今年71岁的左宽大爷最近是人逢喜事精神爽，心里高兴，看谁都乐呵呵的。要问为什么？走进他家就知道了。
他家住四平市铁东区东星社区东兴小区4号楼1单元，是四平市老旧小区改造工程中的样板单元，最近刚刚完成施工。
“我在这住了21年了，我老了，房子也老了。可从没想着房子还能‘返老还童’！你看这楼里都是重新铺的地面，又干净又结实。你再看这楼梯扶手，比以前宽多了，扶着也得劲。以前散乱的那些网线、电线、水管啥的，现在都被规矩起来了。楼道敞亮了，我这生活都跟着敞亮了！”
同样在该小区住着的谭淑丽随即附和：“是呀，以前这楼道里墙面、地面都发霉了，到处都脏兮兮的，走进来就能闻见一股臭味，不注意就容易被地上的电线绊一跤，现在这样的事再也不能发生了！”
旧小区换新颜，老住户喜开颜。而像这样的场景，将在四平市更多的老旧小区“渐次递开”。
四平市铁东区住房和城乡建设局城管科科长程博介绍，铁东区已将老旧小区改造工作纳入到2020年的民生实事。今年，铁东区纳入改造老旧小区任务为15个，涉及住宅楼114栋、居民7870户、面积约58万平方米，计划投入专项改造资金1.1亿元。
为推进老旧小区改造工作尽快落实，一段时间以来，四平市相关部门便联合作业、通力配合，多次针对小区楼体、楼道内目前基础设施破损、管线杂乱等情况进行实地踏查。明确了先完成改造房屋、基础设施等基本保障型“里子”工程，再完成优化服务、居住环境等功能提升型“面子”工程。
小区怎么改，群众说了算。针对建筑类本体、市政配套、环境及设施配套、公共服务、党建引领、引进物业服务等多个方面内容，四平市逐户入户调查，建立详实台账，并根据居民反馈的内容，多次组织街道、社区、居民代表与设计人员共同对每个小区急需改造、应改造的内容提出设计方案，制定、完善“一小区、一方案”的改造内容和规模，确保精准定位、精准改造、节省资金、健全机制。
在南河社区水利小区作为四平市铁西区的试点小区，先期改造效果同样显著。
“原来打开家门就埋拉巴汰的，都不想出屋，心情咋能好？现在亮亮堂堂的，没事都在楼道里转两圈。看看这，摸摸那，咱心情好了，愿意笑了，心情也美丽了……”提起自家小区的变化，家住四平市铁西区水利小区的赵友脸上乐开了花。
四平市铁西区住房和城乡建设局副局长王旭广介绍，地直街道南河社区水利小区作为试点小区，先期进行了改造。除了这一小区，在接下来的日子里，加上2019年涉改的44个小区，318栋楼，今年铁西区还将计划改造20个小区，涉及91栋楼，共将惠及老旧小区居民23743户。
而在老旧小区改造后，四平市还将进一步创新社会管理，一方面，选择“性价高、信誉好、实力强”的物业企业，严格落实“完工一个老旧小区、进驻一个物业企业”的工作流程；另一方面，将结合“兼合式党支部”“红色物业”等成熟经验，创新居民自治管理模式，引导老旧小区建立自治组织，通过加强社区自治、社会管理，巩固改造提升成果，推进小区后续管理的专业化、常态化。
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策划：姜忠孝
作者：吉林日报全媒体记者 崔维利 刘艳 实习生 杨率鑫
编辑：刘颖
