——合生 · 時代城——
中國灣區 500萬方科創人文大城
灣區新一代精築宜居城芯
奢享城市核心全能配套
合生時代城項目基本信息
總佔地面積：約181萬㎡
總建築面積：約523萬㎡，分為住宅區和科創產業區
住宅區總佔地：32萬
住宅區總建面：106萬
總棟數：54棟
總戶數：7476戶
總車位：8042個
車位比：1：1.08
容積率：2.50
一期總戶數：4276戶
一期總車位：4387個
規劃配套：商業街、泳池、籃球場、足球場、網球場、時尚青年會所、全齡園林、全齡架空層以及小學和幼兒園。全區將打造環城彩虹跑道，配備直飲水設備和共享單車。
28年合生創展 優質生活運營商
首享大灣區深圳都市圈紅利
約1公里居然之家綜合商業
約2公里燦邦新天地（大亞灣最大商業體）
約3公里萬達廣場、天虹、大潤發
約2分鐘惠深沿海高速出入口
約5分鐘惠大高速出入口
約5分鐘深大城軌+14號線
約10分鐘惠州南站
約10分鐘港口客運中心
約40分鐘深圳第二機場—惠州機場
自身配套品牌幼兒園+小學
板樟嶺、亞公頂、紅樹林、大亞灣兒童公園、虎頭山公園、濱海公園6大公園環伺
大亞灣黃金海岸度假旅遊資源毗鄰
Art Deco風格外立面、戶型實用通透
一、品牌價值
中國上市房企百強 | 28載實力質造
合生創展，全產業鏈優質生活運營商。集團以高品質、高規格、高定位的風範，在全國成功開發近百個項目。
二、區域價值
中國灣區|深圳都市|環大亞灣新區CBD
雄踞粵港澳大灣區—惠州大亞灣，臨深近港不限購，是深圳先行示範區人口、產業、技術外溢的理想承載地，項目位於深圳都市圈新核心——大亞灣臨深西區。
三、交通價值
多維立體交通輻射 | 1港1城軌1高鐵1機場2地鐵4高速
約10分鐘港口客運站，約5分鐘深大城際線（33號線），約10分鐘惠州南站，地鐵14號線、16號線已納入《粵港澳大灣區城際鐵路建設規劃》，約40分鐘惠州機場，約2分鐘深惠沿海高速出口，約5分鐘惠大高速口，暢享灣區半小時生活圈。
四、商業價值
大亞灣商圈5大MALL輕鬆到達| 自帶商業街
項目打造風情商業街，開放式綠色步行街商業廣場。匯聚約13.8萬㎡萬達廣場、約15萬㎡燦邦新天地，約10萬㎡居然之家，約4萬㎡COCO Garden以及天虹大潤發等五大商圈。
五、教育價值
優質教育配套| 自帶幼兒園+小學
項目周邊有廣外附屬學校、北大培文學校、大亞灣一中、西區一小、大亞灣三中等名校環繞，自身配備幼兒園及品牌小學，讓您無憂教育。
注：以上所述不作為本項目的學區承諾，學區劃分具體以教育主管部門每年最新的規定為準。
六、資源價值
6大園林公園環伺 | 隨享綠色生態
以新時代健康的樂活方式為理念，營造“生態延續、共享開放、能量補給”的 “3E”時代社區。周邊6大生態公園環伺（板樟嶺、亞公頂、紅樹林、大亞灣兒童公園、虎頭山公園、濱海公園）。
七、濱海價值
黃金海岸度假 |暢享濱海旅遊資源
黃金海岸保留海濱島嶼原生態風貌的同時，旅遊設施逐步完善，濱海吃喝玩樂，應有盡有。
八、配套價值
優質大城生活配套 | 運動出門即享
項目內部打造歐式露天園林式泳池、彩色環形跑道等規劃，讓運動真正地隨心所欲。
優質大城生活配套 | 活力運動主場
合理劃分籃球場、足球場、網球、高爾夫揮杆練習場，下樓即開啟運動模 式，從酣暢淋漓的運動中獲得充沛能量。
優質大城生活配套 | 架空層泛會所
在主題架空層規劃四點半學堂、書吧、茶室、健身房、社交會所等多功能空間，融休閒娛樂、互動交流為一體，營造全時全齡的齡里社區生活。
優質大城生活配套 | 時尚青年俱樂部
營銷中心二樓會所配備最新XBOX（VR）體感遊戲體驗室、健身房、兒童活動室、棋牌室、斯諾克室、紅酒雪茄館等場所，聚集高端圈層。
九、設計價值
ART-DECO時尚設計 | 體驗從容生活
住宅外立面採用 Art Deco風格打造，象徵著“美好年代”。戶型實用透，景觀陽臺引景入室。室內空間劃分開闔有序，演繹生活多樣可能。
現代園林大境設計 | 體驗富氧生活
以“輕生活”樂活方式為理念，打造一條雲山長廊、八重宅間私享花園、三大生活劇場、全齡樂活山谷、社區生活綜合體、藝術森林劇場三大園林主題演繹綠色健康的生活方式。
十、智能價值
全屋智能家居系統 | 享受智慧生活
產品精裝智能交付，智能開關係統、智能窗簾控制、格力風管機、語言控制等核心亮點，以科技助力智慧生活。
戶型鑑賞
約79-91㎡兩至三房精築宜居 禮獻灣區。
