房地產是毒藥還是補藥,理性的面對還是瘋狂的追逐

一場疫情,把人們從夢幻打回原形,封城封路,閉關二個多月,經濟一下停頓,百姓手裡沒有餘糧,怎麼辦,車貸、房貸、生活開銷,哪一樣都離不開錢,高尚一點的叫法是經濟,如何讓經濟流通起來,讓百姓口袋錢多起來。

出口受限,國外疫情如火如荼,火熱的很,所以需求也就減少。國外不行,整國內,我們所說的內需,所謂內需就是讓百姓動起來消費,但現在百姓三座大山壓著(房貸、醫療、教育),加上二個月閉關,口袋已經空空了,這個時候,房地產水軍來了,只有房地產才是中國經濟的救星,只有它,才會拉動經濟,房地產動了,所有行業活了等等。

房地產是毒藥還是補藥,理性的面對還是瘋狂的追逐


還有個女大v玩經濟的,赤裸裸而且非常煽情的說,國家印錢了,為了資產不會貶值,趕緊買房吧。謊言一千遍就成真理了,難道真的只有房地產才能救中國經濟嗎?有些看似有道理的房地產謊言,不如先理順一下。

毒瘤一

房子能帶動經濟的就是砂石、水泥、鋼筋、地皮。高房價,給老百姓帶來的生活壓力越來越厲害,幾代人的儲蓄都用來買房了,請問哪有閒錢消費,即使買了房子,裝修是可能會用最省的材料,其他生活開銷更不用說了,能省就省。

最要命的是開發商賺了錢,不是用在國內投資,循環就業和拉動經濟,而是把錢運往國外,如李嘉誠、潘石屹等一些大佬,他們轉走的錢不是一千二千計,而是幾百億上千億,而這些都是掏空國家資源的錢,對國家對老百姓都是經濟災難,道理很簡單,他們轉走多少,國家就要印多少錢來填補,或引進同等外資來補,這樣一進一出,就推高了物價,使得人民幣貶值,物價上漲,而百姓覺得錢又更難賺了。

這幾年來國家為抑制貨幣真是用心良苦,可利己主義者太多了,看看中國富豪,大把大把錢運往國外,掏空國內資源,搞活外國經濟,留下一地雞毛,禍害國家和百姓。

毒瘤二

據有關部門統計,我們建的房子夠中國十五億人住了,可為什麼這些地產商不怕賣不出呢?而且還在疫情期間聯合漲價,這不奇怪嗎,房子沒人買,而且漲價,仔細想一下真的有貓膩,房子賣不出沒關係,只要價格漲起來了,就好辦了,下一步就是銀行出來走兩步了,銀行可以按你增值部分,發放貸款,比如說,這個房子原來值一百萬,現在漲價了值兩百萬了,銀行抵押貸款時就按二百萬市值貸款,泡泡就這樣越吹越大,情況就大概這樣,真的操作起來,銀行和開發商更邪門,而這些內幕一兩句很難用文字闡述,堪稱大片。

房地產是毒藥還是補藥,理性的面對還是瘋狂的追逐


所以說中國真正的接盤俠是銀行,而不是什麼老百姓,所以為什麼經常有專家教授出來吆喝,這個房子哦不能跌,跌了多少會出現社會民生問題,這些都是屁話,中國大多數老百姓買房都是自住的,即使漲、跌50%,老百姓沒影響,該吃還是吃,該還房貸還還房貸。而銀行和炒房的就不同了,一有風吹草動,他們一榮具榮,一損具損,經過十多年發展,銀行和炒房團,成了一條繩上的螞蚱,即綁架了國家,又綁架了老百姓。即使現在國家提出來“房子是用來住的”,他們也無所畏懼。經常出現房地產越國家紅線也無所畏懼。

毒瘤三

地王是炒高房價的罪魁禍首,每一個地方只要地王一出,周邊房價無論一手還是二手都跟著漲價。

毒瘤四

房子是資產,可以抵抗貶值風險,這就最有誘惑力,大家總覺得物價貶值的厲害,買房子使資產增值,其實這就是真實的謊言,房子將來就是負擔,我非常贊成馬雲說的,房子將來不如一根蔥,道理很簡單,如果你成來最後的接盤俠,即使房子七十年後不用再繳費,國家不收回,你就掂量掂量你的房子確定能撐到七十年嗎?

如果你把它當做遺產給你的子孫,就是給了他們的燙手山芋,特別是房子出現質量問題,要拆了重建,將來拆的費用可能比建的費用還要高。

退一步講,如果發生嚴重災難,能夠以保值的是黃金,能夠活命的是糧食,其它的都是浮雲,建國初期,我們家有很多房子,到三年自然災害時,為了買糧食,一間房子二層的,就換了二百斤糧食,一年下來,把前輩留下來的房子都換糧食了,換到最後沒人要房子了,要銀元和黃金了。

疫情過後,估計會改變好多人,對於房子的認識和價值,會從新定義,怎麼活最有意義,將來發展財富至高點一定在農村,一根線就可以和世界相連,一根線就可以和世界所有人做生意。農村隨著國家戰略的轉移,無論交通和生活都會更便利,不會像大城市一樣,就一間房,生活壓力大,所有開銷要錢,沒錢寸步難行,如果遇到災難更是難。如今年疫情一樣,城市生存壓力就大,如果沒有足夠的儲蓄,不要說封兩個月,一個月都夠嗆,在農村一個老農說,我不怕疫情,即使封城封路半年,也影響不了我的生活,菜地理有,米自己有,水不用錢,有山泉水,房貸壓力壓根就沒有。

房地產是毒藥還是補藥,理性的面對還是瘋狂的追逐


生活不易,且過且珍惜,人在自然界之中渺小的很,房子,票子都是塵埃,過往雲煙,只有理性生活,才能體會世上,美好的東西就是健康快樂的活著。


今天的疫情就是明天的感冒,今天的感冒就是以前的瘟疫,人始終是和病毒同生共存的,下一次疫情什麼時候發生,只有天知道。


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