2020年註定難忘!
猶如13年前的“非典”,今年再遇黑天鵝“新冠”,傷害程度尤甚!
目前國內疫情基本得到控制。各行業有序復工。樓市亦然。
過去的3月份,深圳二手住宅成交了8008套。
4月截止到27日也成交了6千餘套!
那麼疫情下,誰在買房?
相對疫情前,朋友們買房的計劃是否有了些變化?
這裡,是2020年1-4月《深圳購房者畫像》,帶你還原深圳樓市現狀!
1
強勢復甦,4個月賣房3.3萬套
據樂有家研究中心數據監控顯示,截止2020年4月27日,深圳一二手住宅一共成交33496套,其中二手住宅23649套。
2
剛需族最愛在深圳哪裡安家?龍崗中心城No1
據樂有家研究中心數據監控顯示,2020年前4個月,剛需一族最愛在近年崛起的龍崗中心城安家,其熱度全市最高。其次是龍華區的民治,福田區的景田片區也強勢入圍前3名,成為剛需族安家熱門片區。
綜合而看,剛需安家首選一般在深圳“關外”。其次是福田和南山部分片區。
3
哪個戶型最火!大戶型更受追捧!
經過近4個月的戰鬥,新冠還有殘存。經此一役,朋友們買房更多偏向於3房及以上,面積60㎡以上的房子。
和2019年對比,4房及以上、90㎡的房子佔比明顯變多,以後宅家多了些“松腳”的地方。
4
深圳超過一半的房子被女性買走了!
近年來關於女性獨立買房的聲音也越來越多,數據顯示,近4個月在深圳買房的女性比例高達52%,遠超男性比例。或許,這就是“
有了房子,女人就多了份安全感吧!”5
畢業5-6年,29-32歲的年輕人是成交主力
根據樂有家研究中心監控數據顯示,近4月深圳住宅成交主力依然為80/90後為主,其中
29-32歲佔比最高。大學畢業5-6年後,朋友們基本就開始考慮買房了。
6
深圳依然是剛需的天下
傳言說,深圳樓市被土豪們攻佔了?事實是?
謠言就是謠言!
作為年輕人追逐打拼的熱土,深圳的樓市依然是剛需一族和改善型購房者居多,投資需求只佔很少的比例!
7
本地居住為主,深圳戶籍並非最多
根據樂有家研究中心數據監控顯示,在深圳買房的98%都是居住在深圳,跨城買房的不多。而購房者戶籍來自全國各地。
在深圳這樣的一線城市,太多來自各地的逐夢者,是他們成就了深圳的經濟,並把深圳當成自己的第二個家!
還有4個月,就是改革開放40週年。
作為粵港澳大灣區核心城市之一,社會主義先行示範區、創業板改革試點、最早改革開放的城市,深圳經濟,未來可期!
華盛瓏悅花園 共分佈有7座塔樓,其中有5座住宅,1座辦公樓,1座公寓及1座保障房,另含有公交首末站、社區警務室、老年人日間料理中心、郵政所、再生資源回收站等社區配套。
最新動態:建面約44-51-72㎡公寓(
70年產權),均價約53000元/㎡,現場看房需提前預約。在售公寓:
4梯14戶,44-72㎡
3.6米層高(做成LOFT形式)
帶裝修交房,單價5.1萬左右
小區實際環境→
第一眼見“華盛瓏悅”,會被它銀灰色的鋁板外立面所吸引,現在深圳越來越多豪宅的外牆開始運用這種材料,而華盛瓏悅是龍華第一個鋁板外牆的住宅 !
實景圖
品牌:德國高儀,旭格,三菱,科勒,羅格朗,西門子,耶魯,松下等;
細節:入戶玄關櫃,主臥超大收納衣櫃,廚房大單盆,浴室鏡前燈,遮陽百葉等;
智能系統:一鍵回家,離家場景模式,客廳預留智能窗簾導軌,主衛智能馬桶,屋內智能安防等;
華盛“悅”系,則被定義為“現代國際輕奢豪宅”周邊配套齊全,商業集中,交通便捷。
交通出行
4號線“龍華”地鐵口約780米左右,因為4號線在該區域是高架行駛路段。小編認為這個距離剛剛好,即不會面臨噪音問題,步行也在舒適距離範圍內。
購物中心
規劃有約1.2萬㎡的商業,旁邊有深圳最大的商業mall“壹方天地”。
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