，南至規劃中學用地紅線，西至西北環線，北至石龍西路
實施主體
中建京西建設發展有限公司
佔地面積（公頃）
20.81
2、永定鎮南區
四至範圍
東至西北環線，南至淺山，西至規劃高壓走廊,北至石龍西
實施主體
中建京西建設發展有限公司
佔地面積（公頃）
51. 95
3、門頭溝新城14街區
四至範圍
東至三石路,南至石龍西路，西至規劃高壓走廊，北至淺山
實施主體
北京中冶名祥置業有限公司
佔地面積（公頃）
53. 88
4、永定鎮馮村、何各莊地區
3751—C地塊
四至範圍
東至東側高壓走廊，西、南至淺山，北至北側高壓走廊
實施主體
中交住總聯合置業（北京）有限公司
佔地面積（公頃）
44. 92
房山區
1、城關中心區
四至範圍
東至丁家窪河，南至北市村，西至房山西外環,北至迎風路
實施主體
北京燕房新城投資有限公司
佔地面積（公頃）
233
2、拱辰街道漁兒溝村
四至範圍
東至現狀商業、行政辦公用地西邊線，南至規劃政通西路中心線，西至規劃良坨大街中心線,北至京石高速邊線
實施主體
北京拱辰興業房地產開發有限公司
佔地面積（公頃）
17. 38
3、河北鎮棚戶區
改造水泥一廠片區
四至範圍
涉及半壁店、黃土坡、萬佛堂三村及雙山水泥集團一廠
實施主體
北京啟迪茂華科技產業發展有限公司
佔地面積（公頃）
73. 58
4、河北鎮棚戶區
改造水泥二廠片區
四至範圍
涉及磁家務村及雙山水泥集團二廠、天維水泥廠
實施主體
北京啟迪茂華科技產業發展有限公司
佔地面積（公頃）
76. 17
5、長陽鎮黃管屯村
棚戶區改造一片區
四至範圍
東至京廣鐵路用地及規劃綠地東邊線，南至 規劃路中心線及規劃綠地南邊線，西至規劃路中心線、規劃京周路及規劃綠地西邊線,北 至規劃綠地北邊線
實施主體
北京福洲房地產開發有限公司
佔地面積（公頃）
52.9
6、長陽鎮黃管屯村
棚戶區改造二片區
四至範圍
東側地塊，東至規劃綠地及規劃路，南至規劃路.西至規劃京周路，北至規劃綠地。
西側地塊，東至規劃京周路，南至規劃綠地，西北至京港澳高速
實施主體
北京福洲房地產開發有限公司
佔地面積（公頃）
34. 72
7、長陽鎮06、07街區棚戶區
改造土地開發四片區
四至範圍
東至老長韓路，南至廣陽大街，西至現狀長周路東邊線，北至現狀京良路南邊線
實施主體
北京市房山新城置業有限責任公司
佔地面積（公頃）
26. 26
8、長陽鎮06、07街區棚戶區
改造土地開發七片區
四至範圍
東至規劃綠地東邊線，南至規劃路北紅線.西至規劃路東紅線，北至現狀京良路南邊線
實施主體
北京市房山新城置業有限責任公司
佔地面積（公頃）
39. 85
9、琉璃河鎮中心區洞城等5村
棚戸區改造土地開發一片區
四至範圍
東至原京保路（現狀京深路）西邊線和規劃路東紅線，南至規劃路南紅線，西至規劃路西紅線，北至二類居住用地北邊線
實施主體
北京住總京房房地產開發有限公司
佔地面積（公頃）
236.18（包含一、二、三、四、五、六片區）
10、琉璃河鎮中心區洄城等5村
棚戶區改造土地開發二片區
四至範圍
東至規劃路東紅線，南至規劃路中心線，西至 原京保路（現狀京深路）東邊線，北至公園用 地北邊線
實施主體
北京住總京房房地產開發有限公司
佔地面積（公頃）
236.18（包含一、二、三、四、五、六片區）
11、琉璃河鎮中心區洄城等5村
棚戶區改造土地開發三片區
四至範圍
東至原京保路（現狀京深路）西邊線，南至電信用地南邊線，西至規劃道路西紅線,北至嶽琉路南邊線
實施主體
北京住總京房房地產開發有限公司
佔地面積（公頃）
236.18（包含一、二、三、四、五、六片區）
12、琉璃河鎮中心區洞城等5村
棚戶區改造土地開發四片區
四至範圍
東至防護綠地東紅線、同步實施整理東紅線， 南至安置房地塊南紅線、同步實施整理南紅 線，西至原京保路（現京深路）東邊線，北至同 步實施整理北紅線
實施主體
北京住總京房房地產開發有限公司
佔地面積（公頃）
236.18（包含一、二、三、四、五、六片區）
13、琉璃河鎮中心區洄城等5村
棚戶區改造土地開發五片區
四至範圍
東至規劃路東紅線，南至琉窯路南邊線，西至規劃路西紅線，北至同步實施整理北紅線
實施主體
北京住總京房房地產開發有限公司
佔地面積（公頃）
236.18（包含一、二、三、四、五、六片區）
14、琉璃河鎮中心區洄城等5村
棚戶區改造土地開發六片區
四至範圍
東至原京保路（現京深路）西邊線，南至規劃 路南紅線，西至規劃路東紅線，北至同步實施 整理北紅線
實施主體
北京住總京房房地產開發有限公司
佔地面積（公頃）
236.18（包含一、二、三、四、五、六片區）
15、閻村鎮棚戶區改造
及環境整治大紫草塢村西片區
四至範圍
東至軌道交通以東.南至閻東路.西至大件路與閻東路交叉口，北至大件路
實施主體
中建新城（北京）投資 發展有限公司
佔地面積（公頃）
49. 76
16、閻村鎮棚戶區改造
及環境整治妙米店村
四至範圍
東至京港澳高速.南至規劃二路以南，西至六 環路,北至規劃一路以北
實施主體
中建新城（北京）投資發展有限公司
佔地面積（公頃）
60. 03
17、閻村鎮棚戶區改造
及環境整治元武屯村
四至範圍
東至銀杏東街，南至規劃支二路，西至紫碼路.北至閻東路
實施主體
中建新城（北京）投資發展有限公司
佔地面積（公頃）
34. 26
通州區
1、通州經濟開發區西區
南擴區三、五、六期
四至範圍
東至現狀梁各莊村東側道路,南至工業區二 街，西至張鳳路，北至現狀京津公路
實施主體
北京市通州區住房保障事務中心
佔地面積（公頃）
72. 97
2、張灣鎮村、 立禪庵、唐小莊、
施園、寬街及南許場村
四至範圍
東至南許場村土地及太玉園小區，南至京哈 高速路.西至東六環及太玉園小區，北至蕭太 後河及六環輔路
實施主體
北京市通州區住房保障事務中心
佔地面積（公頃）
227. 19
3、馬駒橋鎮西店村、
大白村、馬村三村
四至範圍
東至馬橋路，南至南六環，西至新海東路，北至興華中街
實施主體
北京嘉源置業投資有限公司
佔地面積（公頃）
48. 19
4、東方廠周邊棚戶區
改造項目（一片區）
四至範圍
1-A地塊，涉及玉橋中路和京秦鐵路周邊南 關村和喬莊村區域。
1-B地塊，東至六環路，南至梨園南街、濱河 中路，西至迎薰東路,北至運河大街、北運河。
1—C地塊，東至現狀路，南至濱河中路，西至 六環路，北至北運河。
實施主體
北京城市副中心投資建設集團有限公司
佔地面積（公頃）
138
5、老城範圍內平房
棚戶區改造項目一期
四至範圍
老城棚改一期：東至葛布店南里小區,南至九棵樹東路,西至果園環島，北至運河西大街。半壁店大街地塊，東至半壁店商業廣場，南至京洲北街，西至怡樂中路，北至怡樂南街
實施主體
北京市通州區住房保障事務中心
佔地面積（公頃）
2.13
順義區
1、楊鎮中心區棚戸區
改造土地開發A片區
四至範圍
東至中乾渠路，南至陽洲鑫園，西至老莊戶村，北至二郎廟村
實施主體
北京中建京東置業有限公司
佔地面積（公頃）
67. 07
2、楊鎮中心區棚戶區
改造土地開發B片區
四至範圍
東至東莊戶村，南至規劃路，西至城市學院東側，北至規劃用地邊界
實施主體
北京中建京東置業有限公司
佔地面積（公頃）
57.57
3、楊鎮中心區棚戶區
改造土地開發C片區
四至範圍
東至環鎮路,南至現狀農用地,西至三街村東 側.北至楊鎮大街
實施主體
北京中建京東置業有限公司
佔地面積（公頃）
108.81
4、楊鎮中心區棚戶區
改造土地開發D片區
四至範圍
東至二街村，南至空地，西至木燕路.北至楊鎮第一中學
實施主體
北京中建京東置業有限公司
佔地面積（公頃）
77. 25
5、機場西側四個村棚戶區
改造土地開發A片區
四至範圍
東至首都機場預留地，南至鐵匠營村界.西至京密路，北至鐵匠營村集體用地
實施主體
北京住總京順房地產開發有限公司
佔地面積（公頃）
56. 73
6、機場西側四個有棚戶區
改造土地開發B片區
四至範圍
村址地塊，東至首都機場租賃地.南至鐵匠營 月界，西至綜保區圍網,北至鐵匠營村集體用 地。
安置地塊，東至規劃道路.南至安富街，西至 西泗上村安置地塊，北至規劃六路。
實施主體
北京住總京順房地產開發有限公司
佔地面積（公頃）
55.56
7、機場西側四個村棚戶區
改造土地開發C片區項目
四至範圍
東至首都機場租賃地，南至二十里堡村界.西 至楊二營村界，北至鐵匠營村界
實施主體
北京中鐵諾德順興置業有限公司
佔地面積（公頃）
103.82
8、機場西側四個村棚戶區
改造土地開發D片區
四至範圍
東至首都機場租賃地，南至小王辛莊村界，西 至二十里堡村界，北至楊二營村界
實施主體
北京中鐵諾德順興置業有限公司
佔地面積（公頃）
47. 15
9、機場西側四個村棚戶區
改造土地開發E片區
四至範圍
村址地塊，東至首都機場租賃地，南至小王辛 莊村界，西至小王辛莊村界，北至二十里堡村 界。
安置地塊，東至規劃道路，南至安富街，西至 西灑上村安置地塊,北至順平路。
實施主體
北京中鐵諾德順興置業有限公司
佔地面積（公頃）
28. 46
昌平區
1、中關村生命科學園三期
及“北四村” 棚戶區改造
和環境整治E地塊
四至範圍
東至京包鐵路，南至玉河南路,西至生命園西環路北延,北至南沙河。
實施主體
北京中關村生物醫藥產業投資發展有限公司
佔地面積（公頃）
61.3
2、中關村生命科學園三期
及“北四村” 棚戶區改造
和環境整治F地塊
四至範圍
東至京藏高速西輔路，南至定泗路西延，西至規劃路，北至南沙河
實施主體
北京中關村生物醫藥產業投資發展有限公司
佔地面積（公頃）
64.8
3、中關村生命科學園三期
及“北四村” 棚戶區改造
和環境整治G地塊
四至範圍
東至京藏高速西輔路，南至永旺國際商城，西 至十一排乾渠，北至史各莊橋西延。
實施主體
北京中關村生物醫藥產業投資發展有限公司
佔地面積（公頃）
40.5
4、中關村生命科學園三期
及“北四村” 棚戶區改造
和環境整治H地塊
四至範圍
東至十一排乾渠，南至永旺國際商城，西至京包鐵路，北至定泗路西延
實施主體
北京中關村生物醫藥產業投資發展有限公司
佔地面積（公頃）
32.3
5、沙河鎮西沙屯村、滿井西隊村
棚戸區改造和環境整治A地塊
四至範圍
東至東沙河，南至高教園北三街、北京市機械 施工公司和北京德盛行塑鋼型材加工有限公司用地南邊界，西至京藏高速,北至西沙屯村界
實施主體
北京建工地產有限責任公司
佔地面積（公頃）
70. 26
6、沙河鎮西沙屯村、滿井西隊村
棚戶區改造和環境整治B地塊
四至範圍
東至東沙河，南至高教園南三街，西至京藏高 速,北至西沙屯
實施主體
北京建工地產有限責任公司
佔地面積（公頃）
39. 01
7、沙河鎮西沙屯村、滿井西隊村
棚戶區改造和環 境整治C地塊
四至範圍
東至東沙河，南至高教園南三街，西至京藏高速,北至西沙屯
實施主體
北京建工地產有限責任公司
佔地面積（公頃）
39. 01
8、小沙河村及周邊地塊
四至範圍
東至小沙河村界.南至七里渠南村村界.西至城鐵昌平線,北至小沙河水庫南岸
實施主體
北京未來科學城置匯建設有限公司
佔地面積（公頃）
603
9、城南街道化莊社區
四至範圍
東至龍水路，南至京密引水渠，西至昌盛路. 北至超前路
實施主體
北京興昌高科技發展有限公司
佔地面積（公頃）
36. 16
大興區
1、南郊農場
四至範圍
東至規劃縱七路中心線及104國道中心線， 南至南郊農場用地邊界,西至已徵用地邊界， 北至規劃橫十二路中心線及規劃橫八路中心線
實施主體
北京三元德宏房地產開發有限公司
佔地面積（公頃）
44. 25
2、黃村鎮車站北里
1 一7號樓房改帶危改項目
四至範圍
東至興豐大街，南至興政南街,西至現狀居住 用地,北至興政街
實施主體
北京佳興園房地產開發有限公司
佔地面積（公頃）
1.9
3、西紅門鎮新建地區
棚戶區改造土地開發A片區
四至範圍
東至涼鳳灌渠，南至新鳳河，西至金盛大街，北至鼎業路
實施主體
北京盛世宏華置業有限公司
佔地面積（公頃）
73. 26
4、西紅門鎮新建地區
棚戶區改造土地開發B片區
四至範圍
東至涼鳳灌渠，南至新鳳河，西至金盛大街，北至鼎業路
實施主體
北京盛世宏華置業有限公司
佔地面積（公頃）
73. 26
5、舊宮鎮南街地區
棚戶區改造1片區
四至範圍
東至五福堂路.南至五福堂二號路.西至南苑機場，北至鎮域邊界
實施主體
北京宏炬置業有限公司
佔地面積（公頃）
84. 99
6、舊宮鎮南街地區
棚戶區改造2片區
四至範圍
東至五福堂路.南至五福堂二號路.西至南苑機場，北至鎮域邊界
實施主體
北京宏炬置業有限公司
佔地面積（公頃）
84. 99
7、青雲店鎮中心鎮區
棚戶區改造土地開發A片區
四至範圍
東至東店新村西邊界，南至104國道,西至104國道，北至新旱河
實施主體
北京青雲祥合建設發展有限公司
佔地面積（公頃）
196. 11
8、青雲店鎮中心鎮區
棚戶區改造土地開發B片區
四至範圍
東至東店新村西邊界，南至104國道,西至104國道，北至新旱河
實施主體
北京青雲祥合建設發展有限公司
佔地面積（公頃）
196. 11
9、青雲店鎮中心鎮區
棚戶區改造土地開發C片區
四至範圍
東至東店新村西邊界，南至104國道,西至104國道，北至新旱河
實施主體
北京青雲祥合建設發展有限公司
佔地面積（公頃）
196. 11
10、青雲店鎮中心鎮區
棚戶區改造土地開發D片區
四至範圍
東至東店新村西邊界，南至104國道,西至104國道，北至新旱河
實施主體
北京青雲祥合建設發展有限公司
佔地面積（公頃）
196. 11
11、青雲店鎮中心鎮區
棚戶區改造土地開發E片區
四至範圍
東至東店新村西邊界，南至104國道,西至104國道，北至新旱河
實施主體
北京青雲祥合建設發展有限公司
佔地面積（公頃）
196. 11
平谷區
1、平谷中心城區棚戶區改造項目A地塊
（府前街舊城棚戶區改造項目（二期））
四至範圍
PGOO-0010-0003地塊，東至西育才衚衕紅銭.南至向陽西二條紅線.西至府前街舊城棚戶區改造項目（一期）PGOO-0010-0004 地塊東邊界，北至府前街舊城棚戶區改造項 目（一期）PGOO-0010-0004地塊南邊界。PGOO-0010-0006地塊:南至福樂東巷紅 線，東、西、北至府前街舊城棚戶區改造項目 （一期JPGOO-0010-0009 地塊邊界。向陽南街甲1號地塊：東至向陽南街甲1號 權屬東邊界，南至向陽西二條紅線.西至府前 街舊城棚戶區改造項目（一期）PGOO-0010 -0009地塊邊界，北至府前街舊城棚戶區改 造項目（一期）PGOO-0010-0009地塊邊 界。
C地塊（住宅及幼兒園用地），東至規劃文樂 東巷東邊界，南至文樂衚衕道路中心線，西至 文樂北巷道路西邊界.北至府前街道路南邊 界。用地包括,PGOO-0005-6032.6033（2 個建設用地地塊）和PGOO-0005-6030（1 個公園綠地及同步實施整理道路用地）
實施主體
待定
佔地面積（公頃）
3.55
2、平谷中心城區棚戶區
改造項目B地塊（南大門）
四至範圍
東地塊，東至文化南街，南至泃河，西至西高村西路，北至雪花啤酒廠。西地塊，東至西高村西路，南至泃河，西至外環西路，北至都麗華府小區
實施主體
北京海悅置業有限公司
佔地面積（公頃）
25.87
懷柔區
廟城中學北棚戶區
四至範圍
東至廟城村棚戶區改造土地開發項目用地邊 界，南至規劃道路南邊線和相鄰國有用地邊 界，西至北京鐵路局國有用地邊界，北至廟城 村棚戶區改造土地開發項目用地邊界
實施主體
北京銀地瀾灣置業有限責任公司
佔地面積（公頃）
14. 37
密雲區
1、果園街道西大橋
四至範圍
東至現狀園林路，南至規劃恆通路.西至規劃東吉路，北至現狀加油站、廣電局和交通局
實施主體
北京翔能置業有限公司（擬定）
佔地面積（公頃）
26. 58
2、長安新村和南菜園新村舊城改建
四至範圍
東至舊密順路，南至藍河灣居住小區北邊界， 西至藍河灣居住小區東邊界，北至現狀居住小區
實施主體
北京綠州博園投資有限公司
佔地面積（公頃）
11. 83
3、十里堡鎮王各莊
四至範圍
東至規劃一路、規劃二支路東側道路紅線及 規劃公園綠地東邊界線，南至規劃中街南側道路紅線，西至西統路東側規劃道路紅線，北至京密路南側規劃道路紅線
實施主體
北京住總綠都投資開發有限公司
佔地面積（公頃）
125. 22
4、穆家峪鎮新農村劉林池棚戶區
四至範圍
東至京承鐵路，南至潮河，西至行宮小區及檀營回遷小區，北至站東路
實施主體
北京住總綠都投資開發有限公司
佔地面積（公頃）
337.32
5、中鐵十六局集團有限公司
路橋公司密雲新北路29號院
四至範圍
東至中央儲備糧密雲直屬庫，南至洪福苑小區.西至密雲鎮大唐莊和李各莊，北至城西北供熱公司
實施主體
中鐵十六局集團有限公司
佔地面積（公頃）
16. 82
6、溪翁莊鎮溪翁莊村
棚戶區改造項目
四至範圍
東至現狀水庫中學、敬老院，南至現狀居住小區，西至雲水大街臨街商業用地，北至現狀居住區
實施主體
天同云溪 （北京）置業有限公司
佔地面積（公頃）
54. 01
延慶區
1、南辛堡、民主村、百眼泉棚戶區
四至範圍
07地塊：東至匯川街，南至知榮街，西至07 地塊規劃邊界（含世園會圍欄區東側綠地），北至南辛堡街。
09地塊，東至站前北街，南至聖百街，西至匯川街,北至百泉街。
實施主體
北京建延房地產開發有限公司
佔地面積（公頃）
69. 69
2、小營村、石河營村棚戶區
四至範圍
05街區地塊，東至規劃香水園路，南至湖北 東路，西至東外小區,北至東外大街西段。
06街區地塊：東至規劃龍順路，南至湖北東 路.西至規劃香水園路，北至北京市建雄建築 集團有限公司用地。
實施主體
中建京北投資發展有限公司
佔地面積（公頃）
87.7
3、康莊鎮一街村、二街村、
三街村棚戶區
四至範圍
東至康張路，南至西官路，西至興隆商業街，北至鐵路南側。
實施主體
北京城建興華康慶房地產開發有限公司
佔地面積（公頃）
52. 28
4、南菜園1一5巷棚戶區改造二期項目
（南菜園1-5巷東側地塊項目）
四至範圍
東至媯水南街，南至規劃媯雪街，西至東雪路，北至規劃林帶路
實施主體
北京興延置業有限公司
佔地面積（公頃）
6.36
標準要求
1、落實總規，提升統籌發展水平
嚴格落實《北京城市總體規劃(2016年—2035年)》，堅決維護規劃的嚴肅性和權威性，將棚戶區改造與各區人口規劃、土地利用、產業發展一體考慮，同步規劃，統籌實施。
2、嚴控成本，依法依規進行融資
各區政府要按照本市相關規定，嚴控補償範圍，嚴格補償標準，加強成本全過程管理、階段性分析和控制，切實降低徵收拆遷成本，依法依規融資，嚴禁新增政府隱性債務，嚴格棚改專項債券的發行審核、使用管理和監督，提高使用效益。
3、轉變思路，強化項目全過程管理
認真做好項目徵收拆遷、安置房建設、土地供應等全過程管理，細化階段目標，分類指導、有序推進，推動項目順利收尾、群眾早日回遷。
4、加強監管，抓好安全質量管理
各區政府、市有關部門要高度重視安全生產工作，認真履行監管責任，督促企業落實主體責任；加強勘察、設計、施工、驗收等全過程質量管理，建設優質精品工程，切實增強群眾的獲得感、幸福感、安全感。
5、市政府將棚戶區改造和環境整治任務列入2020年績效考核項目
其中徵收拆遷、安置房建設、土地供應情況將作為重點考核內容，各區年度任務完成情況應於年底前報市政府。
